网友评分 |
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综合评分64分243人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分185人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
3元/月/平方米 |
2.00元/月/平方米 |
1.9元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
500元/位·月 |
暂无 |
采暖费 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金沙洲大桥以南建设大道1号 |
同和中梅花园圣地南路2号 |
番禺区清河东路亚运新城综合体育馆对面 |
番禺区市广路祈福新邨 |
交通状况 |
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公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 |
公交站点：伍仙桥、鸡颈坑、梅园新村、梅花园、怡新路西 公交线路：16路、179路、219路、232路、241路、296路、504路、560路、56路、701路、804A、804快线、804路、833路、836路、862、862B、高峰快线18、高峰快线19、夜24路、夜47路 |
地铁：四号线海傍站 未来几年将有10号线(紫坭—广州新城)、3号线延长线(新机场—海鸥岛)、12号线(沙湾—广州新城)共三条地铁线经过石楼镇,其中10号和12号设2个站点，届时从石楼镇乘坐地铁30分钟内可达体育中心，此外，利用莲花山港可轻松往返于香港与广州之间。 亚运城的西侧有已经建成的京珠高速公路；东侧有规划的另外一条南北向高速公路；北侧清河东路改造后，在京珠高速公路以西，宽幅将达到80米，共设双向12车道；京珠高速公路以东段路宽幅100米，鉴于亚运期间交通流量大，共设双向14车道，主车道行车速度可达80公里/小时。清河东路同时预留BRT快速专用车道，成为广州市功能最为齐全的快速道路之一。 |
24小时楼盘专线往返广州；小型汽车站，多条线路村巴至广州，市政交通方面有2号线、3号线双地铁（地铁3号线：天河客运站——番禺广场 开通2006年12月开通），与天河无缝对接。，广州新火车客运站，还有1、13、15、301 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
7号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月29日 |
尚未公布 |
2011年09月01日 |
2011年09月25日 |
销售许可证 |
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2009004802 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20080207 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2012年09月 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼,高层 |
塔楼 |
板楼,板塔结合 |
板塔结合,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.8 |
暂无 |
暂无 |
0.80 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8252户 |
暂无 |
暂无 |
40000户 |
建筑面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
436000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
200000㎡ |
5002500㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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821 |
暂无 |
5000个 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园 商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 |
商场：台实牌防火材料总汇、万恒装饰部、英青米铺店、中南五金机电商行、台联防水、育才文体用品、雪梦美容美发、建新装饰工程部、银仙茶叶总汇、天河穗华五金经营部 医院：伍仙诊所、兴华街银河村合作医疗点(五仙桥)、陈明琴牙科、广州市华山门诊部、天健医疗诊所、广安门诊部 银行：市邮政局伍仙桥储蓄所、农行五仙桥办事处、中国银行ATM机(同和路)、中行梅花园办事处、中行梅花园分理处、梅花园邮政储蓄所、同和信用社 饮食：潮汕兄弟菜馆、园吧、笑中乐餐厅、梅花园宾馆大酒楼、京溪山庄、惠隆饭店、杏花村快餐店、梅花山庄、圣地食家、湘乡香 娱乐：梅苑美颜美体沙龙、梅花园林专业美容美发、梅园休闲中心、凤临阁休闲中心、欧深发型设计 其它：宾馆饭店：宏鑫旅馆、兴隆招待所、赣南招待所、天平架招待所、白云离休干部疗养院、梅花园林宾馆(广州)、恒泰宾馆、燕州大酒店、云海酒店、白云山离休干部休养所(广州） |
家居装饰服务区 位于家居中心 主要业种： 装饰、装潢、家具、建材类…… 旅游休闲服务区 位于旅游休闲中心 主要业种：四面佛塑像、海底世界、spa水疗城、太空 城、植物馆、KTV大厅、综合表演馆…… 饮食生活服务区 位于食街和酒吧街 主要业种： 中西餐饮、茶艺馆…… 创意功能SOHO区 位于步行街 主要业种 ：特色办公、艺术创意、名品展示、美容美发 …… 精品时尚购物区 位于品牌购物中心 主要业种：高端品牌百货、精品服饰、大型超市…… |
学校：祈福新邨中学、祈福英语幼儿园、祈福新邨学校幼儿园、祈福新邨小学、祈福英语实验学校 商场：200多间店铺的大型商场 、南湾超市、祈福超市 医院：祈福医院、祈福医院自然疗法中心、祈福体验中心 银行：中国农业银行、中国工商银行、中国银行 饮食：祈福食街 娱乐：祈福农庄 其他：钟村派出所祈福新村分所、祈福航空物流中心、祈福酒店度假俱乐部 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
4个壁球场、文化俱乐部、祈福度假俱乐部、23个儿童开心乐园、阳光俱乐部、9个网球场、2个篮球场、夏威夷水上乐园、空中高尔夫练习场、曲艺厅、电子游乐城、攀岩馆、9个健身室、钢琴室、室外标准游泳池、8间卡拉OK室、16间麻将房、15张桌球台、32个豪华按摩房、喷射式水力按摩池、室内恒温罗马泳池、潜水馆、140多个足底保健贵宾座 高卡车赛车场、20张乒乓球桌、高山泳池、足球场、溜冰场、5个小区泳池、射箭场、13个羽毛球场、独立小区会所、3个多功能舞蹈馆、8间棋牌室、水上俱乐部、保龄球场 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区 |
暨南大学华文学院-长征小学,五一小学,丽晴轩幼儿园,侨英幼儿园,福龙艺术幼儿园,菲切尔幼儿园 |
广州市番禺区中南幼儿园,珠江新城海滨幼儿园番禺分园,世莲海滨幼儿园,美心山庄幼儿园,番禺区石碁镇石岗小学,荣达幼教集团东怡幼儿学校 |
祈福活力幼儿园,祈福名家幼儿园,祈福英语实验学校,广州市番禺区祈福精英幼儿园(第二十街),精英幼儿园,春雷教育幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站) |
春晖苑(公交站),农垦总局(公交站),九洲文化家园(公交站),瘦狗岭(公交站),粤垦路瑞心苑(公交站),电子五所社区(公交站) |
东怡新区站(公交站),石岗西村站(公交站),清河市场站(公交站),石岗东村站(公交站),区政府东门总站(公交站),永旺商城(公交站) |
祈福新邨总站(公交站),祈福新村(公交站),祈福新邨(公交站),祈福新村总站(公交站),祈福(地铁站),祈福食街(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
简装 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
结构:钢筋混凝士结构 内墙:优质乳胶漆，厅、走廊均配有天花角线。 大堂:入口大堂：设有防盗对讲、闭路电视监控系统、设专用信箱。大堂装修豪华。 电梯:名厂电梯，豪华梯箱内装有闭路电视，安全警报卫生系统、电梯危急情况呼叫及通话装置。 门窗:入户门：高级木门配名厂门锁(配A、B锁)。名厂塑钢及铝金门窗配优质玻璃，卧室及卫生间做用时尚木门。 厨房:高级面砖，优质铝扣板吊顶。精美组合橱柜，配高级人造石台面，双洗盆及精美冷热水龙头。送名厂排气扇。 卫生间:高级面砖，优质铝板吊顶，名厂洁具，毛巾架，抽气扇。主厕送洗手盆连框、梳妆镜、配名厂浴缸。客厕设高级钢化玻璃淋浴间。 供电:独立电表 供水:独立水表 供气:预留管道煤气铺设到户，供业主自行申报开通使用 通讯:设有电视、电话等接驳插座。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中海地产（佛山）有限公司 |
广州圣地亚哥开发有限公司 |
广州福盛物业发展有限公司 |
广州市番禺祈福新村房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中海物业管理有限公司佛山分公司 |
润祥管理有限公司 |
暂无 |
祈福物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。 项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。 中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。 公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校 商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 预售与规划： 预售证： 2008004602 2008024502 2008024702 2009002602 2009004702 2009004802 点击可查看销控表 楼盘参数： 占地面积:412920平方米 总建筑面积:1300000平方米 开发周期:分2期开发，现开发第2期 总户数:1500户 楼层状况:16栋33层高的洋房(西区) 容积率:2.8 绿化率:38.70% 装修情况:精装修 装修标准: 1800元/平方米 装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准 地下停车位数量:821个 地下停车位售价:14-16万元/个 物业管理费:洋房2.35 元/平方/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2010-02 入住时间： 2012 楼盘相关企业： |
位于同和中梅花园圣地南路2号，环境优美，噪声污染小。 公寓式写字楼，宜产宜居 外形俊逸，布局合理；集群配套，人气旺盛；交通要津，商住皆宜；专业管理，服务周全。 |
亚运商城Living Mall生活广场既同于Mall的功能，涵盖了集休闲、购物、娱乐、餐饮美食为一体的多元化时尚消费模式，同时又是Mall时代的创新产品，颠覆传统商业模式，运用全新开发理念菁华，立足服务生活，提取Block街区与shoppingmall的优点，引进国际品牌主力店，融入国际化商业街区规划理念，首创国际级开放式时尚生活街区。 Living Mall的商业生活方式，以便捷、休闲、开放与亲和为特征，融合在人们的居住中，以满足人们生活需求为前提，其家门口休闲娱乐的新生活模式将全面提升居民的生活水平。暗合了亚运魅力之城的“和谐社区”，与世界同步，与全球接轨，符合珠三角区域特点与中国商业发展实情。 |
【祈福名都】，地产巨人祈福集团21年辉煌钜献，传奇国际大城祈福新邨全新组团，高规划、高起点、高标准、高品质超水准升级钜作，2012年华南板块最具代表性的半山豪宅！凝聚祈福新邨及祈福品牌21年开发精华，汇集“名牌、名盘、名山、名水、名景、名校、名配套”等名气十足的高端资源，集万千宠爱于一身，从诞生之日起便奢享赫赫名声！ 祈福名都，凝结智慧与创新，就像莎士比亚的著作，随便翻开一页，都是经典，只需生活一角，足以奠定产品价值高度。 位置跃升：大夫山下，大城尚品！繁华城心之中，私属半山之上，离尘不离城，繁华宁静间进退自如！ 规划布局升级：半山坡地之上，高于周边地势6米，视野更广，景观更好，通风更佳； 园林绿化升级：超宽楼距，超低密度，超高绿化、超高私密性；星光水岸园林、星月叠级大草坪，超级星空花园，2220㎡星际园林泳池等，园林空间层次丰富； 户型升级：78—163㎡两房至五房，三梯六户，户户南北对流，户户双阳台、劲送7—15㎡面积，尤其是88㎡做3房带套房，123㎡做4房带套房，使用率高达110%，但市场上一般80多房只有两房，120多方只有三房，优势格外突出，而使用率高一成，相当于总价，错过不再！ 装修用料升级：赠送全屋名牌豪装，卫浴洁具TOTO、欧派橱柜、嵌入式欧式法格冰箱、数码密码门锁等，匹配居者尊贵身份，尽显王者气派！宽敞、豪华的独立中空大堂，中空高7米，星级酒店式装修，配水晶吊灯、墙面装饰高档大理石；智能化电梯，每栋3部2.5米/秒的高速，节约等待的时间，增加搭乘舒适度！ 【祈福名都】尊处大夫山下，半山之上俯瞰最美山景，南望省级名校园景，天赋人居高度，视野无遮无挡！傲立祈福新邨核心制高点，是该盘地缘位置、自然资源、配套资源、产品设计等方面最好的产品，是祈福新邨代表性“名片”，无论地段、区位、风水，舒适度、私密性、生活便利性，堪称上等居住领地！78—163平方米二房至五房豪装精品匹配居者尊贵身份！ 【祈福名都】坐拥祈福新邨自成一体的“城心”地位，亚洲最大火车站——广州南站CBD、广州新城CBD、长隆、万博等超级商业航母商圈环绕，国际大都市最前沿阵地，升值强劲！ |
