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3.5元/月/平米

1.9元/月/平米

0.40元/平方米/月

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尚未公布

2011年09月

尚未公布

预字第(网)20060071

20080207

970054

尚未公布

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70年

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大产权房

大产权房

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1

1

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板塔结合

双拼别墅

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住宅

住宅,别墅

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5.0

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5002500㎡

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广州市天河区东圃小新塘大盘

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学校：祈福新邨中学、祈福英语幼儿园、祈福新邨学校幼儿园、祈福新邨小学、祈福英语实验学校

商场：200多间店铺的大型商场 、南湾超市、祈福超市

医院：祈福医院、祈福医院自然疗法中心、祈福体验中心

银行：中国农业银行、中国工商银行、中国银行

饮食：祈福食街

娱乐：祈福农庄

其他：钟村派出所祈福新村分所、祈福航空物流中心、祈福酒店度假俱乐部

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4个壁球场、文化俱乐部、祈福度假俱乐部、23个儿童开心乐园、阳光俱乐部、9个网球场、2个篮球场、夏威夷水上乐园、空中高尔夫练习场、曲艺厅、电子游乐城、攀岩馆、9个健身室、钢琴室、室外标准游泳池、8间卡拉OK室、16间麻将房、15张桌球台、32个豪华按摩房、喷射式水力按摩池、室内恒温罗马泳池、潜水馆、140多个足底保健贵宾座 高卡车赛车场、20张乒乓球桌、高山泳池、足球场、溜冰场、5个小区泳池、射箭场、13个羽毛球场、独立小区会所、3个多功能舞蹈馆、8间棋牌室、水上俱乐部、保龄球场

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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学

育英小学,钟村中学,东明珠幼儿园,祈福英语实验学校,祈福活力幼儿园,祈福名家幼儿园

积德花园小学,玛嘉莉幼儿园,蓝精灵幼儿园(横滘二路),晶晶幼儿园,晶晶艺术幼儿园,鸿艺幼儿园(横滘大道)

天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站)

祈福新村总站(公交站),祈福新邨(公交站),祈福新村(公交站),祈福新邨总站(公交站),隆辉(公交站),隆辉工业村(公交站)

横滘(公交站),横滘大道(公交站),同德围总站(横滘村)(公交站),横滘小区(公交站),横滘小区(临时站)(公交站),同德围总站(公交站)

装修

装修

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广州市海溢地产发展有限公司

广州市番禺祈福新村房地产有限公司

广州市白云区第一建筑集团公司

凯德置地

广州市番禺祈福新村房地产有限公司

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广州市万宁物业管理有限公司

祈福物业管理有限公司

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　　天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。

　　该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。

　　2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。

祈福新村----被誉为[村]，整体规划占地6，500亩，是的低密度大型屋苑。绿化面积高达75%，村内种有30万棵树木和50万棵花卉等100多种植物，整个屋村层红叠翠，就像数千个小花园组合而成的巨型御花园！ 在祈福新村，在湖边钓尾鱼，或到池畔烧烤，观赏椰林树影，可以到千色花园赏花观鸟，与子女在千色城堡玩捉迷藏、在大草坪上奔跑嬉戏。 34万平方米的祈福湖及环湖公园，面积犹胜30个香港政府大球场，是全国最大的私人屋村人工湖。湖心设高尔夫球场，湖上可进行各式水上活动；闲来到人工沙滩日光浴，在湖畔茶座品尝香浓咖啡，观赏在黄昏霞光中游泳的天鹅！ 配套设施： 祈福度假俱乐部、文化俱乐部、水上俱乐部、阳光俱乐部、独立小区会所； 2个篮球场、13个羽毛球场、9个网球场、20张乒乓球桌、4个壁球场、空中高尔夫练习场、保龄球场、15张桌球台、足球场、射箭场、溜冰场、电子游乐城 室外标准游泳池、高山泳池、5个小区泳池、室内恒温罗马泳池、喷射式水力按摩池、夏威夷水上乐园、潜水馆 高卡车赛车场、攀岩馆、9个健身室、3个多功能舞蹈馆、8间卡拉OK室、16间麻将房、8间棋牌室 23个儿童开心乐园、曲艺厅、钢琴室、140多个足底保健贵宾座、32个豪华按摩房。 银行、邮电局、派出所、消防局、大型中西综合医院、大型现代化菜肉巿场、超巿、200多间店铺的大型商场、快餐店、食街、自然疗法中心、便利店。2所高水平学校及大型对外交通巴士总站都一应俱全。 祈福新村99年诚意之作--翠怡居，全部独立花园洋房，革新设计，户户单边，尽享私人空间和园林景色。 翠怡居（售完）花园洋房设计全面革新，建筑外形瑰丽，线条优美，充满欧陆小镇情怀；淡绿玻璃配以古铜框边的落地窗户，让光线直洒室内，片片清风送爽！ 翠怡居（售完）以青丛草地及鲜艳花卉为主体，拼砌出多个不同风格的花园，中国亭台、欧洲花园、日式庭院、热带园林等都各有风味，所有独立花园洋房座落于广阔园林之间，每户皆可欣赏到清新怡人的迷人园林景致，空气清新开朗。安坐室内亦可享受扬景观。 环湖而建的豪华别墅「 湖畔豪庭 」，傲据祈福新邨最优越的景点，面积370多平方米。除拥有广阔私家花园、露天泳池及按摩池外，室内更设有电影室、酒库、健身室、桑拿蒸气浴室、游戏室、桌球室、宴会厅等，尽显尊贵气派 。 「倚云居」（热售中）位于9000亩大夫山森林公园旁，云影湖边，山景连绵，景观开阔。大夫山森林滋养出的“氧离子”，使倚云居享有得天独厚的高氧离子区，让您天天感觉“新鲜”。还可从高处俯瞰大夫山郁郁葱葱的森林，星星点点的湖泊，感受山水的灵气。高低错落的楼宇环抱云影湖及小区园林，景色怡人，丰富了小区的景观效果。 宽景阳台，户户靓景观，60%的单位望大夫山景 「倚云居」（热售中）的楼宇布局细心照顾到住户亲自然山水的需要，60%以上的单位可观赏到大夫山青苍翠绿的森森，部分单位从第六层开始便可俯瞰大夫山。40%的单位坐拥湖泊景观。每户都有超宽景观阳台，面积有十几平方米，空间更优越。主人房特设270度全景视野的弧形落地窗及大型折线型窗户（带窗台），视野开阔，住宅通风采光率达百分之百。此外，复式单位拥有近30平方米的超大露台，大夫山全景一览无遗。 「倚云居」（热售中）的建筑与自然浑然一体，户户开阳，注重动静分区，间隔实用，客厅、卧室均有景观和日照通风，采光自然。每栋首层大堂一侧设有架空花园，内设儿童玩乐区、休憩坐椅及优美的绿化景观，为业主创造自然的居住环境；最特别的是在电梯大堂及电梯间创新引入270度转角阳光梯间设计，电梯间不仅有大景观窗口，而且南北对流，将阳光、清风、湖景、森林景引入电梯间。 最后一期大夫山洋房－「晓峰园」，享受“一站式”便利生活。 ●半山会所、祈福湖举步可达。 ●巴士站、24小时便利店就在家门口，方便快捷好体贴。 ●与祈福学校、祈福农庄为邻，教育亲子好轻松。 ●祈福医院时刻给您的健康得保障。 大夫山畔 宽景居庭 新城市享文化：最轻松的生活在祈福，只因这里的配套应有尽有。智能化IC系统管理、保安完善，安枕无忧。 新城市水文化：满地皆绿，满目皆水。水漾风情，萦绕在生活之间。依水而居，是国际生态组织公认的理想生活模式。 新城市康文化：耗资10亿元建成的大型中西综合医院－－祈福医院，就是健康的保证。新城市行文化：完善网络，设有直通车来往香港、澳门、深圳、珠海等地，更有村巴网络24小时穿梭。 新城市居文化：大夫山畔，宽景居庭 山林：独有270度全景视野弧形落地窗及宽银幕转角窗，一览无遗600公顷连绵山景，翠绿无边。山林滋养出的高浓度氧离子，让我尽情呼吸新鲜每一天。 湖泊：俯瞰3200平方米云影湖，5000平方米叠级湖，体味水云无间的意境。楼宇布局细心照顾到与山水的和谐结合，景景相连，看不尽的湖光山色。 建筑：建筑与园林浑然一体，户户开阳，面积由65－272平方米，特设阳光电梯间，引入山林、清风、湖景。更配有半山会所、肉菜市场、巴士站、为食天地等生活设施，安享舒适。 　　新一期组团“都市活力”总用地面积65000平方米，楼高18层，以2－3房的中小户型为主，有16种户型可供选择，值得一提的是，祈福新组团在产品装修中将注入金属色彩等时尚元素。

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