网友评分 |
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综合评分64分243人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
2.3元/平方米/月 |
35元/㎡ |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金沙洲大桥以南建设大道1号 |
珠江新城金穗路 |
天河区珠江新城马场路24号 |
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交通状况 |
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公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 |
交通状况：公交-37、130、195、197、178、89、277、51、522、189路 |
交通状况：北靠金穗路、黄埔大道，居绝佳位置，拥CBD最佳景观，西览珠江公园，东邻广州赛马场，北望暨大，南眺珠江。 地铁5号线潭村站上盖，距离项目仅500m；邻近华南快速路，北接广园快速等主干道，30分钟直达机场，南接华南大桥，直达琶洲；快速接驳金融城、广州大道、内环路、环城高速等重要区域及线路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月29日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2009004802 |
20000140 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
暂无 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.8 |
7.2 |
10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8252户 |
暂无 |
854户 |
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建筑面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
157000㎡ |
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占地面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
10700㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
城CBD之东门户最瞩目地标 |
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车位数 |
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821 |
暂无 |
854 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园 商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
西临广州“身价最贵”的公园——珠江公园，占地面积28公顷，景观媲美曼哈顿中央公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
珠江公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区 |
越秀区杨箕小学,广州市天河中学(珠江新城区高中部),广州市天河中学,越秀区儿童福利会幼儿园,广州市越秀区五羊小学,艾瑞克幼儿园 |
喜叻宝宝国际幼儿园,广州市天河区第一实验小学,圣心国际幼稚园,广州市南国学校中学部,南国学校小学部,南苑幼儿园(黄埔大道西) |
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周边交通配套设施 |
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沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站) |
南方日报社(公交站),广州大道中(地铁站),星汇园(公交站),南方报社站(公交站),南方报社2(公交站),南方报社1(公交站) |
5号线潭村站 |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中海地产（佛山）有限公司 |
广州市城市建设开发集团有限公司 |
富力地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中海物业管理有限公司佛山分公司 |
广州城建开发物业管理集团有限公司 |
高力物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。 项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。 中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。 公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校 商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 预售与规划： 预售证： 2008004602 2008024502 2008024702 2009002602 2009004702 2009004802 点击可查看销控表 楼盘参数： 占地面积:412920平方米 总建筑面积:1300000平方米 开发周期:分2期开发，现开发第2期 总户数:1500户 楼层状况:16栋33层高的洋房(西区) 容积率:2.8 绿化率:38.70% 装修情况:精装修 装修标准: 1800元/平方米 装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准 地下停车位数量:821个 地下停车位售价:14-16万元/个 物业管理费:洋房2.35 元/平方/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2010-02 入住时间： 2012 楼盘相关企业： |
星汇园，位于广州21世纪中央商务区珠江新城西部。占地面积28，927平方米，总建筑面积213，523平方米，绿化占地率35%.由8栋33层的高级住宅围绕半圆的中心花园组成，中心花园面积约1万平方米，平台花园也近万平方米， 组成近2万平方米的绿化空间。 星汇园位于金穗路与华穗路交汇处，其便利的交通让您有更多的时间享受生活。从星汇园西行5分钟有人行天桥与五羊新城相连接，附近小学、中学、市场等一应俱全；北距天河闹市区仅500米左右，大河城、天河体育中心、广州购书中心等大型配套设施近在咫尺。珠江新城东部紧接华南快速干线，规划中的地铁三号线从中央林荫大道地底穿行，轻铁也接驳新城，来往便利。 星汇园的园林规划有内外两个层次：小区内，环境设计由中心庭园和空中花园两大部分组成。绿化占地率35%，总绿化面积近2万平方米。小区外，珠江新城的公园配套之大之多是广州前所未有的。总绿化面积近200万平方米，包括珠江公园、城市公园、百里珠江长堤、滨江绿化带、大型环保公园、海心沙旅游公园等六大主题生态公园。 星汇园是目前广州市唯—一个通过建设部科技委“全国智能化住宅小区试点示范项目”初评的系统。系统的设计充分体现出“以人为本”的原则，总体分为三大部分：家居智能化系统、社区服务系统、管理中心。包括综合布线系统、家居报警系统、三表自动抄送系统、管理中心系统、闭路电视监控系统、计算机网络系统等12个子系统。功能齐全、先进，居国内领先水平。在互联网方面，小区采用千兆以太网技术，具有带宽高、实用性强和升级方便的特点，能极大地提高上网速度，方便您的生活。 另外，小区采用分质供水系统，将生活用水与饮用水分开供应，保证了饮用水的干净清洁，打开饮用水龙头即可直接饮用，既方便又环保。 星汇园的室外配套设施主要有游泳池、网球场、儿童游戏场和休息区。位于小区核心位置的游泳池，以富含南洋风味的植物，搭配具有瀑布水景的泳池，展现出强烈的热带休闲情调。小区东侧是一个下沉式网球场，有阶梯式的看台环绕四周，既方便人们欣赏精彩的球技，又为小区组织活动提供了空间。室内配套有西餐厅、咖啡厅、健身室、桌球室、乒乓球室、棋艺室、阅览室、会客室等。 |
富力地产倾注23年精粹携手金融巨头广发证券打造珠江新城CBD之东门户——308m最瞩目地标广发证券大厦。项目地上共59层，其中2-5层为商铺，6-59层为写字楼；地下共5层，其中负一层为广发员工饭堂，-2至-5为地下车库，共854个车位。 |
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