网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
番禺大道北以东、汉溪大道以南(海印又一城旁)，山姆会员店向北100米 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
华南快速、南沙快速、新光快速三大高速交通动脉贯穿南北，地铁二号线延长线、三号线、四号线、广佛线以及规划建设中的地铁七号线纵横交汇，构筑起了多维立体交通网络。 公交车：303、309、129等。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年12月 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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5.0 |
3.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
980户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
151200㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
41163㎡ |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
近1000 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
番禺华南 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
酒店：长隆五星酒店、敏捷广场(五星级酒店，规划中)、海印酒店等 公园：长隆度假区、长隆水上乐园、 运动：华南碧桂园会所(步行15分钟) 银行：中国工商银行，中国农业银行，招商银行，中国银行，广发银行 医疗：广东省妇女儿童医院、 教育：北京师范大学番禺实验学校、锦绣香江幼儿园、 餐饮：维景大酒店、四海一家、渔民新村、成记海鲜酒楼 购物超市：吉盛伟邦、 天河城、海印又一城、沃尔玛(山姆会员店)、新一佳、万达广场 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
南村镇南华小学,CEO-妈咪-国际亲子园,广州市番禺区中大附属香江学校第一幼儿园,爱尔贝幼儿园,开心幼儿园,里仁洞中心幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
华南碧桂园站(公交站),华南碧桂园站(北行)(公交站),华南碧桂园站(南行)(公交站),南村万博(地铁站),万达广场站(公交站),地铁南村万博(番禺大道)(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州市敏捷房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
广州敏捷投资有限公司 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
敏捷•上城国际位于广州市“十二五”重点发展的番禺新城万博中央商务区内，是集居住、商务、投资三栖价值于一体的商业综合体项目。项目一期总占地面积约41000㎡，建筑面积超150000㎡。项目整体采用现代风格设计，主要由3幢22层的商务公馆和13套独栋生态办公写字楼组成。敏捷•上城国际引入全球领先的EOD生态商务办公理念，按照国家目前绿色建筑评价高标准进行规划设计，在南广州核心区打造超低密度绿色生态商务基地。 敏捷·上城国际推出的一线临街商铺，分别位于A、B、C三栋写字楼的一、二层，共55套，面积为80-228平方米不等，都为两层格局，且每层的层高均为4.5米。目前，敏捷上城国际周边的商业氛围已经成熟，云集了万博商贸办公中心、吉盛伟邦国际家居建材中心、天河城广场等大型配套。 敏捷•上城国际的商务公寓采用复式Loft设计，层高约4.5米。 总部型独立生态办公楼的户型面积为400-640㎡不等，南北对流，通风、采光效果良好，适合作为中小型企业或高级商务人士的办公及休憩场所。 |
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