网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
暂无 |
6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
天河北龙口东路 |
天河区中山大道西491号 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
暂无 |
公交车：棠下村站，途经线路包括高速快线21路、33路、50路、210路、224路、224A路、224B路、235路、242路、248路、269路、289路、289路（短线）、296路、549路、561路、夜19路、夜25路、夜38路、夜41路、夜43路、夜47路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
1996年01月 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
20010141 |
960145 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
公寓 |
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容积率约 |
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5.0 |
暂无 |
2.98 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
20268㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
6741㎡ |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
天河北 |
天河北 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
龙口西小学瑞安校区,广州市第二三中学,广州市第一一三中学,天河区龙口中路幼儿园,百福早教,天河区金海艺术幼儿园 |
天秀教育幼儿部,华立学校,小叮当幼儿园,天河区安安幼儿园,骏景中学,棠东小学 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
龙口东路北(公交站),龙口东路南(公交站),龙口东(公交站),天河科技街(公交站),岗顶站(公交站),五山路口站(公交站) |
棠下村(公交站),棠下(地铁站),科新路(公交站),科新路口(公交站),科韵路(公交站),棠东(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州高新技术产业开发区天河科技园建设总公司 |
广东长城建设集团有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
天河北首个数字化生活小区，超五类双绞线接驳到户，5年免费使用。 配套：罗马建筑风格的圣彼得广场、空中花园、空中露天泳池，周边配套成熟。 |
棠利大厦地处黄金地段：天河区中山大道西491号(正对棠下好又多)。附近交通极度便利，四通八达。 此外，周边的配套成熟，棠下好又多量贩就在对面，肯德基、麦当劳、必胜客、真功夫5分钟即可到达。附近有学校配套，乾丰大酒店就在旁边，联友门诊就在附近，可谓便利。新兴起的信息港区域更是汇集百度，网易，联想等著名企业。科韵路、中山大道、黄埔大道交汇之处，使他极具升值潜力。 |
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