网友评分 |
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综合评分64分243人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分112人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
3元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
租价露天：300元/月，2.5元/小时；室内：400元/月，2.5元/小时 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金沙洲大桥以南建设大道1号 |
滨江东路543-549号 |
广州市荔湾区龙溪中路与增南路交汇处 |
从化太平镇平中公路633号 |
交通状况 |
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公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 |
地铁：8号线中大站； 公交：广565路,14路,53路,69路,80路,88路,93路,197路,206路,226路,823路,夜24路,夜29路,夜30路上半夜班,夜37路,夜43路,夜45路,机场快线6号线,广12路,广276路。 |
公交线路就在楼下，交通便捷四通八达。靠近广州地铁一号线坑口站和地铁广佛线菊树站。5分钟直达荔湾，15分钟直达越秀、海珠、天河等，25分钟到达珠江新城。公交车：目前有207路、783路和838路等公交直达项目增滘村站下车；地铁：广州地铁1号线坑口站D出口，在芳村客运站公交站换乘公交（高峰快线56、993路、838路、207路和990站），两站即到。 |
从化太平镇平中公路633号 |
轨道交通 |
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暂无 |
8号线 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月29日 |
尚未公布 |
2014年09月19日 |
2013年11月 |
销售许可证 |
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2009004802 |
20180940 |
20130818 |
20130104 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2013年03月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼,高层 |
高层,超高层 |
塔楼,高层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.8 |
2.45 |
2.40 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8252户 |
532户 |
456户 |
462户 |
建筑面积 |
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1300000㎡ |
322120㎡ |
65604.1㎡ |
62933.27㎡ |
占地面积 |
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400000㎡ |
131298㎡ |
16823㎡ |
5182.19㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
位于滨江东路、珠江泳场旁 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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821 |
405 |
606 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
滨江板块 |
芳村大道-花地大道 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园 商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
低碳多功能创意社区，包括绿色运动空间、休闲咖啡书吧、屋顶农场、艺术交流活动平台等；成熟配套AGALA星际汇时尚商业中心，麦当劳、华润万家、澳门街、天天洗衣等品牌商家率先进驻，美食购物一应俱全； |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
东山湖公园-锦鲤湖 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
海印公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
新海医院、广东药学院附属第二医院、中山大学医院、广东省妇幼保健院海珠分院、广州医科大学第一附属医院海印院区、江南医院、省荣军康复医院、广州海员医院、广州市老年病医院、广东省荣誉军人康复医院 |
荔湾区人民医院、荔湾区妇幼保健院、广州芳村区第二人民医院、广州鹤洞骨科医院、广钢医院、增滘卫生站、曙光社区医院 |
暂无 |
周边学校 |
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广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区 |
中山大学(南校区)、广东轻工职业技术学院东校区、仲恺农业工程学院、中山大学研究生院(康乐路),广东警官学院(警安路)、中山大学就业指导中心、广州市第六中学、中山大学-岭南学院、广州市电大海珠区分校、中山大学网络教育学院 |
德明幼儿园(1055米)，荔湾区汾水中学初中部(1106米)，广豪学校(1279米)，广豪幼儿园(1295米)，芳村幼儿园(1419米)，荔湾区吉之苑幼儿园(1480米） |
秋枫小学,简塘小学,钱岗八一小学,濠迳小学,广州开发区外国语学校,广州市黄埔区九佛中学 |
周边交通配套设施 |
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沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站) |
公交：珠江泳场站，11路、121A路、121路、131A路、131B路、182路、229路、247路、24路、272路、8路、夜42路、266路、36路、505路 地铁：8号线中大站 |
地铁：菊树(广佛线) 公交：增南路口(782,高峰快线56,993,207,838)，增滘村(782,高峰快线56,993,207,838)，水秀路中(966)，步漖村(782,高峰快线56,993,207,838,966) |
利坑(公交站),分水村委(公交站),高田村委(公交站),简塘村(公交站),秋风路口(公交站),上中坑村(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中海地产（佛山）有限公司 |
广州市东迅房地产开发有限公司 |
广东邦华集团有限公司 |
广州市骏朗房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州市鹏达集团有限公司 |
广东邦华集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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中海物业管理有限公司佛山分公司 |
广州贵族物业服务有限公司 |
高力国际物业顾问 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广东合富辉煌商业地产顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。 项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。 中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。 公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校 商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 预售与规划： 预售证： 2008004602 2008024502 2008024702 2009002602 2009004702 2009004802 点击可查看销控表 楼盘参数： 占地面积:412920平方米 总建筑面积:1300000平方米 开发周期:分2期开发，现开发第2期 总户数:1500户 楼层状况:16栋33层高的洋房(西区) 容积率:2.8 绿化率:38.70% 装修情况:精装修 装修标准: 1800元/平方米 装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准 地下停车位数量:821个 地下停车位售价:14-16万元/个 物业管理费:洋房2.35 元/平方/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2010-02 入住时间： 2012 楼盘相关企业： |
海珠半岛花园三期位于滨江东路、珠江泳场旁，是属于滨江东的一线江景大型豪宅社区，每栋楼宇楼高都在百米以上，屋顶高耸的绿色尖顶最具标志性。占地10万㎡，由3栋42层高层组成，其中B、C栋年初已在建，项目为拥有270度全江景、豪华会所、3800㎡会所规划、东南北三面环江、半岛成熟社区。 海珠半岛花园三期位于滨江东路、珠江泳场旁，是属于滨江东的一线江景大型豪宅社区，每栋楼宇楼高都在百米以上，屋顶高耸的绿色尖顶最具标志性。占地10万㎡，由3栋42层高层组成，其中B、C栋年初已在建，项目为拥有270度全江景、豪华会所、3800㎡会所规划、东南北三面环江、半岛成熟社区。 |
邦华星际广场位于广州市荔湾区芳村龙溪中路与增南路交汇处，预计整体规划6栋建筑，其中2栋22层高办公楼，分列项目东北和西南两角，与商业楼形成裙楼；4栋2–3层商业楼则占据四角沿路分布，占地面积约为办公楼的3倍，预计将建成临街商铺或商业广场等物业。项目总占地面积16823㎡，总建筑面积60000㎡，绿化率40%。属芳村高尔夫球场地段，毗邻广州地铁一号线坑口站及地铁广佛线菊树站。周边有保利、中铁、路劲等开发商的住宅楼盘，共享共通化成熟配套设施，又具有明显的差异化定位。 LOFT公寓特色，针对首次置业、改善型、投资型客户设计，主打37–84㎡的单间、中小型两房、三房实用单位。预计2013年底发售。 |
逸湖畔花苑总建筑面积为62933.27㎡，其中地下室面积为21270㎡。项目共10幢，每幢16层，包括桩基础，地下室，主体结构，装修、水电、消防、防雷等项目。 |
