网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
暂无 |
1.95元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
光复北路与龙当东路交汇处 |
文德南路与八旗二马路交汇处 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
暂无 |
13，16，299路；离车站步行时间：5-10分钟 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
穗房预字第930065 |
穗房预字第20000029号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州市天穗房地产开发建设有限公司 |
广州南方房产实业有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
配套设施 周边配套: 其他： 设有独立信箱。大堂地台及墙身铺砌麻石，另装设假天花、美观灯饰及空调。大堂入口装设保安监视系统。 建材设备: 外墙： 采用高级下班纸皮石及彩釉面砖。 大堂： 大堂地台及墙身铺高级瓷砖。 电梯： 每座设有两部名厂高速电梯。 门窗： 大门为柚木夹板面实心门，配名厂防盗锁及防盗眼，高级铝合金窗框，配高级光面玻璃。 厨房： 铺设高级防滑地砖，墙身高级面砖到顶。附送名牌抽油机、操作地柜、不锈钢洗盆及吊柜。 卫生间： 煤气热水设备及附送煤气热水炉。铺设高级防滑地砖，墙身高级面砖到顶，装设高级进口卫生洁具全套 采暖： 预留空调装置。 通讯： 每单位预留国际电话线，并协助办理开线手续；装置公共电视天线及卫生电视天线，入伙即可使用。 |
亲情尽显爱家园 大型住宅社区：最和谐的生活空间，最优越的学习环境，最实用的居庭，最惬意的生活感受，最贴心的管理服务 周边配套: 内部配套： 中山图书馆、市十三中学等生活配套设施成熟，交能便利 建材设备: 外墙： 贴优质仿石釉面砖；客厅阳台采用仿古铁花通透栏杆。 内墙： 厅、房扇灰抹平并涂高级乳胶漆，厨、厕贴精美花纹瓷片到顶。 大堂： 入口大堂墙身铺砌优质大理石及地板铺砌花岗石，并设吊顶天花，安装典雅灯饰， 电梯： 每座均装设上海三菱电梯两部，内部豪华装修。 门窗： 白色铝合金窗框，配浅绿色玻璃。 入户门为红木防火防盗仿实木门 厨房： 配橱柜一套，地面铺防滑磨地板砖，墙面贴200×300mm瓷片到顶。 卫生间： 厕所配高级座厕及名厂洗面盆。 供电： 每户装设独立电表，配漏电保护开关，全屋电线采用暗线掣安装。 供水： 每户装设独立水表。 供气： 预留煤气管道。 通讯： 预留电话及有线电视插座。 |
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