网友评分 |
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综合评分64分243人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分41分208人参与 交 通：7分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：8分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分41分187人参与 交 通：8分/20分 环 境：7分/20分 规 划：8分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
暂无 |
2.5元/月/平米 |
2.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
具体情况请咨询项目 |
具体情况请咨询项目 |
采暖费 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金沙洲大桥以南建设大道1号 |
番禺区东环街易兴工业村内 |
花山政府北侧、106国道旁 |
花都区布岗路西侧、望亭路北侧地段 |
交通状况 |
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公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 |
可先乘搭地铁3号线至市桥站，再转乘番禺99路短线、番1路、番13路、番91路、番91路等。 |
自驾车路线： 白云区：广州机场高速S41——花山出口(往花山方向)——106国道(西行)——花山镇政府北侧——祈福聚龙堡 花都区：※106国道(北行，花山方向)——花山镇政府北侧——祈福聚龙堡 ※建设北路、天贵路、凤凰北路——平步大道(东行)——106国道(北行，花山方向)——花山镇政府北侧——祈福聚龙堡 周六日免费看楼车： 以太广场(越秀公园地铁A出口)、人和地铁站C1 出口) 乘车路线： 1、 地铁3号线(机场南段)人和站B出口，华侨医院站换乘708路——花山镇政府站下车——祈福聚龙堡 2、 地铁3号线(机场南段)人和站B出口，华侨医院站换乘704路——花都一中站下车——祈福聚龙堡 3、 机场路三元里电车总站乘坐704路——花都一中站下车——祈福聚龙堡 4、 花都公交16路车——花山镇政府站——祈福聚龙堡 5、 花都公交17路车——花都一中站——祈福聚龙堡 |
靠近广州北站 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
8号线,9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2012年04月29日 |
2015年10月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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2009004802 |
预售许可证待上传 |
20120805 |
20130533 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2017年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼,高层 |
塔楼,高层 |
塔楼,小高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.8 |
暂无 |
3 |
4.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8252户 |
暂无 |
1062户 |
2324户 |
建筑面积 |
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1300000㎡ |
000000㎡ |
119693㎡ |
310278㎡ |
占地面积 |
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400000㎡ |
000000㎡ |
12573㎡ |
64211.15㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
位于花都区的大型轨交楼盘 |
花都大型住宅楼盘 |
车位数 |
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821 |
暂无资料 |
705 |
具体情况请咨询项目 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无资料 |
1:1 |
1：1 |
供暖方式 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
花都-新机场 |
新华 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园 商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
项目位于花山政府旁，以政府大型广场为后花园，周边购物、银行、休闲娱乐、教育等配套齐备 |
项目内小学、商铺、托老所等将计划建立，小区自己规划有商业街和幼儿园以及游泳池等配套设施，楼盘周边也有不少的商铺以及医院、学校等 项目内部设有地中海风情商业街，祈福超市、祈福幼儿园，超大阳光泳池，动感健身中心、祈福诊所等 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无资料 |
广州空港CBD首席法式水岸精品社区，国际匠心重金打造的多维、立体、灵动的超大中央水景，推窗亲水，200米水景中轴线统领全区，回廊式大型水道相互对称，法式古典花圃、罗马精美雕像、希腊活力喷泉，雕花凉亭，错落有致的丛林绿篱……丰富的异域元素与斑斓的色彩精心融合，轻松叹享浪漫园景，生活乐悠悠。 祈福聚龙堡近40%超高绿化率，让户户尽享自然生态；绝版近百米超宽楼距，日照通透，户户全明采光，清风对流，营造着祈福聚龙堡超低密度居住环境，宜居舒适大享受。房檐尖顶、红瓦、白墙、城堡般伟岸的外形设计，配以香槟金窗框、黑色雕花栏杆，更显庄重和优雅，共同构筑了一个充满法式风情的国际精品社区。 |
天马湖湿地公园、天坛公园、秀全公园、人民公园等 |
周边公园 |
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暂无 |
大夫山公园、南村公园、石桥公园 |
香草世界、芙蓉度假村、王子山森林公园、九龙湖度假村 |
天坛公园、秀全公园、人民公园 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无资料 |
花山医院、东华卫生所 |
人民医院、胡忠医院、花都区中医院 |
周边学校 |
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广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区 |
暂无资料 |
中学：花都区第一中学、花山中学、广州市花都区新蓝天学校、花山华侨中学、花山镇修业中学 小学：广东红蕾艺术学校、花山镇思明第一小学、花山镇悦贤小学 幼儿园：花山镇中心幼儿园、花山镇东方幼儿园 |
秀全中学、实验中学、横潭小学 |
周边交通配套设施 |
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沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站) |
暂无资料 |
3地铁2轻轨1空港1高铁，公交巴士频密，交通便捷，楼盘紧邻穗莞深城轨(施工)，接驳地铁3号线机场站，轻松出行全市。周边地铁9号线(2017年开通)、8号线北延长线(规划)、紧邻广州北站高铁枢纽，白云空港等多种交通方式让您畅达全城。众多公交接驳地铁人和站、花都大润发等繁华商圈，班次频密穿梭花都、白云、天河、越秀等地。 |
花68路途径白坭,花68路途径瑞岭碧桂园,花60路,花61路,花61路文岗班车,花73路,花85路,花86路,花86路夜班,705路,花10路,花11路,花12路,花17路,花18路,花1路,花21路,花6路,花9路,夜87路 地铁9号线广州北站 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中海地产（佛山）有限公司 |
广州海航置业有限公司 |
广州市花都祈福花园房产有限公司 |
祈福集团 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无资料 |
12573 |
暂无 |
物业公司 |
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中海物业管理有限公司佛山分公司 |
暂无资料 |
广州祈福物业管理有限公司 |
具体请咨询项目 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。 项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。 中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。 公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校 商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 预售与规划： 预售证： 2008004602 2008024502 2008024702 2009002602 2009004702 2009004802 点击可查看销控表 楼盘参数： 占地面积:412920平方米 总建筑面积:1300000平方米 开发周期:分2期开发，现开发第2期 总户数:1500户 楼层状况:16栋33层高的洋房(西区) 容积率:2.8 绿化率:38.70% 装修情况:精装修 装修标准: 1800元/平方米 装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准 地下停车位数量:821个 地下停车位售价:14-16万元/个 物业管理费:洋房2.35 元/平方/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2010-02 入住时间： 2012 楼盘相关企业： |
海航·华南家园为三旧改造项目，用地面积31042平米，建筑面积达到98765平米，整个项目即将会建设约10栋30层高的住宅楼 。 |
【祈福聚龙堡】是祈福集团在花都重金打造的又一全新国际高端社区。项目位于500亿万达文化旅游城旁，政府边，教育、购物、医疗、金融、休闲、娱乐等各项配套成熟，周边享有多家大型超市，综合商业步行街、购物、银行、美食、休闲、娱乐，医疗，从小学到高中一条龙教育，应有尽有；小区交通便利，地铁3号、9号线、8号线(规划中)，多条公交密集往返，紧邻穗莞深城轨，便捷畅达广州等珠三角各地。空港CBD核心，全球500强总部经济基地，创意产业园腾飞，翻倍升值；楼盘由多栋小高层洋房组成，国际匠心打造成欧式水岸园林，拥数百米辽阔中轴地中海风情水景，365天亲水惬意生活，超宽楼距，密度超低，人均绿化率高，环境舒适优美。社区独立封闭管理，国家一级物管资质，祈福集团26年大品牌、大社区管理经验，安全舒适每一天。 【祈福聚龙堡】面积涵括41—198㎡，一至四房丰富户型，满足各种买家需求。户型设计秉承祈福集团人性化舒适设计，双阳台，高实用，80%以上三面单边，投资、自住皆宜，总价低、首付、月供十分轻松，特别适合天河、越秀等各区城市白领刚需和花都当地改善型买家。 |
花都区祈福天龙苑项目位于广州市花都区布岗路西侧、望亭路北侧地段。总用地面积为64211.15平方米；总建筑面积为310278平方米。住宅建筑面积约为：221010平方米；商铺建筑面积约为：6921平方米；架空层、小学、托老所等建筑面积约为：16507平方米；车库、设备房等建筑面积约为：65840平方米；栋数：10栋、1-28层；住宅户数为：2324户。 |
