网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
10元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
天河区天河粤垦路68号 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
位于粤垦路、东莞庄路、广园东路、天寿路的交汇区域内，距天河北路中信广场、天河体育中心、火车东站不到1公里。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2003年01月 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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5.0 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
与一期连结在一起共同构筑一个集办公、商业、酒店、服务式国际公寓为一体的综合性社区，现已有中国银行、招商银行、高山小溪渔村、寅福门日本料理等进驻，周边食肆林立，是广州传统的饮食一条街。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
农垦总局 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
广垦商务大厦位于广州市天河区天河北粤垦路68号，即粤垦路、东莞庄路、广园东路、天寿路的交汇区域内，距天河北路中信广场、天河体育中心、火车东站约1公里。 新光快速干线(南至番禺石壁新广州火车站，北经过粤垦路接广汕路)即将修通至粤垦路，届时将会大大减缓天寿路的交通堵塞问题，同时去往番禺南沙经济开发区的车程将缩短至20分钟以内。 本写字楼拥有从115至1800平方米等多种户型，六楼以上单层面积为615平方米，间隔灵活，通风采光好。主要目标客户是中型的民营企业、大型厂家的广州办事处和中小型的外资企业等。其中11-20层用于整层出租，6-10层用于分租。写字楼将以我司先进的服务理念，采用管家式管理，首层大堂设立客户服务中心。 楼层功能设置: 负一层:地下停车场,可提供约300个车位。 一层：银行、24小时便利店、国际连锁咖啡店、国际连锁餐饮店。 二层：大型中式餐饮店、国际连锁餐饮店、国际连锁咖啡店。 三层：大型中式餐饮店。 四层：大型会所，包括恒温游泳池、健身房、多功能会议室、影音室、图书馆、西餐厅等。 五层：办公、医疗保健、美容SPA及其它商业设施。 六--二十层:办公 广垦商务大厦位于广州市天河区粤垦路88号即粤垦路、东莞庄路、广园东路、天寿路的交汇区域内，距天河北路中信广场、天河体育中心、火车东站约1公里。是汇集国际公寓、写字楼、商业与酒店为一体的大型国际化商业小区，总面积达56000平方米，是天河北商务区的著名物业和路段标杆。 写字楼面积68-1800O多种户型可供选择。已进驻企业：特步、家林贸易、日本尤尼吉可、三菱重工业、宇捷工程、浙江利越路桥、苏州科达科技、TCL、福林药业、迅乐国际货运代理、昊华贸易等。主要目标客户是外资驻穗机构、成长型民营企业等。写字楼首层大堂设立24小时客户服务中心，提供以专业的酒店式服务。 |
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