网友评分 |
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综合评分64分243人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分42分166人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：8分/20分 配 套：8分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分58分123人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分80分125人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
1.60元/月/平米 |
2.7元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金沙洲大桥以南建设大道1号 |
花都区山前大道美林湖国际社区 |
亚运大道与清河东路接驳口，与番禺大道北十字路口交汇处（3号地铁番禺广场站B出口） |
广州市天河区黄埔大道中178号（珠江新城马场东） |
交通状况 |
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公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 |
大湖一号除了拥有广州北独有的生态湖景之外，随着2016年广清轻轨建成，30分钟便可达广州市中心；2013年底北三环通车，20分钟分钟直达广州白云国际机场，现时，美林湖每天开通12班往返广州的免费楼巴车。 |
地铁：番禺广场站B出口 公交：番102路, 番103路, 番105路, 番106路, 番141短线, 番141路, 番142短线, 番143路, 番148路, 番150b路, 番150路, 番21路b 到区政府东门站 |
（1）公交（员村山顶站）：27路夜线空调; 52路夜班空调; 137路; 194路; 218路; 243路空调; 261路空调; 284路; 299路; 504路; 517路;541路空调; 547路; 548路; 550路; 583路; 882路空调; 901a;大学城4线; 夜13路; 夜36路; 夜39路； （2）BRT（员村山顶站）：B8、B15、B22路; （3）地铁：5号线员村站，11、13、21号线天河公园站（未开通） |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月29日 |
2013年10月 |
2016年06月04日 |
2016年03月06日 |
销售许可证 |
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2009004802 |
2013125 |
20160388 |
20140979 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年01月31日 |
2015年10月31日 |
2017年09月30日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2011年12月29日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼,高层 |
塔楼,小高层 |
小高层 |
塔楼,超高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.8 |
2.59 |
3.81 |
3.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8252户 |
134户 |
393户 |
483户 |
建筑面积 |
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1300000㎡ |
32400㎡ |
66237㎡ |
110374㎡ |
占地面积 |
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400000㎡ |
12509㎡ |
17369㎡ |
20421㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
位于地铁三号线旁的楼盘 |
暂无 |
车位数 |
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821 |
约202个 |
待定 |
593 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.5的车位%B |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
市桥 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园 商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部规划建设有一间幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
农业生态基地、农庄 |
番禺广场、中央公园 |
天河公园、珠江公园 |
周边公园 |
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暂无 |
古树奇石园 |
番禺广场、中央公园 |
天河公园、珠江公园 |
周边医院 |
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暂无 |
社区医院 |
番禺中医院（旧） |
华侨医院、中山大学附属第六医院 |
周边学校 |
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广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区 |
国际学校 |
番禺仲元实验学校 |
小学：广州市天河区华融小学 中学：广州市第四十四中学 大学：暨南大学、华南师范大学 |
周边交通配套设施 |
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沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站) |
体育场东门(公交站),花果山公园(公交站),金联市场(公交站),体育路(公交站),公路局(云山大道)(公交站),公路局(天贵路)(公交站) |
地铁：番禺广场站B出口 公交：番102路, 番103路, 番105路, 番106路, 番141短线, 番141路, 番142短线, 番143路, 番148路, 番150b路, 番150路, 番21路b 到区政府东门站 |
(1)公交(员村山顶站)：27路夜线空调; 52路夜班空调; 137路; 194路; 218路; 243路空调; 261路空调; 284路; 299路; 504路; 517路;541路空调; 547路; 548路; 550路; 583路; 882路空调; 901a;大学城4线; 夜13路; 夜36路; 夜39路； (2)BRT(员村山顶站)：B8、B15、B22路; (3)地铁：5号线员村站，11、13、21号线天河公园站(未开通） |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中海地产（佛山）有限公司 |
清远美嘉投资有限公司 |
广州市番禺东怡房地产开发有限公司 |
广州市安宏房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广州市恒隆房地产投资有限公司，力合宏天实业集团有限公司 |
物业公司 |
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中海物业管理有限公司佛山分公司 |
清远市信美物业有限公司 |
广州市番禺东怡新区物业管理有限公司 |
珠江实业物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。 项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。 中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。 公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校 商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 预售与规划： 预售证： 2008004602 2008024502 2008024702 2009002602 2009004702 2009004802 点击可查看销控表 楼盘参数： 占地面积:412920平方米 总建筑面积:1300000平方米 开发周期:分2期开发，现开发第2期 总户数:1500户 楼层状况:16栋33层高的洋房(西区) 容积率:2.8 绿化率:38.70% 装修情况:精装修 装修标准: 1800元/平方米 装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准 地下停车位数量:821个 地下停车位售价:14-16万元/个 物业管理费:洋房2.35 元/平方/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2010-02 入住时间： 2012 楼盘相关企业： |
大湖一号位于3800亩花兜生态水库旁，毗临碧桂园假日半岛，坐拥双酒店、双高尔夫景观以及田园景观，拥有独特的360°立体景观拥有优质的自然资源景观以及便利的交通，是广州北独有的生态景观之作。 本项目由清远市美嘉投资有限公司投资开发，由甲级资质的佛山市城乡建筑设计有限公司设计，总建筑面积32400平方米，共由3栋高层与4栋别墅组成，建筑密度22.85%，绿化率44.3%，建筑容积率2.59，共有134户。项目配有车位202个，其中，地下车位146个，地面车位56个。 |
番禺板是广州南部宜居大区，区域生活配套相当丰富。教育配套、医疗配套、商业配套一应俱全；圣鑫购物广场、好又多购物超市、金港湾购物广场、汇珑新天地等。作为广州市重点发展区域，番禺区享有丰富的旅游度假资源，“莲花山”旅游胜地，十八洞国际标准级球场的番禺莲花山高尔夫球会，的长隆野生动物公园、受国家保护级别的沙湾“宝墨园”、南村“余荫山房”等名胜古迹。 东怡新地位居番禺中心，坐享便利生活配套。离项目300米距离有地铁3号线总站番禺广场站，另项目门前有多条公交接驳3号、4号线地铁及番禺石基客运站、市桥汽车站，多条公交线路在此汇聚，交通四通八达、快速便捷，区域配套已日臻完善，无可置疑是广州主城区以外首选的宜居区域。 项目西面东环路(番禺大道)即为105国道，北面亚运大道(清河东路)连接番禺大桥华南快递干线、新光快速、洛溪大桥、南沙快递干线、京珠东线、京珠西线等20-30分钟可通达广州10大区、东莞、中山、珠海、深圳、顺德、佛山等周边城市。 《东怡新地》是广州市番禺东怡房地产开发有限公司在成功开发《东怡新区》后，潜心力作的又一臻品新项目，该项目采用现代欧式、现代简约的建筑风格，精心打造区府旁、地铁口新的标杆住宅品质小区。并以其高舒适性的产品设计以及优越的居住环境，刷新着番禺高尚人居的历史。 项目拥有独具风情的生态平衡亚热带园林水景，而泛会所，时尚购物街，智能化物业管理，成熟商业配套，一应俱全，让您轻松感受居住的吸引力。 项目占地为约17369.9㎡，总建筑面积为66237㎡。共10栋12~18小高层洋房组成，共393套，户型面积为75㎡两房，88㎡小三房，110—120㎡三房，138㎡房四房，165—265㎡复式。 |
天荟公馆位处珠江新城、国际金融城、琶洲滨水城三大CBD的核心交汇处，既享有珠江新城的高端配套，又拥有宜居的生活氛围，更有着广州华尔街之称的金融城无限的前景。 天荟公馆，总占地约20421平方米，总建筑面积110374平方米，由两栋38层、一栋37层、一栋36层共四栋超高层住宅呈点式布局分布，住宅总计483户。配套有首层商铺、小区南面设有1500平方米幼儿园。每栋住宅均设计有7-8米的挑空住户大堂，打造立体园林景观空间。 在售A栋为89-138㎡二至三房，全新B栋118-163㎡三至四房正在收筹中，5万诚意金享受额外96折。 |
