网友评分 |
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综合评分64分243人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分153人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分144人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分174人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
公寓交楼前2年3.8元/月/平米，第3年5元/月/平米，商铺8元/月/平米 |
公寓5.3元/月/平米 、住宅3.8元/月/平米 |
住宅：2.50元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
60000 |
采暖费 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金沙洲大桥以南建设大道1号 |
番禺广州南站CBD商核中轴旁（汉溪大道与石兴大道交汇处） |
越秀区东风西路238-248号（中山纪念堂斜对面） |
南沙新港大道（金业小学西侧） |
交通状况 |
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公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 |
（1）3条城际轻轨：广珠、广佛环线、广莞惠； （2）5条快速路：东新快速、新光快速、广珠西线、南大干线、广明高速； （3）6条高铁：武广、广深港、贵广、南广、杭广、广东西部沿海铁路； （4）7条地铁线路：2号线，7号线、18号线、22号线、白鹅潭联络快线、佛山2号线和佛山4号线均为远期规划路线 |
公交：2、7、广12、广42、62、74、B3、B3A、B3B、85、229、209、204、518、56、297、广276、261、215、528旅游公交线215、253、29； 地铁：1号线、2号线、5号线、13号线（规划中）。 |
(1)公共交通： ①地铁4线蕉门站接驳南3路、南沙27路→番禺158路→南沙·富力唐宁； ②地铁4线金洲站接驳南5路、南沙6路→番禺141路B、南沙4路→番禺158、南沙19路→番禺158、南沙18路→南5路，均可直达南沙·富力唐宁； (2)驾车路线： ①广州推荐线路一：科韵路南沙港快速→鱼窝头出口→南沙大道→京珠高速亭角收费站入口→虎门方向→南沙出口（虎门大桥收费站前）→南沙·富力唐宁； ②广州推荐线路二：华南快速干线→南环快速→南沙港快速→鱼窝头出口→南沙大道→京珠高速亭角收费站入口→虎门方向→南沙出口（虎门大桥收费站前）→南沙·富力唐宁； ③番禺推荐线路：迎宾路→沙湾大桥收费站→南沙大道→京珠高速亭角收费站入口→虎门方向→南沙出口（虎门大桥收费站前）→南沙·富力唐宁； ④南沙大道→亭角→进港大道→南沙牌坊→滨水大道→环岛南路→南沙·富力唐宁。 |
轨道交通 |
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暂无 |
7号线,APM,2号线,广佛线,白鹅潭联络快线,18号线 |
1号线,5号线,2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月29日 |
2014年10月 |
2014年01月11日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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2009004802 |
20130927 |
20130933 |
20140822 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月 |
2015年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2013年06月30日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼,高层 |
塔楼,超高层 |
塔楼,超高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.8 |
8 |
5.6 |
0.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8252户 |
874户 |
311户 |
1711户 |
建筑面积 |
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1300000㎡ |
130502.24㎡ |
49514.3㎡ |
199282㎡ |
占地面积 |
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400000㎡ |
12123㎡ |
8840㎡ |
99641㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
享高端生活配套 傲居都市圈 |
车位数 |
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821 |
暂无 |
336 |
2300 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1.34 |
供暖方式 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
广州南站 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园 商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 |
【休闲娱乐】：长隆5A度假休闲区、长隆酒店、奥园高尔夫酒店、大夫山森林公园、鳄鱼公园、南站广场、韦浦公园、体育公园 【饮 食】：四海一家、迎宾海鲜酒家、四桂堡、祈福食街、凤凰食街、渔旺鱼宴、南岗海鲜美食广场、石壁山庄、麦当劳、真功夫等 【文化设施】：体育中心、图书馆、水上艺术馆、文化馆、影剧院、绿色展示馆等 【医 院】：钟村医院、祈福医院、两所三甲综合医院(规划中)、14所医疗社区卫生站 综合商场68万平米地下商业旗舰、高铁站站内商业、天汇百货、天河城、山姆会员店、海印又一城、欧莱斯名牌折扣店、吉盛伟邦家居博览中心等 邮局：规划中 银行：进驻中 菜市场：石壁菜市场 |
暂无 |
项目配有高端会所，内设南沙少年宫个、健身室、游泳池、乒乓球室等休闲娱乐设施，还配有大型超市、便利店、酒吧街、商业街等生活配套。本项目5分钟尽享南沙游艇会、南沙大酒店、南沙高尔夫、天后宫、4A级黄山鲁森林公园、南沙中心小学、英东中学、南沙奥园养生酒店、粤港澳码头、南沙客运站、南沙金业小学、蕉门绿道等十二大高端生活配套，傲居粤港澳都市圈城市优质生活的中央。南中国14城环绕，陆海空立体交通网络，1小时生活圈内拥有三港口、三高铁、四高速、五机场，瞬达粤港澳。 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
高端会所，内设南沙少年宫个、健身室、游泳池、乒乓球室等休闲娱乐设施，还配有大型超市、便利店、酒吧街、商业街等生活配套。 |
周边景观 |
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暂无 |
大夫山森林公园 |
越秀公园、中山纪念堂、人民公园 |
项目园林充分体现英伦情调氛围，精致英式单体园林，为业主营造专属私密花园 |
周边公园 |
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暂无 |
鳄鱼公园、南站广场、韦浦公园、体育公园 |
越秀公园、中山纪念堂、人民公园 |
明德公园、九王庙公园 |
周边医院 |
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暂无 |
钟村医院、祈福医院、两所三甲综合医院(规划中)、14所医疗社区卫生站 |
广州市第一人民医院、越秀区第二人民医院、越秀区妇幼保健院、广医附一院、正骨医院 |
南沙中心医院、英东医院、仁德医院、南沙人民医院、南沙经济技术开发区医院等 |
周边学校 |
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广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区 |
中小学：北师大南奥实验学校、钟村奥园学校、大洲小学、石壁小学、钟村中心小学、石壁中学，南站规划区域中还将建成8所完全中学、15所小学 幼稚园：石一幼儿园、16所幼儿园 |
中学：知用中学、二中 小学：东风西小学、回民小学、教育路小学 幼儿园：思媛幼儿园、越秀区六榕仓前幼儿园、广州轻工幼儿园、 |
中小学：英东中学、南沙第一中学、南沙省一级小学、金业小学等 幼稚园：项目内建双语幼儿园，南沙中心幼儿园、北京师范大学实验幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站) |
3条城际轻轨：广珠、广佛环线、广莞惠； 4条有轨电车(新型有轨电车): T1、T2、T3、T4(全部在规划中，设计总长34.4公里，站点55座)； 5条快速路：东新高速、新光快速、广珠西线、南大干线、广明高速； 6条高铁：武广、广深港、贵广、南广、杭广、广东西部沿海铁路； 7条地铁线路：2号线、7号线、18号线、22号线、白鹅潭联络快线、佛山2号线和佛山4号线。 交通网络辐射全国，年旅客发送量1.3亿人次，实现半小时广佛同城、1小时粤港澳城际、4小时长江中下游城市群、24小时畅达全国各大城市的强大经济生活版图。 |
公交：2、7、广12、广42、62、74、B3、B3A、B3B、85、229、209、204、518、56、297、广276、261、215、528旅游公交线215、253、29； 地铁：1号线、2号线、5号线、13号线(规划中) |
地铁4线蕉门站接驳南3路到南沙客运站、南沙5路到金业小学站； 地铁4线金洲站接驳南5路到金业小学站。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中海地产（佛山）有限公司 |
广州奥园商业发展有限公司 |
广州市广隆房地产有限公司 |
富力地产 |
投 资 商 |
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暂无 |
中国奥园地产集团 |
会德丰集团、广州珠江实业股份有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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中海物业管理有限公司佛山分公司 |
广东建工恒福物业有限公司 |
广州珠江物业酒店管理有限公司 |
天力物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州奥园商业发展有限公司 |
广州中地行房地产代理有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。 项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。 中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。 公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校 商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 预售与规划： 预售证： 2008004602 2008024502 2008024702 2009002602 2009004702 2009004802 点击可查看销控表 楼盘参数： 占地面积:412920平方米 总建筑面积:1300000平方米 开发周期:分2期开发，现开发第2期 总户数:1500户 楼层状况:16栋33层高的洋房(西区) 容积率:2.8 绿化率:38.70% 装修情况:精装修 装修标准: 1800元/平方米 装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准 地下停车位数量:821个 地下停车位售价:14-16万元/个 物业管理费:洋房2.35 元/平方/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2010-02 入住时间： 2012 楼盘相关企业： |
奥园越时代为奥园地产集团在广州南站CBD商核中轴旁的产品，项目位于汉溪大道与石兴大道交汇处，为广州南站核心中轴开发的第一盘，项目产品为40-100平米平层公寓、LOFT复式公寓，其中复式公寓为4.5米层高，买一层送一层，不限购；另外有43套15-217平米的独立产权临街铺，采用“展贸+零售”创新综合业态。 |
御东雅苑位于越秀东风中路与解放北路交汇处(中山纪念堂斜对面)，由香港会德丰与国内珠江实业两大超重量级发展商联合开发，建于广州的传统中轴线之上，北望越秀公园，南望人民公园，市中心之上拥有良好的人文及绿化景观，项目处于东风路商务带，周边衣食住行、医疗、教育、购物、娱乐均面面俱到，享有传统市中心的成熟配套。 项目占地8840平方米，总建筑面积49514.3平方米，由2层裙楼和2栋31层住宅，1栋16层公寓构成；地下室1-3层为车库。裙楼由配套的超市型肉菜市场 、文化娱乐室和部分小型商铺组成，塔楼分为住宅和公寓两部分，住宅总套数为168套，面积为100—200平方，包含两房至四房，是越秀区唯一南北对流板式设计，并附带越秀区省一级名校东风西路小学学位。商务公寓143套,为50-70方的现代loft产品，地下车位总数约336个。 |
南沙·富力唐宁位于中国第六个新区——南沙新港大道中段， 5分钟尽享南沙游艇会、南沙大酒店、南沙高尔夫、天后宫、4A级黄山鲁森林公园、南沙中心小学、英东中学、南沙奥园养生酒店、粤港澳码头、南沙客运站、南沙金业小学、蕉门绿道等十二大高端生活配套，傲居粤港澳都市圈城市优质生活的中央。南中国14城环绕，陆海空立体交通网络，1小时生活圈内拥有三港口、三高铁、四高速、五机场，瞬达粤港澳，联动全世界，构筑南沙幸福生活优悦大城。 项目规划总占地99641平方米，总建筑面积约20万平方米，容积率2.0，是南沙首个英伦风情公园式低密度居住示范区。项目由46栋英伦建筑特色的小高层组成，错落布局，公园式串联，主要户型为85-130平米N+1臻品二至三房，220平米复式产品。一梯3户全南向，方正实用，南北对流，拥270度景观视线，1.7平米落地飘窗台、大阳台，户户精装，赠送入户花园，精致英式单体园林，为业主营造专属私密花园，充分体验英伦精英贵胄的舒适生活情趣。 作为入驻南沙的开篇力作，富力地产集20年城市运商经验之精髓，以“筑中国最美”之匠心，以英伦贵族生活为蓝本，名师设计倾情打造国家新区·英伦品质生活标杆，精雕细琢出的集住宅、高端会所、经典风情园林、精致商业、贵族幼儿园、英伦会馆、绅士泳馆，为一体的英伦风情公园式物业，传承世界的英伦风情，塑造无与伦比的贵胄生活体验。 |
