网友评分 |
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综合评分64分243人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分109人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分73分216人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分41分187人参与 交 通：8分/20分 环 境：7分/20分 规 划：8分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
9.8元/月/平米 |
电梯楼住宅2.5 元/月/平米；商铺 3.8 元/月/平米 |
2.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无资料 |
具体情况请咨询项目 |
采暖费 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金沙洲大桥以南建设大道1号 |
天河区珠江新城海业路6号 |
广州市南沙区南沙街金洲村地段裕兴花园东侧 |
花都区布岗路西侧、望亭路北侧地段 |
交通状况 |
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公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 |
（1）公交车： 137、140、245、540、882等公交线路； （2）地铁:地铁5号线潭村站、APM线； （3）自驾车：珠江新城海安路与海业路交界，天河区第一实验小学南侧。 |
公车：1路、3路、4路、6路、8路、12路、13路、18路、19路 地铁：4号线金洲站 自驾：广州市区进入华南快速-南沙港快速路-鱼黄支线-市南大道-金沙路-裕华街-项目案场 |
靠近广州北站 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2012年04月29日 |
尚未公布 |
2014年08月01日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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2009004802 |
20140051 |
20140091 |
20130533 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年10月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
2012年04月13日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼,高层 |
塔楼,高层 |
板楼,小高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.8 |
3.55 |
2.5 |
4.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8252户 |
42户 |
648户 |
2324户 |
建筑面积 |
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1300000㎡ |
34907㎡ |
95266.3㎡ |
310278㎡ |
占地面积 |
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400000㎡ |
9917㎡ |
28884㎡ |
64211.15㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
3分钟到达珠江新城CBD核心 |
暂无 |
花都大型住宅楼盘 |
车位数 |
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821 |
每户配置了4个车位 |
机动地下室停车位499个（含部分字母车位），地面非机动停车位1320个 |
具体情况请咨询项目 |
车位配比 |
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暂无 |
1:4 |
暂无 |
1：1 |
供暖方式 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
金洲板块 |
新华 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园 商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 |
小区：空中花园、天际会所、无边际泳池、私人宴会厅、私人spa等学校：广州市天河区冼村小学、天河区第一实验小学、猎德小学商场：太阳新天地、广粤天地医院： 暨南大学附属第一医院银行：工商银行、中国银行、中信银行，广州农村商业银行、民生银行、九江银行等饮食：汇珍苑酒楼、大湖苑、君望酒窖、华祥苑茗茶娱乐：红线女艺术中心、珠江公园、大浪淘沙、兴盛酒吧街、马会高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
项目内小学、商铺、托老所等将计划建立，小区自己规划有商业街和幼儿园以及游泳池等配套设施，楼盘周边也有不少的商铺以及医院、学校等 项目内部设有地中海风情商业街，祈福超市、祈福幼儿园，超大阳光泳池，动感健身中心、祈福诊所等 |
周边景观 |
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暂无 |
珠江公园 |
逸涛广场(正门)(1124米) |
天马湖湿地公园、天坛公园、秀全公园、人民公园等 |
周边公园 |
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暂无 |
珠江公园 |
蝴蝶洲公园(1512米) 、蕉门公园(2636米) 、蕉门绿道(2784米) |
天坛公园、秀全公园、人民公园 |
周边医院 |
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暂无 |
暨南大学附属第一医院 |
中山大学附属第六医院南沙分院、南沙区南沙街社区卫生服务中心 |
人民医院、胡忠医院、花都区中医院 |
周边学校 |
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广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区 |
广州市天河区冼村小学、天河区第一实验小学、猎德小学 |
幼儿园：阳光幼儿园 小学：金洲小学 中学：港龙中英文实验学校 |
秀全中学、实验中学、横潭小学 |
周边交通配套设施 |
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沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站) |
137、140、245、540、882等公交线路 地铁5号线潭村站、APM线 |
公交车有1、3、4、6、8、12、13、18、19等经过；离金洲地铁站只需5分钟车程 |
花68路途径白坭,花68路途径瑞岭碧桂园,花60路,花61路,花61路文岗班车,花73路,花85路,花86路,花86路夜班,705路,花10路,花11路,花12路,花17路,花18路,花1路,花21路,花6路,花9路,夜87路 地铁9号线广州北站 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
5梯2户（含一部工人梯） |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中海地产（佛山）有限公司 |
广州市城市建设开发有限公司 |
广东省肇庆市第二建筑工程集团有限公司 |
祈福集团 |
投 资 商 |
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暂无 |
越秀地产 |
广东省肇庆市第二建筑工程集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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中海物业管理有限公司佛山分公司 |
广州越秀城建物业有限公司 |
肇庆市第二建筑工程实业有限公司 |
具体请咨询项目 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。 项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。 中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。 公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校 商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 预售与规划： 预售证： 2008004602 2008024502 2008024702 2009002602 2009004702 2009004802 点击可查看销控表 楼盘参数： 占地面积:412920平方米 总建筑面积:1300000平方米 开发周期:分2期开发，现开发第2期 总户数:1500户 楼层状况:16栋33层高的洋房(西区) 容积率:2.8 绿化率:38.70% 装修情况:精装修 装修标准: 1800元/平方米 装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准 地下停车位数量:821个 地下停车位售价:14-16万元/个 物业管理费:洋房2.35 元/平方/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2010-02 入住时间： 2012 楼盘相关企业： |
越秀·星汇御府，由越秀地产倾力打造，位于珠江新城东区，紧邻28公顷珠江公园，汇集了越秀地产30年打造精萃，“闹中取静，静中带旺”。 星汇御府是珠江新城全300平米以上的纯大户型设计的低密度社区，仅42户，绿化率逾33%，容积率3.5，且拥有珠江新城高车位配比(1:4)及电梯配比(五梯两户)。项目更拥有珠江新城顶层天际会所——会所坐落于37楼的150米高空之上，配有空中无边际泳池、party宴会厅等特色休闲空间。 星汇御府首创珠江新城定制式主题示范单位，由美国酒店设计公司HBA设计操刀空间及室内设计，为项目精心打造“生活家”(精致现代风格)、“旅行家”(都市再生风格)、“艺术家”(西方艺术风格)、“名仕大家”(东方韵味风格)四大主题板房。 |
本项目位于广州南沙区南沙街裕兴花园生活区东侧、北临中围山、东临市政道路，南临市政道路富佳花园，西临裕兴花园。 占地约43.3亩，分三个小地块，总建筑面积约95170平方米；自编1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、6栋；另设有地下车库19316平方米；区内规划为644套户低密度住宅，居民健身设施等齐全的生活、娱乐设施，为住户提供优越的休闲、娱乐、餐饮、购物环境，小区内交通组织完善，绿化率高，规划设计合理。 |
花都区祈福天龙苑项目位于广州市花都区布岗路西侧、望亭路北侧地段。总用地面积为64211.15平方米；总建筑面积为310278平方米。住宅建筑面积约为：221010平方米；商铺建筑面积约为：6921平方米；架空层、小学、托老所等建筑面积约为：16507平方米；车库、设备房等建筑面积约为：65840平方米；栋数：10栋、1-28层；住宅户数为：2324户。 |
