网友评分 |
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综合评分64分243人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
15元/平/月 |
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车位费 |
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暂无 |
600元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金沙洲大桥以南建设大道1号 |
珠江新城内广州大道东侧、名门大厦南侧 |
广州市番禺区市桥街兴泰路296号 |
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交通状况 |
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公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 |
公交车：途经线路包括53路、129路、189路、130路、83路、40路、204路等25条 地铁：地铁3号线。 |
项目交通便捷，所处区域番禺大道、清河东路、亚运大道三大核心干道汇聚，番禺大道从南至北贯穿番禺各镇；清河路从西至东连接番禺广场商圈核心区域，与亚运大道衔接；项目近华南快速、新光快速、新化快速、南沙港快速等快速路。 规划有4线地铁，其中3号线已开通，17号线、18号线、22号线预计2020年左右开通(以政府最新规划为准)；项目附近有多条公交路线, 步行可到达公交站点，分别有番禺广场站、盛泰花园、广场西路、东翠园等。(番禺广场站：12条公交线路；盛泰花园站： 4条公交线路；广场西路：12条公交线路；东翠园：10条公交线路。） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线,3号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月29日 |
2000年05月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2009004802 |
穗房预字第990299号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
30年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.8 |
8.4 |
3.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8252户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1300000㎡ |
47282㎡ |
综合体约20万㎡，一期写字楼约2.7万㎡，二期写字楼约2万㎡ |
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占地面积 |
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400000㎡ |
5000㎡ |
4.6万㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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821 |
100个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园 商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 |
区：游泳池、健身中心、儿童活动中心、有线电视、卫星电视、Internet接入、停车场、超市、会所、保安系统、花园 学校：五羊中学、五羊小学 商场：万佳百货、泰洁干洗、全家便利店、71便利店、喜市多便利店 银行：工商银行、醇金宴金 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
青年长租公寓泊寓、5.5万㎡基盛万科里商业空间，香港红茶馆酒店，另室外有屋顶花园、户外滑道、5人制足球场、风情水岸等 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
中央公园、番禺广场 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
中央公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
广州市番禺区中心医院 |
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周边学校 |
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广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区 |
五羊中学、五羊小学 |
东风中学，东城幼儿园，东城小学，侨城中学，东兴小学、仲元中学，市桥中学 |
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周边交通配套设施 |
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沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站) |
五羊新村站(公交站),五羊新村2(公交站),五羊邨(地铁站),花城大道2(公交站),花城大道(公交站),五羊新城总站(东行)(公交站) |
地铁——规划有4线地铁，其中3号线已开通，17号线、18号线、22号线预计2020年左右开通（以政府最新规划为准）；3号线：番禺广场——天河客运站/机场南、17号线：紫坭——广汽基地、18号线：广州东——万顷沙、22号线：白鹅潭——番禺广场；公交——项目附近有多条公交路线, 步行2~5分钟即有公交站点，分别有番禺广场站、盛泰花园、广场西路、东翠园等。（番禺广场站：12条公交线路；盛泰花园站： 4条公交线路；广场西路：12条公交线路；东翠园：10条公交线路） |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
甲级写字楼标准，墙面石材装饰。配置4台客梯，1台消防梯，1台货梯兼消防梯，高低分区，智能梯控系统；分户VRV中央空调，自由控制，加班无限制；LOW-E中空玻璃幕墙，自然采光，空间通透明亮。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
通力电梯6台 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中海地产（佛山）有限公司 |
广州远洋明珠房地产开发有限公司 |
沙圩一村 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州远洋明珠房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中海物业管理有限公司佛山分公司 |
广州远洋物业管理有限公司 |
广州市万科商业物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州远晖房地产代理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。 项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。 中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。 公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校 商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 预售与规划： 预售证： 2008004602 2008024502 2008024702 2009002602 2009004702 2009004802 点击可查看销控表 楼盘参数： 占地面积:412920平方米 总建筑面积:1300000平方米 开发周期:分2期开发，现开发第2期 总户数:1500户 楼层状况:16栋33层高的洋房(西区) 容积率:2.8 绿化率:38.70% 装修情况:精装修 装修标准: 1800元/平方米 装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准 地下停车位数量:821个 地下停车位售价:14-16万元/个 物业管理费:洋房2.35 元/平方/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2010-02 入住时间： 2012 楼盘相关企业： |
“远洋明珠”位于广州市未来城市中心——珠江新城中央商务核心区，是环市路、天河北路、东风路、五羊新城、岗顶科技区的中心。其区位具有唯一性、中心性、不可替代等特点，交通便捷，临近地铁3号线珠江新城站，生活与工作的距离不超过30分钟。 远洋明珠距离宽阔的珠江绿化带100多米，南向户型60%均能望到江景。占地20万平方米的珠江新城中轴绿化广场举步可达。远洋明珠不仅拥有很好的区域外部环境，而且项目自身的建设，不论是纯白、清新脱俗的现代风格外立面，还是具有园林风格的架空会所，这些都体现了业主的身份和品位，一种高品位、高质素的楼盘和业主们的优雅生活方式将在这里完美演绎。 远洋明珠项目由实力强大的中远集团下属公司开发建设，中远集团是全国39家特大型企业之一，企业境内总资产700多亿元。实力象征着品牌，我们将把该项目建成消费者喜爱的21世纪理想居所，造就远洋明珠业主新新生活方式。 |
基盛万科大厦，番禺广场板块综合体甲级写字楼，只租不售，由万科物业统一管理运营。整个综合体项目总建筑面积约20万㎡，占地面积约4.6万㎡，是由A栋甲级写字楼(基盛万科大厦)、B栋长租公寓(泊寓)、C栋写字楼(基盛万科大厦二期)、D栋连锁酒店(香港红茶馆)四栋塔楼和商业裙楼(万科里)组成；项目位于区府核心商圈，事业单位及商贸服务类机构云集，办公氛围浓厚；除万科里外，永旺梦乐城、沃尔玛等商业综合体环伺；另项目毗邻番禺广场、中央公园，坐享绿色办公新风尚。 |
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