网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
1.6元/平方米/月 |
2元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
光复北路756-788号 |
同泰路颐和山庄 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
暂无 |
公交：804，805，864等；专线：颐和山庄—火车东站—远洋大厦—天河体育中心—远洋宾馆：山庄开出时间 6:40AM —22:00PM；宾馆开出时间 8:00AM —21:30PM；远洋宾馆—颐和山庄 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
预售许可证待上传 |
20000039 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
暂无 |
1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
同和-南湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
荔湾区桃源幼儿园,西关幼儿园西门口园区,芦荻西小学(桃源校区),洛博瓦力国际机器人教育中心(富邦中心店),高山学校中考部,朝天小学(光孝校区) |
明日之星艺术幼儿园(松园山庄西北),颐和山庄幼儿园,颐和实验学校,小小智慧园,大陂村幼儿园,广州铁路机械学校 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
西门口(人民北路)2(公交站),西门口(人民北路)(公交站),西门口(地铁站),中山七路(公交站),人民中路(公交站),西华路(公交站) |
颐和山庄(公交站),永泰新村站(公交站),南湖总站(公交站),永泰(地铁站),翠竹园总站(公交站),云祥居委(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州市万基房地产发展有限公司 |
广州市颐和山庄房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
远洋物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
交通状况： 毗邻地铁西门口站，数十条公交线穿梭往返，向东向南5分钟程可分别到达人民中路和中山六路，5分钟车程可到上下九、北京路等商业旺区 |
颐和山庄位于广州南湖国家旅游度假区内，紧邻新广从公路，占地面积11万多平方米。因其优美的天然山水环境及高档的精品住宅建筑，倍受广州置业者的青睐。 广州颐和山庄地产开发有限公司成立于1996年，由广州远洋投资发展有限公司与中远房地产开发公司及中远欧洲有限公司合资组成。是隶属于远洋集团(COSCO)旗下的岸上优秀房地产企业之一。其开发的楼盘颐和山庄，处于“广州市肺”之称的白云山北麓，广州南湖旁，为一级大气保护区。 坐拥得天独厚的自然环境，四面环山，风景独佳，其中有大型天然昆明湖和山顶森林公园。颐和山庄借真山真水造就了广州独特的岭南山水楼盘，体现了“天造一半，人造一半”的中国哲学。 颐和山庄自1999年6月开售以来，倍受市场欢迎，一期物业，基本售罄。二期物业均以高层山景豪宅为主，现已售出70%物业。山庄开发至今获得多次大奖，每一次都是广州颐和山庄房地产开发有限公司的雄厚实力的充分证明。 经过艰辛的努力，颐和山庄已成为中外闻名的山庄，是广州建设山水城市的象征性楼盘，及岭南山水住区的代表作。 颐和山庄以“广州的颐和园”而著称，独拥十万平方米的山顶森林公园及凤凰山，自然生态资源丰富。建筑依山势地形而设，环境优美，园林景观雅致，物官到位，居住氛围日渐浓厚。 精心地设计、规划、施工后，现在的颐和山庄已初具规模：中心花园、人工瀑布、儿童乐园、桃园、颐和亭、颐天阁、长廊等。整个园林动中有静、静中有动，二者巧妙结合，形成了其独有的风格。古香古色的画廊，廊引人随。登楼俯瞰，东可见静谧南湖，西可赏错落楼阁。 庭院楼阁、名家雕塑、音乐喷泉、露天泳池，水上酒吧等，充满了粗矿而浪漫的欧陆情怀。 坚持按"两低一高"规划原则，小区容积率1.25，建筑密度20.2%， 绿化率高达60%，在建筑物的空间布局上， 既保护自然，又美化了自然。 投资1.5亿元的五星级颐和大酒店现已成立，为广州首家生态园林度假酒店。酒店由新加坡设计师设计,具有浓郁的巴厘岛风格.设施配套齐备,环境优美,面积达上万平方米的游泳池为广州最大.同时与南湖华联外语学校合作的颐和国际学校也已成立，现已对外开学，采用全英文、全外教教学，外教全部来自母语为英语的国家,都具有大学学历和教师资格证.融会中西,走国际化道路成为其一大特点。 配套： 私家球场多：国际18洞高尔夫球场、8球道保龄球场、网球场、篮球场、足球场、羽毛球场，桌球场、乒乓球场。 大型会所豪：投资1.5亿五星级洒店会所、山顶颐和阁会所、涵虚阁会所。 庭院楼阁、名家雕塑、音乐喷泉、露天泳池，水上酒吧等 四季泳池：8，000平方米冲浪山泉泳池、2，00平方米露天泳池、500平方米空中泳池、椰林居多功能泳池。 生活配套全：往返市区穿梭车、宏城超市、便利店、菜市场、水站、五金店、垂钓区、山顶品茶居、医务所、美容美发中心、面包屋、咖啡吧、影视中心等。 |
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