网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
1元/平方米/月 |
6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
前进路54号 |
环市东路区庄立交西北侧，先烈中路69号 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
暂无 |
78路; 482路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
1995年05月01日 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
990095 |
950191 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
公寓 |
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容积率约 |
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5.0 |
暂无 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
89989㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
停车位:198 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
广州市海珠外国语实验中学,盛华幼儿园(塘边新街),万松园小学(东校区),云桂幼儿园,基立幼儿园万寿分园,基立幼儿园(万寿分院) |
广东省科学院幼儿园,阳光金摇篮全日制早教中心(太和岗路),先烈中路小学,永福幼儿园,中星小学,广州市恒福中学(东校区) |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
云桂村站(公交站),前进路(公交站),万寿路东(公交站),万寿路中(公交站),基立村(公交站),海印大桥南(公交站) |
动物园总站(公交站),动物园(公交站),黄花岗(地铁站),永福路(公交站),动物园2(公交站),黄花岗(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
写字楼装修： 基本设施：天花、地毯、中央空调、玻璃门 网络配套：光纤、宽带、视频 空调：约克中央空调 电梯：13台三菱电梯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州市兴建房地产开发有限公司 |
中海地产 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
中海物业管理广州有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
周边配套: 内部配套： 居客会所、健身中心、空中花园、医院、学校、市场等 建材设备: 外墙： 用浅色的仿印度红花岗岩镶线条，所有玻璃幕墙均为隐框玻璃幕墙。 内墙： 客饭厅及卧室墙身刷高级乳胶漆。 大堂： 入室门为不锈钢防盗门，配对讲系统，遥控防撬锁。 门窗： 装设高级铝合金窗框配绿色玻璃， 大门为豪华实心防火门，房和厨、厕门均为高级夹坂门。 厨房： 墙壁身铺砌高级淡彩瓷片到顶，地面铺砌高级防滑砖，设置不锈钢洗碗盘、洗切台和灶台。 卫生间： 墙身铺砌高级淡彩瓷片到顶，地面铺砌高级防滑砖，送高级座厕、洗手盆、淋浴设备各一套。 供电： 每户均设独立电表，每户预留冷气机位及插座。 供水： 每户均设独立水表。 通讯： 装设公共电视天线插座，厅、主人房预设IDD电话线路及有线电视天线插座各一个。 |
该大厦位于广州繁华的环市东路，是广州国际化大都市的又一标志性豪华商厦。 |
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