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2.8元/月/平方米

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6元/月/平米

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无

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2012年04月29日

尚未公布

2008年07月15日

2009年05月01日

2009004802

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

70年

50年

50年

50年

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

塔楼,高层

板塔结合

板塔结合

板塔结合

住宅

写字楼

写字楼

写字楼

2.8

6.9

2.8

3.25

8252户

暂无

暂无

暂无

1300000㎡

12817㎡

20159.40㎡

26000㎡

400000㎡

暂无

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8000㎡

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821

200多个

100个

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无

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白云大道

花都-新机场

五羊新城

市政

暂无

暂无

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市政

暂无

暂无

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　　小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等

　　学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园

　　商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市

　　医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院

　　银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行

　　饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场

　　娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道

　　其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院

　　现代化白领公寓、员工公寓

　　专业食堂酒店餐饮服务，大型购物超市，便利店

　　娱乐室、健身房、公话超市、银行、邮政等

　　本项目位于公益路与龙珠路交汇处，北邻迎宾大道，紧靠花都区府。周边配套设施成熟，麦当劳、易初莲花大型购物中心、休闲娱乐广场、中西餐厅等各种配套齐全，距离区政办公区域仅几分钟车程。

　　天河公园建设银行、中国银行、工商银行KFC、裕通大酒店、湘菜馆华润万家、南洋冠盛酒店、7天酒店理想青年荟、蓝堡国际、隽园、东方新世界暨南大学、华南师范大学天河区政府、国土局天府路加油站

暂无

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广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区

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暂无

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沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站)

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装修

公共部分精装

简装

装修

暂无

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交楼标准：室内天花、地砖、玻璃门、大金直流变速暖式小型中央空调、消防喷淋； 空调系统：大金直流变速暖式小型中央空调，可24小时办公； 电梯情况：2台日立，1台广日，裙楼1台

　　(一)首层写字楼大堂

　　1、出入口：钢化玻璃门配时尚拉手，并配置出入门禁系统。

　　2、天花：造型石膏天花面油高级环保乳胶漆。

　　3、墙身：优质抛光砖时尚分格饰面。

　　4、地面：优质石材配优质抛光砖饰面。

　　(二)层间公用位置

　　1、公共走廊：

　　天花：石膏板天花面油高级环保乳胶漆

　　墙身：高级环保乳胶漆配钢化安全玻璃饰面

　　地面：优质抛光砖饰面

　　2、候梯厅

　　天花：造型石膏天花面油高级环保乳胶漆

　　墙身：优质墙砖时尚分格饰面

　　地面：优质抛光砖饰面

　　3、洗手间

　　天花：防水石膏板面油高级环保防水乳胶漆

　　墙身：高级马赛克配优质石材和墙砖饰面

　　地面：高级马赛克配优质地砖饰面

　　4、电梯：3台名厂电梯，其中2台客梯，载重1000KG/13人，1台货梯，载重1000KG

　　(三)写字楼单元内部

　　1、复式结构

　　2、空调系统：分户分体空调，预主体机位

　　3、消防喷淋及烟感：按消防设计要求布置

　　4、门：入户大门为钢化玻璃安全门配时尚拉门，侧门为高级实木门

　　5、天花：原结构天花

　　6、地面：原结构地面

　　7、墙身：原结构墙身

　　8、强弱电：强弱电到户，预留接口

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暂无

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中海地产（佛山）有限公司

广州高新技术产业开发区民营科技园管委会

广州市迎谊商业有限公司

广州理想房地产开发有限公司

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中海物业管理有限公司佛山分公司

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广州市骏逸物业管理有限公司

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代理商：广州市中立地产写字楼代理有限公司

代理商：广州市中立地产写字楼代理有限公司

代理商：广州市中立地产写字楼代理有限公司

暂无

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　　本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。

　　项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。

　　中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。

　　公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。

　　自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。

　　小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等

　　学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校

　　商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货

　　医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院

　　银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行

　　饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店

　　娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆

　　其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院

　　预售与规划：

　　预售证：

　　2008004602

　　2008024502

　　2008024702

　　2009002602

　　2009004702

　　2009004802 点击可查看销控表

　　楼盘参数：

　　占地面积:412920平方米

　　总建筑面积:1300000平方米

　　开发周期:分2期开发，现开发第2期

　　总户数:1500户

　　楼层状况:16栋33层高的洋房(西区)

　　容积率:2.8

　　绿化率:38.70%

　　装修情况:精装修

　　装修标准: 1800元/平方米

　　装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准

　　地下停车位数量:821个

　　地下停车位售价:14-16万元/个

　　物业管理费:洋房2.35 元/平方/月

　　楼盘开盘和入住：

　　开盘时间：

　　2010-02

　　入住时间：

　　2012

　　楼盘相关企业：

　　广州民营科技园是经国家科技部批准成立的科技园，是以发展高新技术产业，形成科技企业总部和研发基地为目标的现代化园区，属广州高新技术产业开发区“一区五园”之一，享受国家高新技术产业开发区的优惠政策。

　　1、园区地理位置优越

　　项目地处广州市著名的“山水城区”――白云区中部，坐落在风景秀丽的帽峰山森林公园西麓、广州母亲河(流溪河)南畔的平原，青山绿水环绕，风景秀丽，自然生态环境优越。距广州市中心城区15公里，距广州白云国际机场6公里，距广州火车站15公里，距黄埔港23公里。京珠高速公路、北二环高速公路、机场高速公路、广从一级公路、省道S116等在园区附近纵横交错，公路密度达到国际发达地区水平。

　　2、配套设施和服务体系完善

　　建成科技服务平台、数字化园区网络平台和后勤保障平台，为入园企业提供住宿、交通、银行、邮政、医疗、通信、购物、餐饮、健身、娱乐等配套设施，以及提供证照办理、融资办理、科技立项等各类配套中介服务，保障了园区企业生产的正常运作，方便了园区员工生活，成为企业安居乐业的家园。

　　目前，广州民科园入驻企业已达140多家，其中高新技术企业41家。优美的环境、完善的配套、立体的服务已吸引了一批又一批的优质企业纷纷落户民科园，培育出一批“”的项目：

　　一是广东九州阳光传媒股份有限公司引进了亚洲第一台印速最快的高宝C215商业轮转印刷机，该公司于2007年11月16日在深交所挂牌上市，是第一家成功由三板转向主板上市的企业。

　　二是广州白云化工实业有限公司拥有条世界先进水平的硅酮密封胶连续化生产线，公司建立了全国唯一省级建筑用胶工程技术研发中心，是国家建设部唯一授予的建筑密封胶技术产业化示范基地。

　　三是广州安达汽车零件有限公司成为全国唯一具有设计开发能力和知识产权的轴瓦公司。

　　四是广东蓝鸽科技有限公司拥有全国唯一获国家发明专利的“数字化网络语言教学实验室”。

　　五是广东网源科技有限公司具有全国最高效的邮政分拣系统。

　　六是广东中凯文化有限公司成为全国最大一家光盘生产民营企业等。

　　广州民科园已初步形成高新技术产业聚集区，2004年成为广州市民营科技产业示范基地，2005年被国家知识产权局评为“国家知识产权试点园区”，2006年被评为“国家优秀产业园”，2007年参与创建创新型园区并通过专家评审。

　　如今，广州民科园核心地带――科技服务大厦现已建成竣工，并已相继引进了大型餐饮、酒楼、超市、网吧、健身室等配套项目。极具现代化风格的12000平方米办公场所正式面向优质民营企业招商。

　　专业的服务团队，优势的科技平台，为民营企业的发展插上腾飞之翼！

　　花都首个CBD甲级写字楼、100强发展基地-钻石商务大厦位于广州北花都区政府核心轴上，建筑面积为两万平方米，北接花都主干道迎宾大道，东承花都广场，单层面积1000平方米，单元间隔面积126-230平方米，层高3.6米，停车场100个车位。作为广州“北优”发展战略中的重点建设项目，钻石商务大厦本身的优良条件是必须具备的，而其具备的元素也与专家所界定的甲级写字楼所应具备的条件不谋而合：1.极具优势的区位地段：项目位于花都CBDshangquan核心，北接花都主干道迎宾大道、紧靠区政府广场，东面花都广场。更被5大商圈-汽车经济商圈、皮革皮具贸易商圈、珠宝贸易商圈、空港物流商圈、秀全大道商圈所包围，区位优势显著。2.甲级交通枢纽，通达全城方便快捷北接花都主干道迎宾大道，105、106、107国道、机场高速、广清高速、京珠高速、北二环高速及地铁9号线.构成项目发达路网。广州北火车站、新白云机场近在咫尺,大厦接驳多条公交线路穿梭于区内，多台广州客运车途经往返广州畅通无阻，且主干道连接白云国际机场只需20分钟车程便能轻松往返机场。3.周边商业配套完善临近花都区政府大楼，周边配套有旅馆、泛美大酒店、易初莲花超市、光之彩电器城、通讯城、麦当劳、上岛咖啡及区政府等市政配套。4.甲级高档豪华装修中空大堂：首个花都写字楼9米中空大堂，以富有质感的石面营造出具现代典雅格调的纯商务大堂，尽显进驻企业客户的尊贵身份；高标内装：写字楼单元内除了地毯、天花、玻璃门外，更首次出现用墙纸作墙身饰面，这在广州市的写字楼也极为罕见；人性环保：空调系统采用可独立运行支持24小时办公的大金直流变速暖式小型中央空调，出口与中央空调无异；会议中心：项目重金打造多媒体国际会议中心，为进驻企业提供国际级的服务平台；5.广州北100强企业基地钻石商务大厦迎接广州北100强企业，只有实力雄厚的企业方能进入，企业的身份将在此得到印证。花都房管局、中国人寿保险有限公司、中国平安保险有限公司、农信社以及建设银行已经进驻。

　　1)项目位于花都核心，北接花都主干道迎宾大道及区政府广场，东面花都广场，区域价值极高

　　2)15分钟往返新机场，交通畅通无阻

　　3)项目独设花都首个大型写字楼中空大堂，气派非凡4)写字楼单元方正实用，采光通风良好

　　5)15万平方米花都广场尽收眼底，生态办公首选之地6)项目设有智能地下停车场，满足停车需求

　　7)项目定位客户为花都100强企业，整体客户素质高8)项目选用知名设备，如大金VRV空调系统，硬件配套先进

　　钻石商务中心―广州北金融中心，花都区首栋甲级写字楼。地理位置优越，交通便利，配套完善，钻石商务中心以其个性鲜明的外在形象傲然挺立在花都区中心，以高标准、高档次的内在素质抢占花都写字楼市场先机，成为花都区的最灿烂的写字楼亮点。

　　功能分布：

　　地下1层：停车场

　　1-4层：裙楼(共7200O)

　　5-16层：写字楼(共12718.8O；1059.9O/层）

　　华建科创广场“天河东园生态“纯LOFT复式商务区

　　近年的广州写字楼市场陆续出现了一些很有特色的写字楼，她们与传统的写字楼相比，无论是项目的外观形象还是内部的空间都有很大的不同，而在环境优雅的天河公园旁，一个名为“华建科创广场”的LOFT复式写字楼闪亮登场，她将是广州写字楼的一件奇特珍品。

　　双中庭多功能LOFT复式商务区

　　双中庭――项目每个复式单元基本都在门口接待区及窗户位置形成中空，客户可将其作为公司的前台中庭及阳光中庭；多

　　功能――项目每个复式单元里的结构较易形成多个间隔，楼下有上边所说的前台中庭及阳光中庭，楼上可作个人工作室、样板房、睡眠仓等多种用途的区间，而楼梯底则可作为储藏室使用，比一般的写字楼更能形成多种使用空间；

　　LOFT复式――现在所谓“LOFT”所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区；而LOFT英文原意是指“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但不管怎样，它们都代表了时尚、前卫的意思，本项目的复式与中空以及交错的楼梯形成了多变的空间，形成了另一种“LOFT”空间。

　　产品特点

　　形象性与实用性兼备的双中庭设计；

　　具强烈视觉感的Loft复式结构，可形成多个功能区，实用率高达150%；

　　每个单元的玻璃门设计非常大气，很多甲级写字楼也未必有这样的标准；

　　公用通道较宽阔，最宽处达3.8m；

　　采用分体空调，使用户的办公成本有效降低。

　　环境特点

　　项目位于天河公园旁，能充分感受到公园的绿色生态氛围。

　　交通特点

　　项目位于中山大道BRT快速干线旁，交通非常便捷；※项目位于两条交通大动脉中山大道及黄埔大道之间，无论到市内及市外都极为方便。

　　形象性与实用性兼备的双中庭设计；

　　具强烈视觉感的Loft复式结构，可形成多个功能区，实用率高达150%；

　　每个单元的玻璃门设计非常大气，很多甲级写字楼也未必有这样的标准；

　　公用通道较宽阔，最宽处达3.8m；

　　采用分体空调，使用户的办公成本有效降低。