网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分64分243人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分130人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.8元/月/平方米 |
29元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
2000元/月 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
金沙洲大桥以南建设大道1号 |
天河区黄埔大道西78号 |
越秀区广州市越秀区大德路318号 |
海珠区宝岗路润田街19号 |
交通状况 |
|||
|
公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 |
冼村路北站、冼村站共30多路公交车到达，另外地铁3号线和5号线珠江新城站以及珠江新城地下集运系统市民广场站 |
地铁;地铁2号线海珠广场站 公交车：解放南路口站，途经路线包括3路、夜5路、6路、夜39路、66路、124路、217路、541路 |
地铁2号线。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
3号线 |
3号线 |
2号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月29日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
2009004802 |
穗房预(网)字第20100208号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2013年03月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
塔楼,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
写字楼,商铺 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
|||
|
2.8 |
12 |
1.5 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
8252户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
1300000㎡ |
120000㎡ |
17000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
|||
|
400000㎡ |
7000㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
821 |
464个 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
珠江新城 |
五羊新城 |
江南西 |
供水方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园 商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 |
海心沙，广州塔 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
|||
|
沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站) |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
公共部分精装 |
装修 |
公共部分精装 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
20个 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中海地产（佛山）有限公司 |
恒大地产 |
暂无资料 |
广州润田房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
中海物业管理有限公司佛山分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
合富辉煌 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。 项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。 中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。 公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校 商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 预售与规划： 预售证： 2008004602 2008024502 2008024702 2009002602 2009004702 2009004802 点击可查看销控表 楼盘参数： 占地面积:412920平方米 总建筑面积:1300000平方米 开发周期:分2期开发，现开发第2期 总户数:1500户 楼层状况:16栋33层高的洋房(西区) 容积率:2.8 绿化率:38.70% 装修情况:精装修 装修标准: 1800元/平方米 装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准 地下停车位数量:821个 地下停车位售价:14-16万元/个 物业管理费:洋房2.35 元/平方/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2010-02 入住时间： 2012 楼盘相关企业： |
恒大中心整体占地面积约7千平米，总建筑面积约12万平米，总建筑高度约180米，写字楼单层面积2400平米，绿化率10%，容积率12,覆盖率29%。整个建筑包括四层地下室，4层裙楼及5-43层塔楼。其中： B1～B4主要功能是车位，1～4层为商业，面积约为6000平米。 塔楼5～43层，其中14、30层为避难层，其余均为办公，总面积约88000平米；可租赁的写字楼位于13-28层，面积约36000平米。 整栋大楼采用超甲级标配，十字活性核心筒设计，12米柱距，预设室内CEO私属盥洗室，首层至4层配备品粤国宴、银行等系列配套，全楼光纤接入，预留通信扩充能力；采用西门子楼宇自控产品，对通风空调、给排水、变配电、照明等进行集中监视、控制和管理；配置视频安防监控系统(松下摄像机。美国派尔高矩阵)、电梯厅出入控制系统、门禁管理系统(科松)、入侵报警系统(博世)、巡更系统(微达斯)，智能化停车管理及收费系统(捷顺)等。 交楼标准主要包括天花、架空地台。空调采用中央空调系统，主机采用麦克维尔品牌，末端采用风机盘管供冷，确保室内温度与空气质量；供电采用双回路供电，配康明斯发电机组作为应急备用电源；20台电梯分别到达不同区域。 |
本大厦位于越秀区大德路318号(市出入境大厦旁)，总面积约17000平方米，新装修办公室有15—1000平方米的，多种间隔，65元/平方起。楼层高，视野好，人气旺，光线、空气流通风好，水电齐全，有停车场。在越秀区文化中心，写字楼、餐饮、商铺业发达地段，商圈范围广，办公气氛浓郁。交通方便附近就是地铁口，饮食、银行、医院、市场等，是一个非常优越的公司现代办公环境。 |
润田商务写字楼是豪华复式写字楼，管理费只需交一层的钱就可以使用两层的空间，内置中央空调。 |
