网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分84分395人参与 交 通：15分/20分 环 境：20分/20分 规 划：16分/20分 配 套：18分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
镜湖大道与广花路交汇处 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
707、703、花29路。乘坐707路到东镜市场站(花都)下；703、花都29路到东镜村站(花都东镜路口)下 自驾车：华南快速——广州绕城高速公路——广花公路 项目紧靠北环、机场高速出口，周边有广州白云国际机场、京广及武广高铁、北二环、机场高速、广深、广清、广佛、京珠等高速公路网。周边有广清高速、机场高速。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
20181043 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
8000户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
1560000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
615000㎡ |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
高绿化醇熟大盘 适合改善生活 |
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车位数 |
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暂无 |
2430 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新华 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
教育配套： 花都区新华镇镜湖小学、花都区新华镇东镜村幼儿园、中英文阳光学校 商场配套：新东佳商场 邦民药店 东镜市场 百康百货医疗配套：雅瑶医院 内部配套：10万平方米中心绿化公园、商业、多功能会所、学校、幼儿园等各类配套。 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内拥有10万平方米中心绿化公园、商业、多功能会所、学校、幼儿园等各类配套。 |
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周边景观 |
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暂无 |
花都湖 |
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周边公园 |
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暂无 |
花都湖 |
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周边医院 |
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暂无 |
雅瑶医院 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
花都区半岛幼儿园、新雅街镜湖学校 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
东镜路口站: 706路 岑境村站: 706路 东镜市场: 高峰快线73路、花8路、707路 中心社: 高峰快线73路、花21路 花都东镜总站: 高峰快线73路 岑境村: 713路、广花东站线、702路、夜87路、703路 石塘路口: 花21路、花8路 华兴工业区: 花21路、花8路 东莞庄: 花21路、花8路 东镜路口: 广花东站线、702路、夜87路、703路 中心社区: 707路 |
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装修情况 |
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装修 |
装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯交楼 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
半岛置业（广州）投资有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
南海发展有限公司 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
深圳市半岛城邦物业管理有限公司广州分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
自由人花园位于花都区广花路和镜湖大道交汇处，是南海发展(香港)有限公司在广州的旗舰项目，以新锐环保理念，卓越精英社区，创写广州市白云北约130万㎡生态人居版图。 自由人花园项目定位为花都超大型国际现代化商住社区，整个项目共分八期开发(含七期住宅、一期商业)，总共约8000户，集住宅、Shopping Mall、大地影院、学校、超大型绿地中心园林、高级会所和各类大型运动设施于一体。 |
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