网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
1.80元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
广园东路-贵宾路奥林匹克体育中心西侧 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
屋村巴士直达宏城广场、黄埔开发区青年路，公交线路(含站点)：41、245、508、224、60、296、548，奥体中心站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
20020038 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
1.65 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
东方康城幼儿园,中海康城小学,加拿达中英文幼儿园,阳光托管,广州市东圃中学(高中部),广州市东圃中学 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
环场路西(公交站),黄村(地铁站),奥林匹克体育中心总站(临时站)(公交站),奥林匹克中心北门(公交站),奥林匹克体育中心总站(公交站),车陂高架桥侧站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州江东房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
中海物业管理广州有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
占地23万平方米，一期容积率低至1.24，是市区罕有的大型低密度小区。以6层的无电梯多层以及9~18层的带电梯小高层组成的亮丽建筑错落有致，围绕着一个主题园林，以花瓣状紧密结合在中央园林的周围。康城毗邻天河体育中心，224、548、41、60、508、296、245等多路公交车车站位于小区门口，宏城广场还有屋村巴士直到康城，交通方便。 交通状况： 毗邻奥林匹克体育中心，224、548、41、60、508、296、245等多路公交车线。 周边配套: 内部配套： 幼儿园 小学 洗衣店 会所 停车场 超市 菜市场 其他： IC卡感应式门禁，水、电表远程集中抄表，煤气计费采用IC卡煤气表，住宅大堂电梯及地库闭路电视监控，停车场自动收费管理系统，公共广播系统，小区周边防范与巡逻管理系统，设备监控系统。 建材设备: 外墙： 外墙铺设优质锦砖及名牌墙面漆。 内墙： 随楼附送精美组合式橱柜配仿石台面及仿石星盆，连单杆冷热水龙头、名厂抽油烟机、煮食炉。 门窗： 户门采用豪华实心木夹板防火门连防盗猫眼及大门锁；室内为精美木门连门锁。全屋选用灰色铝合金窗框配清透玻璃。 厨房：随楼附送精美组合式橱柜配仿石台面及仿石星盆，连单杆冷热水龙头、名厂抽油烟机、煮食炉。 卫生间： 坐厕、洗面盆采用名牌产品 供水： 预先安装直饮水管道及龙头。 供气： 预先安装城市管道煤气表，并送煮吃炉. 通讯： 客厅及主人房装有线电视接受插座、并配两个直线电话插座。主人房及一个次卧室配备宽带网接入插座。 |
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