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2.8元/月/平方米

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2元/月/平方米

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无

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2012年04月29日

2000年02月29日

1996年09月05日

2005年11月04日

2009004802

预售许可证待上传

预售许可证待上传

20050171

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2006年12月

70年

40年

40年

40年

大产权房

暂无

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暂无

暂无

暂无

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1

1

1

1

塔楼,高层

板塔结合

板塔结合

板塔结合

住宅

商铺

商铺

写字楼,商铺

2.8

3.0

3.4

7.85

8252户

暂无

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1300000㎡

暂无

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129700㎡

400000㎡

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16000㎡

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821

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无

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天河北

天河北

市政

暂无

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市政

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　　小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等

　　学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园

　　商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市

　　医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院

　　银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行

　　饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场

　　娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道

　　其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院

暂无

　　天河电脑商业城、广州东站、天河城广场、珠江新城、天河体育中心

　　中、小学：华景小学、员村小学、石东小学、昌乐园小学、华师附中、天华中学、市44中学、华南师范大学、华南理工大学、暨南大学、广东民族学院等

　　商场： 百佳超市、万佳超市、麦当劳、肯德基、筹备中家乐福，易初莲花(车陂路店)，好又多(棠下店)，宏城超市，

　　医院： 中山三院、华侨医院、市第六人民医院、天河区中医院等

　　其他： 天河公园，员村文化宫，健力宝健美乐苑、东江海鲜酒家、华安酒家、潮景酒家、宏奇西餐、怡景西餐等

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体育西小区幼儿园、广州天河职业高级中学实验幼儿园、广体院幼儿园、广州海运天河幼儿园、体育东路幼儿园、猎德幼儿园、

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K歌王、天河体育中心

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中山大学附属第三医院、华侨医院、南方医科大学附属第三医院、天河区妇幼保健医院、广东国际旅行卫生保健中心 (东区)

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广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区

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、林和小学、体育西小学、华阳小学海棠阁分校、珠委小学、华康小学、天河区第一实验小学、体育东路小学，天河中学四十七中名雅苑分校、广州天荣中学、天秀中学、天河中学、广州市一一三中学、华师附中、广州天荣中学、雄鹰中学

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沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站)

暂无

暂无

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装修

毛坯

毛坯

装修

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暂无

暂无

暂无

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1台

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暂无

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暂无

暂无

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中海地产（佛山）有限公司

广州珠江化工集团

广梅汕铁路责任有限公司

隽御地产

暂无

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广梅汕铁路责任有限公司

隽御地产

中海物业管理有限公司佛山分公司

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广州高力国际物业服务有限公司

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合富辉煌房地产销售中心（广州一级代理）

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　　本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。

　　项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。

　　中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。

　　公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。

　　自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。

　　小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等

　　学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校

　　商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货

　　医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院

　　银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行

　　饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店

　　娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆

　　其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院

　　预售与规划：

　　预售证：

　　2008004602

　　2008024502

　　2008024702

　　2009002602

　　2009004702

　　2009004802 点击可查看销控表

　　楼盘参数：

　　占地面积:412920平方米

　　总建筑面积:1300000平方米

　　开发周期:分2期开发，现开发第2期

　　总户数:1500户

　　楼层状况:16栋33层高的洋房(西区)

　　容积率:2.8

　　绿化率:38.70%

　　装修情况:精装修

　　装修标准: 1800元/平方米

　　装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准

　　地下停车位数量:821个

　　地下停车位售价:14-16万元/个

　　物业管理费:洋房2.35 元/平方/月

　　楼盘开盘和入住：

　　开盘时间：

　　2010-02

　　入住时间：

　　2012

　　楼盘相关企业：

　　华宇楼位于广州市小北路113号，周边环境极佳，商业氛围良好。

　　华龙大厦地理位置极优越，左邻天河高级百货圈，右接华南IT圈，北临天河北商务圈，南近珠江新城高档商住区。配套优势明显:太古汇、香格里拉、正佳、万豪酒店、天河城等高档商务、旅游、休闲配套环拥。交通条件极佳，地铁三号线石牌桥站出入口位于一座塔楼内，地铁一号线体育中心站步行5分钟即达，百余线公交穿梭往来。

　　隽园总占地1.6万平方米，总建筑面积约12.97万平方米，规划共728户，裙楼面积约2.2万平方米。小区由四栋31层高层楼宇组成，728户均为单边住宅，采光、通风更佳，户型面积80-185平方米，容积率7.85。配套有各种会所，楼底4层裙楼商业面积约2.2万平方米，1-2层将有大型商场及餐饮入驻，3-4层裙楼将辟为写字楼，商场与写字楼的入口将与住宅部分分开，避免互相干扰。5楼部分将辟为会所，部分将建架空层绿化。针对小区不同年龄层业主，其会所将分别设立老人活动中心、幼儿天地、白领休息交友中心、运动会所等各种不同人群需要的活动场地，集休闲、娱乐、运动于一体。地下两层将设为车库，车位配置较足。小区中央还将建有中心园林和游泳池。隽园位于天府路，11月初一期200多套货量开门即红，12月中将推出裙楼3-4层SOHO·APM创意式商务公寓，层高4.5-5.8米，目前正接受买家意向登记。

　　主力户型为80-150平方米，80平方米的单位由于户型设计独特，可拥有2.5房；而150平方米的单位都带入户花园。

　　该盘是商场、写字楼和住宅一体的综合项目，共有4栋31层楼宇，6层以上是住宅，总面积约有8万平方米，约728户，大部分能望到天河公园。楼底4层裙楼商业面积约2.2万平方米，1-2层将有大型商场及餐饮入驻，3-4层裙楼将辟为写字楼。

　　推出三栋部分单位，共有六种户型，主力户型为80-150平方米三房户型为主。120平方米以上三房都设有主人房套间。150平方米左右的大单位作成舒适大三房设计，在入门位附带入户花园，有的带有工人房。套内动静干湿功能区分明显，工人房设在近门口的厨房边，与其他主人空间相距较远，保障了主人生活的私密性。

　　80平方米单位的小三房户型设计颇为独特，是周边中大型楼盘罕见的高实用性户型。其整体空间分布呈直线形，入门后右手边是厨房和生活阳台，正门餐厅、客厅、书房与主、客卧依次排列，书房的客厅有阳台相接，采光通风较好。

　　与天河区政府、天河公园为邻；无便捷绿意设计，花园式多功能泛会所；

　　整个用地的地势为西高东低，高差达2.8米，首层的西半部分设计成为地下室形式，布置社区停车场，东半部分为商场，与天府路直接相连。整个建筑由四层裙楼及两两相拼接的四栋31层住宅塔楼组成，地下室为一层，局部两层。一、二层为商铺，三四层为公寓式写字楼，五层为架空层园林及泛会所，6-31层为住宅。