网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分64分243人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.8元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
金沙洲大桥以南建设大道1号 |
广州市站前路108--122号 |
番禺区市桥大北路延长段东涌路92-94号 |
|
交通状况 |
|||
|
公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 |
公交：5、 7、 15、 29、 30、 31、 33、 34、 52、 180、 120、 202、 210 |
303路 310路 番禺10路 番禺10路长线 番禺143路 番禺23路b ...展开 番禺23路 番禺2路b 番禺2路 番禺2路市桥2中长线 番禺2路象贤中学长线 番禺2路长线 番禺4路b 番禺51路b |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月29日 |
2000年09月 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
2009004802 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
40年 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
塔楼,高层 |
板塔结合 |
板楼 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
商铺 |
商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
2.8 |
6.26 |
2.50 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
8252户 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
1300000㎡ |
20000㎡ |
12000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
400000㎡ |
暂无 |
3200㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
821 |
大型停车场、货物运输、餐厅、等服务 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
番禺华南 |
|
供水方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
市政 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园 商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区 |
广州军区总医院幼儿园,荔湾区流花路小学(西校区),流花路小学,越秀区百兴幼儿园,广州市流花中学,养正小学 |
桥东小学,先锋小学,工业幼儿园(大西路),向日葵幼儿园(桥东南街),颖昶托管,育新幼儿园(向阳大街) |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站) |
白马服装市场(公交站),广州汽车客运站(公交站),站南路(公交站),广州市站(公交站),站南路总站(公交站),白马服装市场(站前路)(公交站) |
大北路(公交站),大北路分站(公交站),中医院站(公交站),桥东小学(公交站),市桥文化中心(公交站),新世界大厦(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
电梯:2部观光电梯、3套手扶电梯、1部货梯 空调：中央空调 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中海地产（佛山）有限公司 |
广州市新富熊房地产开发有限公司 |
广州市番禺区华升房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
广州市新富熊房地产开发有限公司 |
广州市番禺区华升房地产开发有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
中海物业管理有限公司佛山分公司 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。 项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。 中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。 公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校 商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 预售与规划： 预售证： 2008004602 2008024502 2008024702 2009002602 2009004702 2009004802 点击可查看销控表 楼盘参数： 占地面积:412920平方米 总建筑面积:1300000平方米 开发周期:分2期开发，现开发第2期 总户数:1500户 楼层状况:16栋33层高的洋房(西区) 容积率:2.8 绿化率:38.70% 装修情况:精装修 装修标准: 1800元/平方米 装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准 地下停车位数量:821个 地下停车位售价:14-16万元/个 物业管理费:洋房2.35 元/平方/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2010-02 入住时间： 2012 楼盘相关企业： |
广州的服装批发市场全国闻名，仅在流花地区，就密集了白马、天马、流花、新大地等14家大型市场，上世纪90年代，这里作为全国最大的服装批发集散地，曾经引领潮流。进入新世纪，随着各地服装批发市场的崛起和竞争，流花地区的批发市场不再像以前那样风光八面，其中的原因很多，但有一个值得业界关注，那就是营商环境和服务水平的落后。仅以商铺布局、配套设施、装修及采光而言，流花地区的几个老牌服装批发市场就显得过时落伍，与现代批发市场的营商环境相比差距甚远。 营商环境的落后，已经引起有关方面的警觉。新大地服装城的管理方发现，来这里经营的都是全国知名的品牌，如港联、柏朗妮、成就、英伟、衣伦等，他们十分重视品牌形象，对品牌展示的商铺装修十分讲究，可是服装城的外立面历经多年风吹雨打，显得老态龙钟、破败陈旧，与内部商铺的服装经营档次极不相衬。于是，新大地服装城决定花足本钱提升自身的营商环境，近年来，该服装城投资2000多万元，对一楼至八楼进行装修改造，加建货梯，还对外立面实施玻璃幕墙装修，搭配时尚的大幅广告幕墙。此外，该服装城还给每个商铺都配备了宽带上网接口、数字电视接口、引进电子化管理软件、筹建服装城网站等。 |
项目位于番禺市桥大北路商圈的最繁华地段内，占地面积3200平方米，总建筑面积1.2万平方米 ，规划布局为5层，其中地下层为停车场，一至三层均有内置步行街。 一层布局有聚合年轻消费者的主题社区时尚馆、潮人馆等；二层是一个集合了丰富现代流行元素的个性化寻宝逛街社区，包括运动品牌系列折价场、休闲品牌的折价卖场、背包族及自驾车族拥趸社区等；三层是体现个性化消费的潮汕人根据地，包括寻宝乐园等，设有专门的收藏品交换区，还将定期举办相关的主题交流活动；四层为饮食美食广场，专为大北路商圈的逛街一族们设立的美食特区，具有聚会、休息等多重休闲功能。 |
|
