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3.5元/月/平米

1.55元/平方米/月

2.18元/平方米/月

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尚未公布

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预字第(网)20060071

20000080

穗房预字第20070164

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大产权房

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板塔结合

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板塔结合

住宅

住宅

住宅

5.0

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广州市天河区东圃小新塘大盘

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　　1、会所三大组成部分：女士主题俱乐部“天香阁”【丽人沙龙、雅香堤SPA、名颜美容护理、贵宾按摩、纤体会(纤纤舞室、瑜珈)、花艺会】；男士主题俱乐部“群英会”【拿破仑红酒屋、海明威雪茄屋、茶艺馆、戴维斯司诺克、白马吧、动感挥洒的健身设施】；园林泛会所【壁球室、网球场、跆拳道柔道馆、沙弧球、缓跑径、形体舞、羽毛球场、健身中心、棋牌室、乒乓球室…】

　　2、园林泛会所、3000㎡的康体中心、近6000㎡商业街、50米内有百佳超市；连锁便利店(快客)、国际美食酒楼等多家商家已进驻。

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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学

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天河区枫叶幼儿园,天府路小学,霭德·俊园幼儿园,天晖幼儿园,广州市天河区松岗园幼儿园,霭麟幼儿园

天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站)

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枫叶路口(公交站),上社(公交站),枫叶路(公交站),天府路口(公交站),天河公园(公交站),学院(公交站)

装修

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装修

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　　室内装修

　　门 扇：入户门用豪华防火防盗门连豪华门把手、大门锁

　　地 面：客厅为高级抛光耐磨砖配踢脚线；卧室、书房铺砌优质实木复合地板配踢脚线；厨房、洗手间为高级防滑耐磨砖。

　　内 墙： 厅、房墙身采用进口高级环保乳胶漆；厨房墙面铺砌高级瓷砖；洗手间墙面铺砌高级瓷砖局部配精美石材。

　　天 花： 厅、房天花采用进口高级环保乳胶漆；厨房、洗手间用豪华铝质扣板吊顶。

　　洗手间设施：附送节能座厕；洗手盆连豪华石材台面及精美清镜；公共洗手间配豪华玻璃淋浴间，主人房洗手间配浴缸；附送时尚冷热水龙头、按摩花洒、二房及二房以上主人房洗手间配送挂墙式电话。

　　厨房设施：送时尚橱柜，配一体式人造石台面；送优质不锈钢洗盆，连高级冷热水龙头；送高级嵌入式双头烹饪炉，名厂超薄抽油烟机，智能、健康型消毒碗柜。

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广州市海溢地产发展有限公司

广州方圆粤景房地产开发有限公司

广州百嘉信集团有限公司

凯德置地

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广州市万宁物业管理有限公司

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广州百嘉和物业管理有限公司

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　　天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。

　　该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。

　　2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。

　　白云高尔夫花园规划总占地20万平方米，小区开发完毕后约住2万人，主力户型是86—92平方米的三房、76平方米的两房和120多平方米的四房单位，11层小高层，1梯4户。外立面以乳白色为主色调，米黄色为次色调，外观清新典雅。山水、亭廊、草木极富水墨韵味，既有江南园林的特点，又有最人性化的细节设计，每户设计有双阳台，客厅与卧室的阳台处于两个水平面，形成多层次的观景平台，丰富了住宅的景观。

　　拥有省一级标准的方圆实验学校、幼儿园、大型综合超市、银行等完善的设施配套，地铁二号线总站江夏站就在附近。小区内部和和周边配套成熟，好又多商场入驻小区，生活配套齐全，建筑密度大。临近有新市中学和广州市高级技工学校，黄石车场等。

　　历德雅舍地处中山大道、天河公园正对面。历史上，这里是白云山脉的一部分，也是天河公园的太苗圃。在建筑外形上，历德雅舍与天河公园大景观交相呼应，采用了高低错落弧形围合的布局。并充分利用原有天然的丰富植被和坡地落差，从而达到天河公园绿海最大化延伸的效果。

　　历德雅舍将现代传统岭南园林与现代国际园林完美结合，不仅为所有尊贵住户提供一个绿色健康的空间，而且将人性与人文理念融入其中。历德雅舍根据广州的历史与文化、天河的现状与未来，重金精心打造四大主题园林：现代生态水景园、岭南风情园、热带水上乐园、日式禅意风情园，为业主演绎一个富健康和人文内涵的国际化、多组团主题园林。

　　园林与原始地形地貌的自然结合，浑然天成，利用整个园区北高南低的特色，巧妙设计了整体曲水流溪的水循环系统。凤凰谷3000平方米参天凤凰古木融入园区，成就园林的一大绿色奇观。广州首创最高达20米的全面架空层，保证清新空气的流通，绿化率达80%。3万平方米园式+88万平方米天河公园绿色生态，使历德雅舍成为广州市区空气质量最好的地区，形成天河公园小区园林、住户前庭后院，园中有景、景中有园的独特景观。

　　历德雅舍二期预计均价8000元/平方米；共4栋30层高层，总数470套，主打大户型，以三房四房单位为主。 三房小复式“FIT　HOUSE”。东南朝向、141—151平方米绝无仅有的小面积三房两厅复式；6米挑空观景花园；4.5米开间客厅；双套房，三卫生间设计。全屋落地观景玻璃窗，南向正对天河公园88万平方米湖光山色和8000平方米英式现代水景园；并附送800元／平方米的时尚个性装修。

　　二期项目位于一期项目的正北面，与一期之间楼距宽达150余米，楼盘格局为一、二期围合式建筑与中心园林形成整体小区，可保证南向单位除饱览约10000平方米中心园林、大型水景、会所景观外，更可尽享天河公园秀色。二期在建筑形式上为4栋32层的高层住宅，总建筑面积为95990平方米，总套数为480套；在建筑、景观、户型、配套等方面与第一期相比均有大幅度提升。通过与一期的高度落差，保证住宅景观最大化延伸与利用；一梯四户且电梯大厅全部自然采光通风；主力户型将延续一期的成熟实用风格以及创新个性化设计，是一期主力特色户型“铂金庭院”的全新升级版；三房以上单位逾7成，近3成为一房和二房单位。

　　2005年11月初，历德雅舍二期将首度推出“Minihouse”55平方米一房二厅户型，同期加推部分保留的137-143平方米南向正望天河公园景观单元。

　　“Minihouse”户型不但填补了当前天河公园板块小户型的空白，其户型布局和景观更以高舒适度成为年轻单身贵族、丁克一族“量身订做”的精品。该户型实用率超过80%，套内间隔方正通透，通风、采光效果好景观优越；空间布局舒适大气、空间灵活，可间隔多一个工作室变成二房二厅。厅宽3.88米，双阳台设计，洗手间还带有外飘窗，居住舒适性极强。既照顾了年轻买家的经济承受能力，又吻合其居住质素和品位需求。