暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

2.8元/月/平方米

2.50元/月/平米

18元/月/平方米

1.98元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

无

暂无

暂无

暂无

2012年04月29日

2012年11月28日

2013年10月26日

2013年06月30日

2009004802

20120221

预售许可证待上传

20130317

尚未公布

2013年09月30日

2015年04月

2014年12月31日

70年

70年

暂无

70年

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

塔楼,高层

塔楼,高层

高层

联排别墅,高层

住宅

住宅

写字楼

住宅,别墅

2.8

5.21

暂无

2.0

8252户

522户

420户

399户

1300000㎡

105887㎡

130000㎡

98900㎡

400000㎡

20331㎡

18000㎡

47800㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

821

暂无

约530个

近600个车位

暂无

暂无

暂无

暂无

无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

江南西

暂无

市政

暂无

暂无

暂无

市政

暂无

暂无

暂无

　　小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等

　　学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园

　　商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市

　　医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院

　　银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行

　　饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场

　　娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道

　　其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院

暂无

暂无

中小学：西山小学、增江街第二小学、天恩双语国际学校、荔城一中学、荔城中学、增城市第二中学、荔景中学 综合商场：增城万达广场、增城广场、挂绿广场、人人乐购物广场、东汇城大润发 医院：增城市中医院、中山大学附属博济医院、荔城医院 邮局：增城市邮政局荔乡路支局 银行：工商银行、建设银行、中国银行、农村信用社、广发银行 3500平米商业街、6米架空层泛会所

暂无

公共厕所、文化站、小区管理处、邮政所；A2栋：文化活动中心；A3栋：居委会、老人活动中心

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

广州医学院第二附属医院、海珠区第一人民医院、中医药大学附属骨伤科医院、广州市海珠区妇幼保健院、广州市红十字会医院等

增城市中医院、中山大学附属博济医院、荔城医院

广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区

全优加育乐阳光育乐中心,金色诚品幼儿园,金沙湾幼儿园,广东番禺中学(龙岐路),昊龙阳光幼儿园,番禺区一级幼儿园

艾雯思教育培训,七田真早期教育(富力海珠城B区),新宝宝亲子园,江南新村第一小学,江南幼儿园(紫龙大街),万松园小学(西校区)

西山小学、增江街第二小学、天恩双语国际学校、荔城一中学、荔城中学、增城市第二中学、荔景中学

沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站)

洋五洲站(公交站),祈福水城(公交站),万科城站(公交站),万科金色城品(德贤路)(公交站),东园新村站(公交站),雅居乐锦官城(公交站)

地铁：二号线江南西站A出口；

自驾：临近内环入口，紧邻江南大道、江南西路等主干道

珠江学院站7路、110路公交；地铁16、21号线始发站增城广场

装修

毛坯

装修

毛坯

暂无

毛坯

标准装修

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

中海地产（佛山）有限公司

广州沙湾房地产开发公司

广州富力地产股份有限公司

广州新图房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

中海物业管理有限公司佛山分公司

暂无

富力地产CBD管理中心

广州嘉颖物业管理有限公司

暂无

暂无

暂无

广州市世联房地产咨询有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

　　本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。

　　项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。

　　中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。

　　公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。

　　自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。

　　小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等

　　学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校

　　商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货

　　医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院

　　银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行

　　饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店

　　娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆

　　其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院

　　预售与规划：

　　预售证：

　　2008004602

　　2008024502

　　2008024702

　　2009002602

　　2009004702

　　2009004802 点击可查看销控表

　　楼盘参数：

　　占地面积:412920平方米

　　总建筑面积:1300000平方米

　　开发周期:分2期开发，现开发第2期

　　总户数:1500户

　　楼层状况:16栋33层高的洋房(西区)

　　容积率:2.8

　　绿化率:38.70%

　　装修情况:精装修

　　装修标准: 1800元/平方米

　　装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准

　　地下停车位数量:821个

　　地下停车位售价:14-16万元/个

　　物业管理费:洋房2.35 元/平方/月

　　楼盘开盘和入住：

　　开盘时间：

　　2010-02

　　入住时间：

　　2012

　　楼盘相关企业：

　　金沙御苑由广州源海房地产开发有限公司开发的项目，占地20419平，建筑面积为94400平，共3座27层单元 。

　　金沙御苑项目为成熟社区金沙湾花园五期，共6栋洋房，24层，首批推出3、5、6栋3-19层单元，户型为97平两房，120、130、140多平的三房，其中20层以上为250-270平的五房单元。

　　富力·天域中心是富力地产于海珠区倾力打造的高端项目，位于江南西路与江南大道交界处，共40层，地下5层停车场，1-8层商业配套，10-40层超甲级写字楼。总建筑面积13万平米，项目定位为海珠区地标式综合体，其中裙楼商业面积约6万平米，将建成大型一站式购物中心，裙楼上方规划为超甲级写字楼，总建面约5万平米，户型为面积87-1800平米自由组合。项目预计2013年8月底开放销售中心，10月推出市场。

　　项目区位优势优越，地处海珠区最为繁华的江南西商圈核心位置，配套完善，项目连接地铁二号线江南西地铁站A出口，紧邻江南大道、江南西路等主干道，到达其他商务区及高速路网均十分便利；项目紧邻江南新地及江南西商业街、广百新一城、万国广场、百佳、家乐福、丽日广场等众多商业网点，商业气氛浓厚。

　　金凤皇庭项目占地面积4.78万平方米，总建筑面积9.89万平方米，容积率2.0，绿化率达30%，建筑密度为26.9%。项目整体由5栋18层高洋房、6栋叠院、35栋联排别墅组成，总共399户，主力为140平米以上的大户型产品，同时还包括一定数量的叠墅和商铺产品。

　　金凤皇庭开发商广州新图房地产开发有限公司是一家专注于房地产全程开发与服务的专业公司。公司成立于2009年公司在深圳、东莞等地从事房地产开发近二十年，完成了包括住宅、酒店在内的多个知名项目，取得了良好的经济效益和社会效益。公司在深圳完成了翡翠园、山湖居、绿映居、淘金山等多个项目的开发，取得了良好的经济效益和社会效益，得到了市场和业主的广泛认可。

　　金凤皇庭项目地处荔城中心文化区，定位三城之心，受挂绿新城中心区域、文化中心区、高新科技园区3大功能辐射；地理位置优越，毗邻万达中心、增城广场，紧邻凤塔、雁塔历史古迹，既是区域发展之传承，又是未来发展之核心，具有城市中央文化社区的属性。同时项目占据神凤栖息风水宝地，西面有增江画廊；东面是连绵山脉，视线无遮挡；北面是罗浮山尾端的焦石岭森林公园；观山揽江，正对一线江景。

　　本项目位于珠三角1小时生活圈内，20分钟内到达东莞市中心区，30-40分钟到达广州市中心区，50分钟内到达广州机场和深圳机场，60分钟内到达珠三角各核心城市。门口有公交珠江学院站，可乘坐7路、110路快速到达老城区，未来地铁19号线和21号线增城广场站将构建立体交通网络，快速到达各个区域。

　　万达所到之处必为城市中心，本项目距离增城万达广场仅5分钟车程，未来可享受城央高端成熟配套，满足一站式生活所需，也造就了本项目城央稀缺滨江豪宅的无可复制价值。居住于城央豪宅，真正享受繁华的城央配套，静心于自然生态公园之中，代言未来高尚生活。

　　项目内部园林设计采用东南亚风格，配合增江水景和项目外立面，展现出一种别样的水景豪宅奢想。项目以大户型和别墅产品为主，使用率超高，达到85%，全人性化居住体验，融入现代生活理念，致力打造滨江生活体验巅峰。