网友评分 |
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综合评分64分243人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
住宅：5.3元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金沙洲大桥以南建设大道1号 |
海珠区广州大道南石岗路 |
广东省广州市番禺区莲港大道与庄园路交汇 |
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交通状况 |
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公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 |
海珠区广州大道南石岗路 |
1、公路交通：可快速接驳华南快速、南沙港快速等干线，通达广州城；新化快速6月28日已全面通车，可到达广澳高速入口，前往琶洲、前往珠江新城，轻松讯达核心区；2021年南大干线（番禺财智黄金走廊）开通，将实现快速联通万博、长隆、市桥。 2、地铁：4km可达地铁4号线石碁站，2站大学城，3站海珠区，4站天河区； 3号线东延线（在建），将在海傍站设站点，这意味着，未来海傍将成为双地铁交汇站点，直达珠江新城和体育 西路；地铁8号线南延段（规划中），接驳海傍地铁站，在番禺设沥江路、石楼、广州新城东三个站点； 3、城际交通：佛莞城际预计2022年开通，直通东莞、深圳；莲花山客运港,每天多班次往返香港，直达香港机场和中港城，轻松购物直飞全球； |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月29日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2009004802 |
穗房预字第20220056号 |
穗房预字第20230051号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
多层,超高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.8 |
5.5 |
1.97 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8252户 |
383户 |
1495户 |
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建筑面积 |
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1300000㎡ |
64073㎡ |
253380㎡ |
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占地面积 |
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400000㎡ |
32954㎡ |
111924㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
海珠湾芯·南望珠江人居奢宅 |
一岛两江三山低密岸线人居范本 |
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车位数 |
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821 |
442 |
2018 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.15 |
1:1.32 |
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供暖方式 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园 商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
雅思幼儿园 |
“家有健康”专业医疗服务机构；景观会客厅；社区运动公园 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无资料 |
莲花三山、30米一线江湾美景，3km湾畔、海鸥岛 |
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周边公园 |
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暂无 |
嘉鸿公园 |
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅529m，非常方便日常休闲使用。 |
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周边医院 |
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暂无 |
广州医学院第二附属医院(西院区） |
广州医科大学附属第二医院(三甲)；广州中医药大学中西医结合医院(在建） |
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周边学校 |
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广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区 |
劬劳小学；南武小学(盈丰路)；广州市东晓中学 |
庄士幼儿园(规划)、石楼镇中心小学、石楼重文小学、联围小学、莲花山小学、赤山东小学；石楼第二中学、莲花山中学、番禺石楼中学 |
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周边交通配套设施 |
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沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站) |
石溪地铁站；南洲地铁站 |
地铁4号线、地铁3号线东延段(在建中)、地铁8号线南延段(规划中)；新化快速南沙港快速等干线、南大干线、佛莞城际、莲花山客运港 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中海地产（佛山）有限公司 |
广州中海盛安房地产开发有限公司 |
首铸集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中海物业管理有限公司佛山分公司 |
中海海穗物业管理（广州）有限公司 |
保利物业服务股份有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。 项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。 中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。 公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校 商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 预售与规划： 预售证： 2008004602 2008024502 2008024702 2009002602 2009004702 2009004802 点击可查看销控表 楼盘参数： 占地面积:412920平方米 总建筑面积:1300000平方米 开发周期:分2期开发，现开发第2期 总户数:1500户 楼层状况:16栋33层高的洋房(西区) 容积率:2.8 绿化率:38.70% 装修情况:精装修 装修标准: 1800元/平方米 装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准 地下停车位数量:821个 地下停车位售价:14-16万元/个 物业管理费:洋房2.35 元/平方/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2010-02 入住时间： 2012 楼盘相关企业： |
中海观澔府是中海“府“系豪宅定版之作，位于珠江南航道上游，坐拥丰富江景景观资源，南面望去，江面宽阔高达近600米。海珠区”十四五“规划将石溪旧改纳入三年计划，南箕旧改被纳入五年方案，项目东临石溪村，西向南箕村，双旧改加持，助力区域价值腾飞。项目东侧近邻约10万平的规划城市公园，南侧在建东沙-石岗隧道快捷路，往西南方向经隧道五分钟直达广船商业创新区，往东北方向联结新滘西路和广州大道可达珠江新城及琶洲。现状双地铁环绕，直线距离约1公里范围有广佛线燕岗站和石溪站，同时在建地铁10号线大干围站直线距离约700米。3公里范围内，享受老海珠主城区多个繁华商圈，未来周边将崛起约140万㎡商业石溪商务区；且覆盖4家三甲医院，医疗配套完备；项目北侧规划有18班幼儿园，周边有海珠区外国语实验中学附属小学以及两所省一级中学——南武中学和江南外国语中学。 |
首铸铂瑞云湾雄踞广州番禺区广州新城板块，享受广州南拓、番禺向东战略双重利好。项目毗邻莲港大道，临近3地铁，2站大学城，4站达天河。项目坐拥一岛两江三山绝佳自然景观，270°近揽莲花三山，私享30m一线江湾美景。除了便捷全城的交通路网以及无可复制的绝佳自然景观资源，项目精筑18万㎡低密度纯住宅社区，产品为85-152㎡奢适多功能N+1房，融入首铸以人为尺度考量设计，人性化打造1梯2户、2梯3户、2梯4户和2梯6户的产品，南北对流、双阳台设计、动静分离、多面采光等多层次保证居家舒适度。项目首批推售建面约130㎡3+1房及152㎡4+1房产品，1.93罕见低密度赋新番禺人居生活！ |
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