网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分339人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
暂无 |
洋房2.1元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
文昌北路 |
南沙区双山大道与海滨路交汇处南侧 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
暂无 |
公交：南20路、南38路、南12路、南34路 地铁：四号线金洲站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年09月 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
980221 |
20140270 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年11月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年05月19日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商业,别墅 |
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容积率约 |
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5.0 |
暂无 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
1572户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
230265㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
92106㎡ |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
2378 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
学校：市一级公办学校南沙二中、区一级小学金隆小学、省一级名校外国语学校； 银行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行； 医院：南沙区唯一三甲医院南沙中心医院； 饮食：海的城酒店、海的城茶餐厅； 其它：华润万家便利超市、海宾城、水晶湾商业街； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
喜来登酒店、宴会厅、会所、幼儿园、1万方商业配套、游泳池 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
飞沙角山 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
蕉门河公园 黄山鲁森林公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
南沙区唯一三甲医院南沙中心医院； |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
新天地幼儿园,蒋光鼐纪念小学,蒋光鼐纪念小学-蒋体育实验小学,广州市荔湾区体育实验小学,广州市荔湾区立贤学校中学部,荔湾区育基幼儿园 |
市一级公办学校南沙二中、区一级小学金隆小学、省一级名校外国语学校； |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
宝华路口(公交站),长寿西(公交站),宝华路(公交站),长寿路(地铁站),文昌南路(公交站),恒宝广场总站(公交站) |
公交：南20路、南38路、南12路、南34路 地铁：四号线金洲站 |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
毛坯,简装,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
暂无资料 |
广州城建开发南沙房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
(香港)越秀投资有限公司、广州市城市建设开发集团有限公司 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
广州城建开发物业管理集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州城建开发兴业房地产中介有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
暂无 |
越秀滨海珺城是12年大盘南沙滨海花园的全新一期，为30年越秀地产在南沙的品牌力作。滨海珺城位于南沙明珠湾起步区核心、地铁金隆站旁。明珠湾起步区是南沙新区“核心中的核心”，6月已正式启动建设，规划十年打造成“东方威尼斯、广东新加坡”。 越秀滨海珺城总建筑面积45万㎡，由36栋23-28层高层洋房组成，分三期开发。一期2012年9月开盘，已售罄，目前二期产品加推86-154㎡精装两至四房，项目推出2万抵8万、业主推荐获最高6千元奖励、购房享泰国双人游和IPAD大抽奖、微信摄影大赛等周年优惠活动。 越秀滨海珺城享4000亩南沙滨海花园12年成熟配套，商场、教育、医疗、文体等配套一应俱全，近邻区一级金隆小学、市一级公立南沙一中、省一级名校外国语学校，享受12年不限户籍优质教育。地铁金洲站距项目仅千米，亦有在建的金隆站，建成后40分钟将直达天河。整个社区由东南亚水景覆盖，特设过千平米大泳池、3.6万㎡体育公园、泛会所空间。精装户型不但南北对流，带入户花园、双阳台，还能揽园观水，双重景观视野开阔。 |
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