网友评分 |
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综合评分64分243人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
住宅：4.33元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金沙洲大桥以南建设大道1号 |
海珠区新港东路启盛会展产业园旁 |
广东省广州市番禺区莲港大道与庄园路交汇 |
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交通状况 |
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公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 |
自驾车线路 线路1：金融城→黄埔大道→琶洲大桥→新港东路→本案 线路2：珠江新城→猎德大桥→新港东路→本案 |
1、公路交通：可快速接驳华南快速、南沙港快速等干线，通达广州城；新化快速6月28日已全面通车，可到达广澳高速入口，前往琶洲、前往珠江新城，轻松讯达核心区；2021年南大干线（番禺财智黄金走廊）开通，将实现快速联通万博、长隆、市桥。 2、地铁：4km可达地铁4号线石碁站，2站大学城，3站海珠区，4站天河区； 3号线东延线（在建），将在海傍站设站点，这意味着，未来海傍将成为双地铁交汇站点，直达珠江新城和体育 西路；地铁8号线南延段（规划中），接驳海傍地铁站，在番禺设沥江路、石楼、广州新城东三个站点； 3、城际交通：佛莞城际预计2022年开通，直通东莞、深圳；莲花山客运港,每天多班次往返香港，直达香港机场和中港城，轻松购物直飞全球； |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线,4号线,18号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月29日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2009004802 |
穗房预(网)字第20220362号 |
穗房预字第20230051号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
塔楼,超高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.8 |
5.9 |
1.97 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8252户 |
448户 |
1495户 |
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建筑面积 |
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1300000㎡ |
91131㎡ |
253380㎡ |
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占地面积 |
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400000㎡ |
17382㎡ |
111924㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
琶洲东稀缺一线望江豪宅 |
一岛两江三山低密岸线人居范本 |
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车位数 |
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821 |
1054 |
2018 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2.35 |
1:1.32 |
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供暖方式 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园 商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
幼儿园、泛会所 |
“家有健康”专业医疗服务机构；景观会客厅；社区运动公园 |
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周边景观 |
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暂无 |
一线江景、沿江滨水景观带、北帝沙岛、生物岛、长洲岛 |
莲花三山、30米一线江湾美景，3km湾畔、海鸥岛 |
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周边公园 |
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暂无 |
会展公园、大围公园、黄埔古港、水博苑、海珠湿地公园 |
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅529m，非常方便日常休闲使用。 |
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周边医院 |
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暂无 |
广州和睦家医院、广州广渔医院、暨南大学附属第一医院、天河人民医院 |
广州医科大学附属第二医院(三甲)；广州中医药大学中西医结合医院(在建） |
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周边学校 |
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广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区 |
执信中学琶洲实验学校、崇文书院、黄埔中学、新洲小学 |
庄士幼儿园(规划)、石楼镇中心小学、石楼重文小学、联围小学、莲花山小学、赤山东小学；石楼第二中学、莲花山中学、番禺石楼中学 |
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周边交通配套设施 |
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沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站) |
地铁万胜围站(现有)、凤浦公园站(规划)、公交黄埔村站 |
地铁4号线、地铁3号线东延段(在建中)、地铁8号线南延段(规划中)；新化快速南沙港快速等干线、南大干线、佛莞城际、莲花山客运港 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中海地产（佛山）有限公司 |
广州保穗置业有限公司 |
首铸集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中海物业管理有限公司佛山分公司 |
保利物业 |
保利物业服务股份有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。 项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。 中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。 公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校 商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 预售与规划： 预售证： 2008004602 2008024502 2008024702 2009002602 2009004702 2009004802 点击可查看销控表 楼盘参数： 占地面积:412920平方米 总建筑面积:1300000平方米 开发周期:分2期开发，现开发第2期 总户数:1500户 楼层状况:16栋33层高的洋房(西区) 容积率:2.8 绿化率:38.70% 装修情况:精装修 装修标准: 1800元/平方米 装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准 地下停车位数量:821个 地下停车位售价:14-16万元/个 物业管理费:洋房2.35 元/平方/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2010-02 入住时间： 2012 楼盘相关企业： |
招商保利·海珠天珺位于广州第二CBD-琶洲岛尖，由保利、招商两大央企联袂打造，坐拥一线江景资源，产品为建面约137-262㎡大平层为主。 社区配套豪华双会所、立体园林，打造国际焕新人居，敬献城市塔尖人士。周边有广州和睦家医院、广州广渔医院、暨南大学附属第一医院、天河人民医院以及执信中学琶洲实验学校、崇文书院、黄埔中学、新洲小学等教育医疗配套。 时隔多年，琶洲再现稀缺宅地供应，寸土寸金，项目即将亮相，敬请期待！ |
首铸铂瑞云湾雄踞广州番禺区广州新城板块，享受广州南拓、番禺向东战略双重利好。项目毗邻莲港大道，临近3地铁，2站大学城，4站达天河。项目坐拥一岛两江三山绝佳自然景观，270°近揽莲花三山，私享30m一线江湾美景。除了便捷全城的交通路网以及无可复制的绝佳自然景观资源，项目精筑18万㎡低密度纯住宅社区，产品为85-152㎡奢适多功能N+1房，融入首铸以人为尺度考量设计，人性化打造1梯2户、2梯3户、2梯4户和2梯6户的产品，南北对流、双阳台设计、动静分离、多面采光等多层次保证居家舒适度。项目首批推售建面约130㎡3+1房及152㎡4+1房产品，1.93罕见低密度赋新番禺人居生活！ |
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