网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分92人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
0.80元/平方米/月 |
1.90元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
海珠江燕路111号 |
黄埔大道西666号(赛马场西侧) |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
970198 |
20020037 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
晓燕湾幼儿园,南燕小学,海珠区少年宫海富花园艺术幼儿园,顽逗星力源幼儿园,海富小学,昌岗幼儿园 |
广州市天河区新陶幼儿园,广州市天河区第一实验小学,广州市第一一三中学陶育实验学校(暨南校区),南苑幼儿园(黄埔大道西),喜叻宝宝国际幼儿园,石牌幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
江燕花园(公交站),南泰路(公交站),江南大道南(公交站),江泰路(地铁站),地铁江泰路站总站(公交站),江南大道南总站(公交站) |
国防大厦(公交站),石牌东路南(公交站),国防大厦3(公交站),暨南大学站(公交站),海安路(公交站),红线女中心站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州市南粤房地产有限公司 |
广州华骏实业有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
广州嘉华园物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
暂无 |
天骏花园规模宏大，总占地面积43247M2，总建筑面积174588M2，10栋高层的蝶形高层俊朗挺拔。天骏花园位于广州新城市中心商务区珠江新城东部钻石位置，城市主干道黄埔大道与马场路交汇处， 被包围在28万M2珠江公园、35万M2赛马场、暨南大学、红线女艺术中心等大型的市政建筑群中，加上小区中央拥有1.5万平方米的强调生态自然的东方风情水景园林，真可谓“四园环抱”。小区内本身生活配套齐全，市场、会所、银行、幼儿园、小学、商场、休闲娱乐中心、高级食府等一应俱全，建成后将会成为珠江新城内生活社区配套及交通网络最完善、绿化自然景观最多的至大型东方园林新贵高尚社区，像钻石般发出耀眼的光芒。天骏花园以其独特的地理位置及完善的生活配套奠定其在新城市中轴线的显赫地位，发展商广州华骏实业有限公司更是匠心独运，提倡“都市新贵生活的领航者”的开发理念，为现时广州的经济主流群体、兼具知识与智慧的知本新贵一族度身订造包括新贵住宅、新贵运动、新贵文化、新贵服务四项内容的都市新贵生活。 周边配套: 内部配套： 市场、会所、银行、幼儿园、小学、商场、休闲娱乐中心 中、小学： 天河中学、天河第一实验小学 幼儿园： 天骏幼儿园 商场： 华骏自选商场 石牌东市场 邮局： 岗顶邮局 银行： 中国银行、交通银行、建设银行 医院： 华侨医院 其他： 对进客店大厦的各个入口，电梯娇箱、车库入口、车库内、小区各大门出入口、花园等处实行录像临控管理 建材设备: 结构： 每户室内设可视对讲机一台，设门禁等智能一卡通系统，宽带网线铺设至入户门 外墙： 采用高级优质瓷砖面料(裙楼采用进口天然石材、玻璃幕墙)。 内墙： 水泥砂浆批荡，白灰抹面 大堂： 富丽堂皇洒店式设计，地面铺砌拼花图案进口花岗岩，墙身进口磨光大理石，采用立体艺术天花及高级照明装饰，每户均设独立信箱。 电梯： 世办著名品牌奥迪斯豪华电梯。 门窗： 豪华实木子母门连防盗 镜想名贵大六锁；全屋选用优质锔漆铝合金窗配水绿色钢化玻璃，圆弧形主人房配大弧形落地水绿色钢化玻璃 厨房： 地面水泥砂浆找平，墙身防水砂抹平 卫生间： 地面、墙身防水砂浆抹平，配装排气扇。 供电： 全部先家长国家标准 优质电线、套管入墙安装，室内预留所有管线位 供气： 安装城市管道 煤气表，并接驳至厨房、浴室 消防： 消防自动报警系统及自动喷水来火装置 采暖： 客饭厅及睡房均预留空调机位 通讯： 客厅及主人房装有线电视插座，厅房预留电话接口 |
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