网友评分 |
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综合评分64分243人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分77分319人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分153人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
3.0元/月/平米 |
2.5元/月/平方米 |
3.2元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
400元/月 |
采暖费 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金沙洲大桥以南建设大道1号 |
荔湾区花地大道南66号（西塱地铁B出口往花地河前行300m） |
亚运大道北侧，亚运大道前锋村站对面 |
番禺市桥大北路中段侨联大街 |
交通状况 |
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公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 |
地铁：1号线、广佛线双地铁，规划11号线（鹤洞东）、广佛延长线（鹤洞、沙涌站）及10、19号线，有轨电车1、2、5号线 公车：麦村站：121A、285、410、770、787共5条公交线 西塱公交总站：69、70、91、121a、181、222、285、410、525、769快线、770、787、佛232b、广277、广565、广商务专线4路共16条公交线 快速路、高速：花地大道南、花地大道中、广州环城高速、东新高速、广珠西线高速、广佛新干线。 规划交通设施：抢占广钢新城规划利好，将新增6条轨道交通线路，分别是地铁广佛线南延段、地铁10、11、19号线、有轨电车1、2、5号线，高速公路方面，广钢新城未来共建成1条高速公路、2条快速路、5条主干路。 |
前锋村站：160、148、149（大部分公交路线的营运时间为早6：00至晚10：30） 地铁网络：从项目出发，项目往西约5公里为地铁3号线“番禺广场站”；项目往东约3公里为地铁4号线“海傍站“。 项目周边高速路网：南沙港快速，京珠高速，华南快速，新光快速。 小区交楼后将设有地铁接驳巴，以方便业主日常出行。 |
海陆空交通四通八达，随时随地轻松出行： 1 个车站：市桥汽车站，直达南站、东站、天河客运站 1 条轨道：3号地铁站 4 条专线：港澳直通车/南沙港/莲花港专线/机场快线 30 路公交线：可达番禺任何一个镇区，地标 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线,广佛线 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月29日 |
2014年12月06日 |
2014年12月21日 |
2014年05月01日 |
销售许可证 |
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2009004802 |
20140263 |
20140134 |
20130743 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2016年06月30日 |
2015年06月31日 |
2015年07月 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼,高层 |
高层 |
塔楼,高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.8 |
2.8 |
1.80 |
7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8252户 |
270户 |
498户 |
334户 |
建筑面积 |
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1300000㎡ |
34736.1㎡ |
48559㎡ |
31000㎡ |
占地面积 |
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400000㎡ |
8241㎡ |
20213㎡ |
4000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
坐拥地铁1号线、广佛线双地铁 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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821 |
219 |
暂无 |
119 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1：0.35 |
供暖方式 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
芳村大道-花地大道 |
暂无 |
市桥 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园 商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
地下停车场、商铺、商业顶层预留运动场地 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
花地河 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
广州市第一人民医院鹤洞分院、广东省中医院芳村分院、荔湾区第三人民医院、广州市荔湾区妇幼保健院、芳村区第二人民医院 |
石基镇中心医院、石基人民医院、石基康优医院、广医四院附属医院(三甲) |
番禺其中一所国家三级甲等医院---番禺中医院，距离项目车程仅5分钟，北片社区服务中心、番禺阳光医院、东方俪人医院等。 |
周边学校 |
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广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区 |
中小学：西塱小学、真光中英文小学、鹤洞小学、何香凝纪念学校、培真小学 幼稚园：红虹幼儿园、玛利亚幼儿园四季花园分院、广州市芳华实验幼儿园、西塱幼儿园、金道花苑幼儿园、思惠幼儿园、芳华艺术幼儿园 |
中小学：石基中学(广东省一级学校、广州市绿色学校、公办)、石基第四中学(广州市一级学校、公办)、石基镇石基小学(广州市一级、番禺区一级)、石基中心小学(省一级、公办) 幼儿园：小龙幼儿园(区一级幼儿园、民办)、石基村幼儿园(公办） |
共享乔联街学位，先锋小学，富都小学，侨联中学等 |
周边交通配套设施 |
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沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站) |
公车： 麦村站：121A、285、410、770、787共5条公交线 西塱公交总站：69、70、91、121a、181、222、285、410、 525、769快线、770、787、佛232b路、广277、广565、广商务专线4路共16条公交线。 地铁：地铁1号线、广佛线西郎站，规划地铁11号线(鹤洞东)、广佛延长线(往鹤洞、沙涌站)等 |
公交：前锋村站：160、148、149。 地铁：从项目出发，项目往西约5公里为地铁3号线番禺广场站；项目往东约3公里为地铁4号线海傍站。 |
地铁：3号线市桥地铁站； 公交：番禺公交站——途经公交车：303路, 310路, 番10路, 番13路, 番143路, 番146路, 番23b路, 番23路, 番2b, 番2路, 番4b路, 番51b路, 番51路, 番8路, 番91路, 番99路, 番禺15路, 广番97短线, 广番97路, 机场快线7a线； |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
3台客梯、1台货梯 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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中海地产（佛山）有限公司 |
广州远大置业有限公司 |
广州市番禺区石基房地产开发公司 |
广州番禺雅居乐房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州市盛恒投资有限公司,广州番禺永隆房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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中海物业管理有限公司佛山分公司 |
天津津滨联合物业服务有限公司广州分公司 |
暂无 |
雅莱格物业管理 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
经纬物业 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。 项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。 中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。 公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校 商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 预售与规划： 预售证： 2008004602 2008024502 2008024702 2009002602 2009004702 2009004802 点击可查看销控表 楼盘参数： 占地面积:412920平方米 总建筑面积:1300000平方米 开发周期:分2期开发，现开发第2期 总户数:1500户 楼层状况:16栋33层高的洋房(西区) 容积率:2.8 绿化率:38.70% 装修情况:精装修 装修标准: 1800元/平方米 装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准 地下停车位数量:821个 地下停车位售价:14-16万元/个 物业管理费:洋房2.35 元/平方/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2010-02 入住时间： 2012 楼盘相关企业： |
远大?芳华都汇占地8241㎡，建筑面积34736.1㎡，容积率2.8。位于荔湾城区花地大道南主干道地铁附近300米处。 作为广佛交界重要枢纽，双地铁?双产业?双规划?双价值优势凸显——地铁1号线与广佛地铁交汇的交通枢纽西朗站形成强大的聚集枢纽，为区域发展成为新的商贸集散中心奠定有力基础；电子商务产业带规划以及西塱专业市场物流商贸带形成产业支撑，为区域的发展注入新的活力；白鹅潭和广钢新城两大规划叠合，加速区域更新改造和发展，数千亿政府投资撬动市场投资热潮，区域发展步入跨越式发展快车道，广州西部新城的崛起成为必然趋势；广州老城四区仅有的价格洼地，投资在区域腾飞的前夕，芳村整体改造，政府数千亿资金投入，市场大量资金涌入，共同分享区域改造和升级带来的财富盛宴。 项目总体分一期开发，单体楼设计保证整体景观无遮挡，独创空中庭院设计保证每户通风采光。地下建筑面积 11334.7㎡，地下两层总车位达219个，满足整体办公及商住要求。全新52-114㎡精装都汇户型现已华丽面世，15999元/平方起拥有双地铁物业，罕有价值2000元/㎡全屋精装修，更送包括客厅、房间品牌空调，厨房电器，卫生间品牌洁具及名牌龙头等配套家电用具，实属荔湾罕有高性价比精品公寓产品。 |
盛恒家园位于广州新城板块(亚运板块)，该板块属于番禺7大重点开发片区之一，连同亚运城持续开发，该片区成为番禺住宅主要供应区域。区域内有莲花山风景区、海鸥岛食街、莲花山高尔夫球场等广州人熟悉的休闲景区，陆续发展海傍水乡、四海渔村等中高端休闲度假村。板块内主要涵盖番禺三个镇，石基镇、石楼镇、莲花山镇，其中石基镇为工业重镇，区内居民富庶，享受村委分红、自建大房的生活，但生活区域感强烈。镇内南沙港快速干线亚运城出口，往天河员村仅20分钟距离；石楼镇得意于亚运城开发，其流通的砺江涌为亚运水道，镇内绿化持续完善，工业迁离到化龙镇，镇内酒店、饮食、购物近两年急速发展；莲花山、大岭村为文化古村每逢重大节日游人如织，海鸥岛更是食肆林立；交通方面，莲花山港通往香港，使香港人来往商谈、经商的主要码头，此外石楼镇往化龙连接黄埔石楼大桥，大大缩短跨江两地时间距离。 |
雅居乐君域公馆位于市桥大北路中段的侨联大街，为市桥传统成熟密集的商业地带，旺中带静。南面紧邻番禺宾馆，步行2分钟即达易发商业圈，周边为幽静住宅区，毗邻星海公园、侨联中学(番禺区中考五强)。 雅居乐·君域公馆不仅拥有市桥不可复制的黄金地段，还拥有市桥最稀缺的中小户型物业。目前项目主推40㎡单间、79-90㎡的两房、128-130㎡的三房，实用率高达83%！丰富的产品线，无论投资客还是自住客，都可以在这里找到合适的产品。 |
