网友评分 |
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综合评分64分243人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分110人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
0.40元/平方米/月 |
1.60元/月/平方米 |
2.10元/平方米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金沙洲大桥以南建设大道1号 |
革新路，原广州轧钢厂地段 |
海珠区怡乐路怡乐四巷6-8号 |
逢源路逢源北街24-28号 |
交通状况 |
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公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 |
暂无 |
公车站点：怡乐路站，途经线路包括：211路 夜12路等；凤凰村站，途经线路包括：211路，460路等，可直达。地铁二号线：晓港站，步行至项目约25分钟。 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2012年04月29日 |
尚未公布 |
2009年10月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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2009004802 |
990193 |
20090304 |
930017 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2000年05月01日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼,高层 |
暂无 |
塔楼 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.8 |
暂无 |
3.63 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8252户 |
暂无 |
110户 |
暂无 |
建筑面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
14031.29㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
4703㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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821 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
2：1 |
暂无 |
供暖方式 |
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无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
周边配套 |
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小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园 商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 |
暂无 |
学校： 广州新东方学校 中大附小 购物： 怡乐商场 医院：怡乐门诊部 综合：怡乐菜市场 食肆：鱼羊庄春江水暖酒家 其他：顺畅汽车美容 荣华汽配店 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区 |
龙凤街宝欣托儿所,广州市海珠区新民六街小学北校区,广州市新民六街小学,广州市海珠区新民六街小学新民六街校区,广东省纺托儿所,广州市海珠区凤安幼儿园 |
思恩幼儿园,嘉仕花园幼儿园,广州市五中滨江学校,广州市海珠区童乐幼儿园(怡海路),广州市五中滨江学校(怡趣校区),广州市绿翠现代实验学校 |
文安幼儿园,西关实验小学,广州市培才高级中学(西校区),广州市荔湾区荔贤艺术幼儿园(上九路),文昌小学(东校区),龙津幼儿园(光复北路) |
周边交通配套设施 |
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沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站) |
凤凰岗总站(公交站),凤凰岗(公交站),革新路口站(公交站),凤凰新村(地铁站),梅园西站(公交站),南田西(公交站) |
江怡路口(公交站),凤凰村(公交站),海联路总站(公交站),江怡路(公交站),怡乐路(公交站),怡趣路(公交站) |
东升医院(公交站),上九东(公交站),东升医院1(公交站),龙津东路(公交站),上九路(公交站),诗书路(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
暂无 |
简装 |
暂无 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中海地产（佛山）有限公司 |
广州新峰房地产开发有限公司 |
广州市园林房地产开发公司 |
暂无资料 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中海物业管理有限公司佛山分公司 |
暂无 |
广州市园林物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。 项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。 中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。 公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校 商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 预售与规划： 预售证： 2008004602 2008024502 2008024702 2009002602 2009004702 2009004802 点击可查看销控表 楼盘参数： 占地面积:412920平方米 总建筑面积:1300000平方米 开发周期:分2期开发，现开发第2期 总户数:1500户 楼层状况:16栋33层高的洋房(西区) 容积率:2.8 绿化率:38.70% 装修情况:精装修 装修标准: 1800元/平方米 装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准 地下停车位数量:821个 地下停车位售价:14-16万元/个 物业管理费:洋房2.35 元/平方/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2010-02 入住时间： 2012 楼盘相关企业： |
配套设施 周边配套: 建材设备: 外墙： 优质条形砖。 门窗： 客饭厅、睡房、厨房及浴室均采用豪华木门，并安半不锈钢球形锁。全屋窗户均选用高级白色铝合金推拉窗框配白色玻璃 厨房： 预留抽油烟机管口及插座。 卫生间： 装设从厕、洗手盆连花岗岩台面及抽气扇，并预留洗衣机插座及排水口。 供电： 每户设独立电表；客饭厅内设两灯两掣四座，睡房为一灯一掣一座，厨房为一灯一掣三座，浴室为二灯二掣一座 供水： 每户设独立水表。 供气： 厨房及浴室均预留煤气管道。 采暖： 睡房预留空调机位及电插座。 通讯： 预留IDD电话线，客饭厅及主要房预留有线电视天线插座。 |
怡乐花园三期共有三栋，分别为24层、25层和17层，总户数为110户。项目邻近怡乐村和中山大学海珠区本部，地段繁华。附近的怡乐路和新港西路两边各色商铺林立，怡乐菜市场、百佳超市、怡乐门诊部，还有众多食府分布周边，生活配套建设完整。交通方面，步行十多分钟即可到地铁中大站或晓港站，多条公交线途经，出行便利。 |
暂无 |
