网友评分 |
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综合评分64分243人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分174人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分87分141人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分78分287人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
2.5元/月/平米 |
3.0元/月/平米 |
住宅：2.3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金沙洲大桥以南建设大道1号 |
广汕公路与荔城大道交汇处向东500米 |
广州市番禺区兴南大道中段（广州雅居乐旁） |
江埔街环市东路453号 |
交通状况 |
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公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 |
地铁21号线(增城客运站)、广汕公路、荔城大道、荔新大道等形成立体交通网，交通四通八达，占据穗莞深的咽喉位置，未来项目附近将建成增城长途汽车客运站，届时将成为荔城与珠三角乃至全国的重要交通枢纽。 公交车：香颂居 站，途经线路包括：增城2路车，从大棚中学到朱村街；增城4路车，钟岗站——康健。 地铁：（21 ）号线（增城客运站 ） 自驾车：广州——广汕公路——增城大道——项目； 未来交通规划：项目附近将建成增城长途客运站，将成为珠三角乃至全国的重要交通枢纽。 |
地铁7号线、地铁3号线、公交地铁接驳专线8、节假日公交专线11、番17、番30、番52、番53、番56、番75、302a、302、788 |
从化市内公交：2、7路公交车凤院路口站； 自驾车： ①、机场高速-街北高速-105国道-本案； ②、京珠高速（钟落潭出口）-105国道-本案；③、京珠高速-街北高速-105国道-本案 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
7号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2012年04月29日 |
2014年01月01日 |
2015年06月11日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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2009004802 |
20140002 |
20170223 |
20130582 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月31日 |
2017年01月01日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼,高层 |
塔楼,联排别墅,多层,高层 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.8 |
2.0 |
2.0 |
2.42 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8252户 |
900户 |
374户 |
1034户 |
建筑面积 |
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1300000㎡ |
140464㎡ |
104147㎡ |
126884.62㎡ |
占地面积 |
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400000㎡ |
58090㎡ |
35101㎡ |
41434.6㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
位于番禺的大户型生态楼盘 |
位于从化区的江景楼盘 |
车位数 |
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821 |
暂无 |
809 |
1046 |
车位配比 |
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暂无 |
接近1:1 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
番禺华南 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
民用 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园 商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 |
医院：增城市中医院、荔城医院、增城市人民医院 银行：建设银行、广发银行、招商银行、工商银行等 饮食：金山市场、增城宾馆、百花山庄、客家王等 娱乐：大润发、广百百货、增城万达广场 教育：增城中学(重点中学)、荔城三中、荔景中学、增城实验小学(省一级)、三联小学、天恩幼儿园、荔城碧桂园中英文幼儿园 |
邮局：南村镇邮电局、中国邮政沙头营业厅银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、农商银行 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
双会所设计：创新架空层设计，实现品茗、健身、儿童娱乐等全景情态；2000㎡动感型泛会所，集乒乓球室、泳池、棋牌室等功能于一体。 商业街：逾3000㎡的风情商业街集休闲、购物、娱乐于一体。 |
无边际游泳池、羽毛球场 |
健身房、文化室、羽毛球场、居委会、老人服务站、架空层花园、中心园林、地下停车场、商业配套。 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
香江野生动物园、大夫山森林公园、广州鳄鱼公园、瀛洲生态公园； |
流溪河、周边群山环绕，万亩荔林拥抱 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
大镇岗森林公园、香江动物园、长隆欢乐世界、长隆水上乐园 |
河岛公园，河西堤公园，河滨公园 |
周边医院 |
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暂无 |
增城市中医院、荔城医院、增城市人民医院 |
南村镇中心医院、省妇幼保健院 |
江埔街医院、中心医院门诊、从化市中医院、从化市妇幼保健院 |
周边学校 |
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广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区 |
增城中学(重点中学)、荔城三中、荔景中学、增城实验小学(省一级)、三联小学、天恩幼儿园、荔城碧桂园中英文幼儿园 |
中小学：广州市执信中学、广州市执信中学附属小学，北师大附属小学，祈福中英文学校，复旦中学番禺实验小学、南村镇中心小学、里仁河小学、南村侨联中学、华师附中、华师附小、员岗剑父小学、汇贤小学 幼儿园：加拿大幼儿园、南村中心幼儿园、天星幼儿园、灵格风幼儿园 |
江浦街中心小学、江埔小学、联星小学、从化六中、从化三中、江埔幼儿园、联星幼儿园、七星幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站) |
公交车：香颂居 站，途经线路包括：增城2路车，从大棚中学到朱村街； 增城4路车，钟岗站——康健。 地铁：(21 )号线(增城客运站 ） |
地铁7号线、地铁3号线、公交地铁接驳专线8、节假日公交专线11、番17、番30、番52、番53、番56、番75、302a、302、788 |
从化市内公交车：2、7路公交车凤院路口站；3路公交星河绿洲站。 广州自驾车：①机场高速-街北高速-105国道-项目； ②京珠高速(钟落潭出口)-105国道-项目； ③京珠高速-街北高速-105国道-项目。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中海地产（佛山）有限公司 |
广州市中展投资控股有限公司 |
广州市佳乐房地产开发有限公司 |
广州市宏诚企业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
金马集团 |
暂无 |
广州市宏诚企业有限公司 |
物业公司 |
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中海物业管理有限公司佛山分公司 |
暂无 |
广东珠港物业管理有限公司 |
广州家伟物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中原地产 |
广州市世联房地产咨询有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。 项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。 中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。 公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校 商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 预售与规划： 预售证： 2008004602 2008024502 2008024702 2009002602 2009004702 2009004802 点击可查看销控表 楼盘参数： 占地面积:412920平方米 总建筑面积:1300000平方米 开发周期:分2期开发，现开发第2期 总户数:1500户 楼层状况:16栋33层高的洋房(西区) 容积率:2.8 绿化率:38.70% 装修情况:精装修 装修标准: 1800元/平方米 装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准 地下停车位数量:821个 地下停车位售价:14-16万元/个 物业管理费:洋房2.35 元/平方/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2010-02 入住时间： 2012 楼盘相关企业： |
金马•香颂居是金马控股集团在增城市荔城的开篇钜作，项目位于广汕公路与荔城大道交汇处向东500米，总用地面积5.8万平方米，总建筑面积逾14万平方米，规划产品有高层洋房、复式和联排别墅，均采用欧式建筑风格。 金马•香颂居是真正地铁21号线上盖物业，雄踞增城CLD中央居住区及高尚住宅区的核心，项目人性化的人车分流和荔城少有的架空层设计，双会所、风情商业街及周边成熟配套一应俱全，将打造成为荔城人居的典范。 |
龙璟山总占地面积35101平米，建筑面积104147平米，紧临大镇岗森林公园的山居豪宅，绿化率达35.8%；项目由10栋16-20层容积率达2.0的超低密度小高层组合而成， 4.5米广州豪宅第一层高，以170及340户型为主打，170㎡为一梯一户，340㎡独享两梯。340㎡为10.2米客厅开间，户型方正实用，设计风格以大都会风格为基础，低调奢华，处处尽显时尚设计、奢华。大开间、短进深、南北通透，方正户型。 龙璟山项目为广州市佳乐房地产有限公司巨资打造，精心打造的生态豪宜居华社区。龙璟山坐镇广州中轴龙脉，雄霸万博cbd，紧临番禺大镇岗森林公园，是广州唯一CBD山景豪宅。项目主要入口的800米私家景山大道由香樟树、黄花凤玲树、还有大叶榕形成两面绿墙。豪华手扶梯水景入口，游泳池等组成，小区健康路与山景完美结合，营造良好的自然气氛。项目根据南高北低的地势依山而建的高品质生活社区。采用人车分流设计.绿树成荫,青山环绕的园林风格设计,再加上原生态的山水资源,使整个项目的林木复盖率高达100%,社区低密度的设计,可令每户都具有最佳的采光,良好宽阔的视野,园林美景尽收眼底。而购物,教育,医疗都在项目5分钟的万博生活圈内,让业主享受到”出则繁华,入则宁静”人居环境与城市繁华。 |
宏诚海峰花园是宏诚智杰地产继开发宏诚海岸后，在从化城央又一大型江畔社区。项目位于江埔街环市东路流溪河畔，正对流溪河。90%的户型可观赏这至美的一线江景，同时，周边群山环绕，万亩荔林拥抱，景色十分怡人。 项目所在地空气清新，景色优美怡人。5公里的流溪亲水绿道和江岸线、流溪河半岛广场、河堤休闲广场就在项目楼下，与小区无缝对接，小区业主可轻松拥有这得天独厚的资源，于河堤漫步、放风筝、踩单车、江边垂钓等，不论男女老幼，都可乐在其中，享受健康惬意生活。 项目总用地面积41434.6㎡，总建筑面积126884.62㎡，绿化率高达33.17%。项目分三期开发，规划建设10栋15-23层高洋房，第一期开发以中、小户型为主，面积约76—132 ㎡，其中约77㎡两房，约85㎡2+1房，约90㎡小三房，约102—117平方大三房(带主人套间)，约132㎡四房。户型方正，南北通透，87%超高实用率。 项目总规划居住户数1034户，同时，规划地下负二层机动车位高达1046个，是从化实现1：1车位配比的大型社区。 |
