网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
25元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
1000元/位.月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
越秀区东风东路767号 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
东宝大厦坐落于东风东路787号，是广州天河北、环市东和珠江新城三大CBD商务区的交汇区，在拥有传统中央商务区浓郁的商业气氛、完善的商务配套设施的同时，却旺中带静，享有一份烦嚣闹市所没有的宁静，而且交通便利，数十条公交路线直通广州各区，离地铁杨箕站仅200米，是广州商务新贵的新选择。 东宝大厦外立面时尚，设计新颖，共28层，配有6部日立牌电梯、161个车位。东宝大厦由名师设计，楼层高达2.4米，间隔实用、合理、方正，实用率高达72，可以满足不同客户的不同面积需求。内部装修材料全部进口，既环保又大方高贵，物有所值。东宝大厦内部配套设计，兼顾环保与效率，特设绿色休闲平台花园，充分考虑企业高效率办公和绿色健康办公的需求，更显人性化，舒适的办公空间让工作充满活力。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2003年02月 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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5.0 |
7.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
151 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
基本配套设施：天花、玻璃门 电力情况：220v-380v 网络配套：光纤 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
6 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州奥宝房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
东宝大厦坐落于东风东路787号，是广州天河北、环市东和珠江新城三大CBD商务区的交汇区，在拥有传统中央商务区浓郁的商业气氛、完善的商务配套设施的同时，却旺中带静，享有一份烦嚣闹市所没有的宁静，而且交通便利，数十条公交路线直通广州各区，离地铁杨箕站仅200米，是广州商务新贵的新选择。 东宝大厦外立面时尚，设计新颖，共28层，配有6部日立牌电梯、151个车位。东宝大厦由名师设计，楼层高达2.4米，间隔实用、合理、方正，办公面积在63㎡～1500㎡之间，实用率高达72%，可以满足不同客户的不同面积需求。内部装修材料全部进口，既环保又大方高贵，物有所值。东宝大厦内部配套设计，兼顾环保与效率，特设绿色休闲平台花园，充分考虑企业高效率办公和绿色健康办公的需求，更显人性化，舒适的办公空间让工作充满活力。 面积分布：63~1500㎡；实用率：70%； 冷气开放时间：星期一至五8：00～18：00； 电力情况：220~380V； 空调开放时间：周一至五8:00~18:00，加班空调费：18:00~21:00按用电量约1.5倍；21:00~8:00按用电量2.5倍。 东宝大厦坐落于东风东路787号，是广州天河北、环市东和珠江新城三大CBD商务区的交汇区，在拥有传统中央商务区浓郁的商业气氛、完善的商务配套设施的同时，却旺中带静，享有一份烦嚣闹市所没有的宁静，而且交通便利，数十条公交路线直通广州各区，离地铁杨箕站仅200米，是广州商务新贵的新选择。 东宝大厦外立面时尚，设计新颖，共28层，配有6部日立牌电梯、151个车位。东宝大厦由名师设计，楼层高达2.4米，间隔实用、合理、方正，办公面积在63㎡～1500㎡之间，实用率% |
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