网友评分 |
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综合评分63分293人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分188人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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洋房：1.96元/月/平方米；别墅：3元/月/平方米 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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2.5元/小时，15分钟内不收费 |
300月/个/月 |
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采暖费 |
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没有 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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花都区山前大道东段北侧（国家4A级风景区旁） |
花都区迎宾大道3号 |
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交通状况 |
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到广州市中心仅需40分钟 与白云机场只需10分钟国程 广州自驾车30分钟线路：A:广州三元里入口/新市入口-机场高速-街北高速-山前旅游大道出口右转-天湖峰境；B:天河CBD-华南快速-京珠高速-北兴出口左转-杨荷加油站左转-天湖峰境。 地铁：规划中的广州至花都新机场的地铁6号线将于2012年落成，并于2013年将6号线加建延长线9号线。 看楼车地点：烈士陵园正门 9：00-17：00逢正点发车。 |
交通路线：地铁3号线延长线人和B出口--公交车701、701A 、70、707、1--合和新城站； 广州市桂花岗--富都巴士--合和新城 自驾路线：机场高速--花都北站出口--迎宾大道--合和新城； 广清高速-- 新华出口--农新路 --云山大道--迎宾大道--合和新城； |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2013年03月18日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20090507 |
穗房预字第20210549号 |
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入住时间 |
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2014年01月15日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年06月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,双拼别墅,联排别墅 |
双拼别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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0.43 |
2.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1000户 |
7000户 |
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建筑面积 |
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452650㎡ |
1500000㎡ |
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占地面积 |
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500000㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
迎宾大道商圈上的大型社区 |
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车位数 |
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900 |
4000 |
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车位配比 |
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0:900 |
1:0.2 |
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供暖方式 |
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不供应 |
暂无 |
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板 块 |
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山前大道 |
花都-新机场 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学：黄冈中学 幼稚园：合和中英文幼儿园 综合商场：喜盈商场 银行：中国工商银行 菜市场：喜盈商场 |
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内部配套 |
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天湖会、峰境会双会所配套。艺术公园、雕塑公园、山顶公园、湿地公园、运动公园，五大主题公园。区内配套高尔夫会所。喜来登酒店。得天独厚自然水库。 逾13000方水岸会所“天湖会”内设室内篮球场、 羽毛球场、乒乓球场、桌球室、私家电影院、阅览室、中西餐厅、会议室、棋牌室、室外网球场、儿童活动室、室外园林泳池等 而洋房社区内独立设置会所“峰境会”，提供室内泳池、健身室、茶室、棋牌室等设施 |
小区生活：钰盈百货超市、政汇鲜、钱大妈、顺丰优选等 小区休闲设施：超大露天大泳池、篮球场、网球场、会所健身、儿童游乐场、缓跑径、花园区；最新【汇景】组团设置：1000m专属夜光跑道、二大儿童游乐区、羽毛球场、架空层健身区；小区生活：钰盈百货超市、政汇鲜、钱大妈、顺丰优选等。 |
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周边景观 |
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暂无 |
花都湿地公园、马鞍山公园、花都湖公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
马鞍山公园 花都湖公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
中山大学附属仁济医院、胡忠医院、中西医结合医院等 |
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周边学校 |
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中小学:公立小学、国际双语小学、耀华国际学校 |
1、9间幼儿园(合和新城文化幼儿园、云峰中英文幼儿园、清莲幼儿园、约克幼稚园、广大附中朝阳耀东幼儿园、爱朗幼儿园、铃罄幼儿园、白蟮塘幼儿园、滨湖幼儿园) 2、8间小学(新雅小学和雅校区、清潭小学、广塘小学、新华五小、新华莲塘小学、广大附小、新雅小学迎宾路校区、雅瑶小学) 3、5间中学(黄冈中学、广东广雅中学花都校区、广大附中、雅瑶中学、新华清中学） |
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周边交通配套设施 |
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北兴天湖峰境总站(公交站),北兴天湖峰境总站8(公交站),长大公司(公交站),杨三村西(公交站),杨三村东(公交站),杨三村(公交站) |
1、真正双地铁住宅(正门距离9号线清塘站仅200米，侧门距离清㘵站约300米，1站可换乘3号线。(据规划地铁18号线、24号线、36号线也交汇于雅瑶站，该站邻近项目的雅瑶路侧门，未来项目周边将拥有4条地铁线路。) 2、二轨三铁四高速(二轨分别是穗莞深城际和广清城际；三铁分别是地铁3号线、9号线和18号线；四高速分别是大广高速、机场高速、乐广高速和花莞高速) 3、小区免费穿梭巴(每10-15分钟一班车，2线路） |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框剪结构 电梯:广州日立 厨房:林内炉头抽油烟机、格兰仕微波炉、美的消毒碗柜 卫生间:美标、TOTO洁具 供电:永久水电 供水:永久水电 供气:管道煤气 消防:验收合格 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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合景泰富 |
（香港）合和实业有限公司 |
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投 资 商 |
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合景泰富地产 |
合和实业有限公司、广州市宝信房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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宁骏物业管理有限公司 |
广州市冠晖物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天湖峰境是广州合景泰富集团继珠江新城中央豪宅—誉峰之后的又一钜献，也是合景集团在2007年的重点项目，项目定位为广州最具价值的国际山水别墅社区,力创南中国山水第一墅！ 天湖峰境位于自然资源丰富的广州市花都区北兴山前旅游大道东段北侧 ，交通路网发达，地理位置优越，依山傍水，坐拥国家AA级风景旅游度假区九龙湖，是广州少有的超低密度别墅住区。项目首期总占地约50万平方米，规划约2500户。首批开发用地22万，有400套别墅及洋房单位，最早将于2007年年底交楼。水覆盖面积就超过6成，秉承“天、地、人和谐”的山水别墅理念。 香港许李严设计师事务所(ROCCO)精心规划，秉承“天、地、人和谐”的山水别墅理念，自然气派、大气天成。组团式布局，一期四大组团依山就势，山、岛、林、湖格局显赫，半山别墅、半岛别墅、森林别墅、水岸别墅，户户观景，远可观山，近可观水、观园、观林。二期环绕超大面积自然水体，景观价值突显，足不出户即享湖光山色。 香港ACLA公司设计精致法式园林，营造休闲、品位、高雅的小区生活氛围。设置四大主题园林，将艺术雕塑、景墙、景观小品、水景喷泉、休息亭、缓步径、木栈道和观景平台贯穿于整个公共空间，趣味性与观赏性共享。 新加坡AEP、DP联手打造，在“原生+原创”设计理念的基础上，将西方建筑美学和东方人居的智慧相融合，力求达至高度的舒适性和人本尊重。二层独立舒适型设计，前庭后院，融合东方建筑元素；大面宽、小进深，创造良好采光通风效果；广州市绝无仅有的全套房设计，体现功能空间的人本尊重；多厅设计，在客厅、餐厅、家庭厅之外，设置多功能厅和影视厅等，首创别墅生活的第四厅、第五厅；多露台设计，将休闲空间和观景空间延伸至室外；中西式厨房，满足不同类型人士的生活习惯和喜好。 |
合和新城总建筑面积150万㎡，是规划集高层洋房、别墅和商业中心于一体的综合地产项目。 【双地铁口，迎宾大道商圈核心位置】 1. 项目雄踞花都总部经济区空港经济商圈核心区域，占据迎宾大道黄金地段 2. 可快速到达机场，并且通达全城 3. 地铁9号线、广州北站、白云国际机场，陆空铁快速通达各个城市 【公共交通便利，商业成熟，教育、医疗配套完善】 【低密度花园洋房，市场稀缺不可复制】 【逸荟】建面约75-86 m²，刚需、首置、结婚、投资之选 【汇景】建面约81-101m²二至三房 建面约164-208 m²稀缺复式 2. 重本精装，83-85%超高实用率，总价低 【汇景】更用心严选一线国际品牌产品 3. 玻璃阳台护栏设计，尽显现代时尚建筑风格 4. 所有标准层侯梯厅均可自然采光、循环通风一流 5. 智能化门禁系统，大堂出入口设置二维码进出，智能、安全 |
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