网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
暂无 |
0.5元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
海珠新港西路华怡路16号 |
广州市天河区元岗路337号 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
暂无 |
140、126、808、136、72、236、290、257、235、297、89、65、84、28、534等多路公交车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
940063 |
2000162 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
乐耕幼儿园,晓园幼儿园新港园区,中山大学附属小学,中山大学南校区附属小学,广州市海珠区新港幼儿园,中山大学附属中学 |
侨翠园幼儿园,广州市天河区先烈东小学,溢童幼儿园,龙岗路小学,沙河小学,广州市民政局幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
怡乐路南(公交站),广州轻纺交易园(公交站),祈乐苑(公交站),怡乐村站(公交站),中大(地铁站),金禧路西(公交站) |
沙河大街(公交站),沙河大街1(公交站),沙河顶(公交站),沙河顶2(公交站),沙河顶(地铁站),沙河(地铁站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州市城市建设开发集团有限公司 |
广州南兴花园房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
广东新南方物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
1栋14层住宅 |
南兴花园位于北天河板块的中心位置，交通便利，140公交车线路总站设在小区门口，邻近地铁三号线天河客运站只需5分钟行程，且小区门口规划有40米宽市政规划路，依据靠近白云山而不远离市中心的地理优势，率先亮出了“北天河15分钟生活方式”；项目配套完善, 区内幼儿园、小学等基础教育配套齐备，可为下一代提供优质的教育服务；随着该区域市政规划的逐步落实，该盘升值潜力不可估量。 发展商为确保社区的生态和谐及为业主带来身心利益，精心打造出市区鲜见大型别致清新幽静园林，兰亭溪水，令人悠然自得；小区的居室设计充分依据建筑学、美学、心理学原理，隐梁、隐柱设计，既注重到室内间隔的方正、实用率高，又考虑到私密区与公共区功能的合理分布，户户外飘窗台，南北通透，视野无遮无挡。该盘于迎新展销会期间所推出的精选保留单位更是深受广大买家的热烈追捧，销售一路飘红，目前主推单位面积在53-97平方米之间，可满足不同买家需求。 配套设施 周边配套: 内部配套： 停车场 花园 小学 幼儿园 建材设备: 外墙： 贴条形饰面砖。 内墙： 高级涂料 大堂： 地面铺势光砖、墙面贴抛光砖、天花装吊灯。 电梯： 地面铺抛光砖、墙面贴抛光砖、装吸顶灯 门窗： 选用优质铝合金窗配透明白玻璃。门为精美夹板门连门锁 厨房：装设精美组合式橱柜配仿云石台面，仿云石星盆连单杆水龙头 卫生间： 座厕、洗面盆采用名厂产品，装置单杆冷热水龙头、花洒，附送名厂排气扇。 供电： 全部暗线暗帛掣，预留电器插座 供水： 设独立水表 供气： 预装入户管道煤气，厨房预设煤气喉位 通讯： 客厅、主卧设电视接收插座及电话插座 |
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