网友评分 |
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综合评分64分243人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分110人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分113人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
1.6元/月/平米 |
2元/月/平米 |
2.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金沙洲大桥以南建设大道1号 |
花都区狮岭镇新民村 |
增城派潭镇派潭大道74、75号（大埔村） |
花都区狮岭镇芙蓉大道东侧新花路2号 |
交通状况 |
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公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 |
狮岭公交车 |
S256广东省第一条自驾游绿道旁。距广河高速7公里，距从莞深高速1.5公里，高速密布畅通出行，15分钟可到增城、从化，40分钟可到东莞、广州。公交：107、108、（增从线） |
地铁：地铁9号线花都广场站 公交车：63,72,83号，旗岭雅居乐站(高新技术学校路口)；86号，旗岭市场站(284县道) |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月29日 |
2014年12月 |
尚未公布 |
2014年12月31日 |
销售许可证 |
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2009004802 |
20110960 |
20181002 |
20140006 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2015年12月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年12月11日 |
暂无 |
2011年12月30日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼,高层 |
高层 |
小高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.8 |
暂无 |
1.39 |
3.12 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8252户 |
暂无 |
980户 |
819户 |
建筑面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
169506㎡ |
125532㎡ |
占地面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
92769㎡ |
33294㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
增城派潭综合性项目 |
暂无 |
车位数 |
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821 |
暂无 |
地上停车位数量：12个 |
955 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
狮岭 |
暂无 |
狮岭 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园 商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
新市街大埔社区公园、新市街大埔社区公园、棠涌三社公园 |
香草世界、花卉世界 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
新市街大埔社区公园、新市街大埔社区公园、棠涌三社公园 |
华严寺、香草世界、花卉世界 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
派潭医院 |
芙蓉医院、花都人民医院 |
周边学校 |
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广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区 |
新民小学,花都区文志学校,芙蓉中心幼儿园,芙蓉中学,新扬小学,旗岭幼儿园 |
派潭中心小学、派潭二中、派潭中学 |
秀全中学(新校区)、新庄小学、新民小学 |
周边交通配套设施 |
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沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站) |
新杨四队(公交站),旗新村(公交站),东福百货广场(公交站),旗岭市场(公交站),新扬村(公交站),擎天公司(公交站) |
107、108、(增从线) |
地铁：地铁9号线花都广场站 公交车：63,72,83号，旗岭雅居乐站(高新技术学校路口)；86号，旗岭市场站(284县道) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中海地产（佛山）有限公司 |
祥利集团 |
广州皇马小镇投资有限公司 |
万信达（广州）房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州市广医堂投资有限公司 |
暂无 |
万信达（广州）房地产有限公司 |
物业公司 |
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中海物业管理有限公司佛山分公司 |
暂无 |
暂无 |
广州鼎言物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
中原地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。 项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。 中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。 公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校 商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 预售与规划： 预售证： 2008004602 2008024502 2008024702 2009002602 2009004702 2009004802 点击可查看销控表 楼盘参数： 占地面积:412920平方米 总建筑面积:1300000平方米 开发周期:分2期开发，现开发第2期 总户数:1500户 楼层状况:16栋33层高的洋房(西区) 容积率:2.8 绿化率:38.70% 装修情况:精装修 装修标准: 1800元/平方米 装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准 地下停车位数量:821个 地下停车位售价:14-16万元/个 物业管理费:洋房2.35 元/平方/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2010-02 入住时间： 2012 楼盘相关企业： |
花都祥利上城项目位于花都区狮岭镇新民村，项目用地面积100多亩，总建筑面积20多万平方米，项目总投资约十五亿元。 该项目整体定位为中高端精品住宅，设计总体规划主要体现现代化的手法特点，融合花都特定的地理环境与人文特色，创出一个具有时代气息和城市特色的建筑环境。注重建筑与生态、园林、自然环境的宣示及塑造。创造一个既能满足现代人居住心理需要，具有浓郁时代气息，又能体现深厚文化底蕴特色的居住环境，从而提升项目所处狮岭镇的影响力及整个花都区的地位，打造成为新的城镇名片。 在配套方面，本项目配有一所幼儿园，充分体现大社区、大规划、大手笔的特色。除此之外，将进一步完善商业配套，提升项目的居住和生活品质。集购物、休闲、娱乐、美食等功能于一体的狮岭区域标志性购物中心，融合一流的建筑设计公司的经验和智慧，将为片区居民带来更多物质和精神上的生活享受，推动整个狮岭地区商圈的更新换代。 项目计划开发期为4年时间分A、B、C三个组团完成。目前水、电、路等“三通一平”已全部完成，2010年 12 月底前完成项目立项、施工报建等工作，2014年 12月底完成整项工程。 |
皇马庄园位于广州东部，东北面与惠州龙门县毗邻。项目占地92769㎡，共分4期开发。 据了解，皇马庄园项目是派潭镇去2010年底招商引进的大型项目，是派潭镇第一个集保障性住房(1万平方米)与商品性住房及高端旅游酒店项目于一体的综合性项目。皇马小镇选址于派潭镇大埔村和高村村交界处，用地面积250.996亩，建设内容包括小高层住宅、低层住宅、商业街、旅游酒店等。项目建成后，预计可提供近千套住房。 皇马庄园临近白水寨风景区，片区内景色优美，山青水秀，旅游资源丰富。是广东省境内少有的原始自然生态景观保持较好的地区，与南昆山自然保护区一脉相连。项目周边森林资源丰富，五大景区环绕，环境优美，空气中负氧离子含量达到每立万厘米11.238万个，清新的空气，是怡情洗肺的“大氧吧”。 项目建筑风格为西班牙设计，共152套别墅，包括双拼和四联排，其中双拼面积区间为345-354㎡(含地下室)，联排约422.8㎡(含地下室)；洋房主力为二、三房户型，主要为度假公寓，面积区间在68-126㎡之间；两梯四户，坐北朝南，户型方正，采纳绿道景观，呼吸生态鲜氧，享受度假生活。 |
芙蓉春晓是万信达集团首个自主开发的大型住宅社区，项目定位“中轴之上、生态社区”。南临花都区政府，北对王子山森林公园，西拥芙蓉大道，东邻万达文体城，位于花都区CBD核心区位之上。四通八达的交通路网，芙蓉大道，平步大道、肇花高速和地铁9号线等，让你的出行更加便捷。项目与万达文体城、秀全中学(新校区)、省级旅游度假区—芙蓉度假区和省级森林公园—王子山森林公园为邻，配上4万㎡花都首席现代主题文化园林，花都首个2万㎡后山私家公园，3000㎡风情商业街和幼儿园，醇熟配套，一应俱全。9.1米挑高入户大堂和人车分流设计，体验尊贵级享受，畅享高私密性和入则宁静的生态悠闲生活。 |
