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2.8元/月/平方米

待定

30元/月/平方米

16 元/月/平方米

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400元/位·月

400元/位·月

无

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2012年04月29日

尚未公布

尚未公布

2010年10月

2009004802

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

70年

40年

40年

40年

大产权房

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1

1

1

1

塔楼,高层

板塔结合

板塔结合

板塔结合

住宅

商铺

公寓

商铺

2.8

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8252户

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1300000㎡

58558㎡

20000㎡

12000㎡

400000㎡

10000㎡

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821

三层地下停车场+中山图书馆二层地下停车场

250个

300个

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无

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市政

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市政

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　　小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等

　　学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园

　　商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市

　　医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院

　　银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行

　　饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场

　　娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道

　　其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院

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　　商场：周边有倚云汽车用品广场、 盛大国际、 金永福汽配城广东永福国际汽配城利远分场、永福汽配城、福怡汽车用品广场、广州隆福汽配中心、致友汽配广场等十数个专业市场

　　银行：交通银行、广州银行、建设银行

　　饮食：广州南亚星酒店、广州美星酒店、丰记湛江鸡大饭店、东来顺饭庄、金荔城酒家

　　交通配套：金利壹号国际名品酒汇位于广州交通动脉——东风路、康王路交汇核心位置，南接上下九步行街；北联广源西、火车站、站西至旺批发商圈；东至越秀核心商务区；西达省内外环城枢纽。

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广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区

广州市中山三路小学(东关汛),童星幼儿园(东关汛),家家乐托儿所,成长印记托管中心,广东实验中学(初中部),广东实验中学

广州市南武中学高中部,南武中学,龙福幼儿园,广州市南武中学学生活动中心,同福中路第一小学(南校区),鹤鸣五巷小学

东风西幼儿园,广州市第八十二中学,兴龙幼儿园,荔兴幼儿园,广州市八一希望学校,中六幼儿园

沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站)

越秀中路(公交站),港润酒店(公交站),三角市(公交站),大东门(中山三路)(公交站),中山图书馆站(公交站),较场西路(公交站)

宝岗大道北(公交站),同福中(公交站),市红会医院(公交站),市红会医院北门总站(公交站),宝岗大道中(公交站),海幢寺(公交站)

东风西路站(公交站),彩虹戏院(公交站),彩虹桥(地铁站),市少年宫1(公交站),彩虹桥站1(公交站),流花路(公交站)

装修

简装

简装

装修

暂无

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客梯个数：4个 货梯个数：2个

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客梯个数：6个 货梯个数：1个

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中海地产（佛山）有限公司

广州市东门房地产发展有限公司

广东雄风房地产开发有限公司

广州康创投资有限公司

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广州康创投资有限公司

中海物业管理有限公司佛山分公司

待定

广州宏璟物业管理有限公司

高力国际物业管理公司

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广州铂力房地产代理有限公司

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　　本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。

　　项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。

　　中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。

　　公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。

　　自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。

　　小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等

　　学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校

　　商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货

　　医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院

　　银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行

　　饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店

　　娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆

　　其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院

　　预售与规划：

　　预售证：

　　2008004602

　　2008024502

　　2008024702

　　2009002602

　　2009004702

　　2009004802 点击可查看销控表

　　楼盘参数：

　　占地面积:412920平方米

　　总建筑面积:1300000平方米

　　开发周期:分2期开发，现开发第2期

　　总户数:1500户

　　楼层状况:16栋33层高的洋房(西区)

　　容积率:2.8

　　绿化率:38.70%

　　装修情况:精装修

　　装修标准: 1800元/平方米

　　装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准

　　地下停车位数量:821个

　　地下停车位售价:14-16万元/个

　　物业管理费:洋房2.35 元/平方/月

　　楼盘开盘和入住：

　　开盘时间：

　　2010-02

　　入住时间：

　　2012

　　楼盘相关企业：

　　作为广州唯一的少儿主题乐购商城，宝贝成参照国际化大都市符合型商业体Shopping Mall之模式，集休闲购物、时尚餐饮、互动有了、早教培训等多功能为一体，全力打造“让孩子开心、让父母放心“的全天候、无季节少儿主题Shopping Mall。已与多个国际品牌和知名商家达成进驻意向。

　　南方永福国际汽车电子广场，是全国最大汽配商圈永福路16年来首度发售的产权铺，亦是广州现时唯一可售的成熟龙头产权铺，售价仅2万/㎡起。

　　南方永福国际汽车电子广场，永福路第一个以电子汽配细分市场的专业市场，以经营高端汽车电子、音响影音类产品为商场定位，建以世界一流经营环境、引领时代的商业配套。3年的火爆经营，南方永福国际已成为中国2400亿电子汽配市场龙头，汽车电子10大品牌，8大已经入驻，华阳、好帮手、乐途、JBL、JVC、欧华、意雅、雪莱特、雄奇等近200个汽车电子品牌企业常驻经营。更和广东揭阳商会、广东省汽车备件商会、广州越秀区汽车用品商会、广州市汽车用品四大权威商会深度合作，为南方永福国际招商、经营提供鼎力支持。

　　不拍租不出，全场100%满租！

　　开业3年，火爆3年，20000㎡全满租

　　营业额近30亿，赚的就是现钱

　　卖铺卖得好不代表商场经营得好。如果商场开业招商不足、门可罗雀，真实租金回报自然缺乏可陈。3年来南方永福国际营业总额近30亿，品牌店动辄就是几十万、上百万的订单成交，造就了无数千万富豪。全场百分百满租，即使是楼梯改成的小铺，也极度枪手。租金3年翻几番，还有巨额的顶手费，投资收益十分可观。旺势看得见，巨财立刻收。

　　创新“总部旗舰型”复式铺，专业市场绝无仅有！

　　所有商铺5米层高，买一层送一层！

　　做批发赢、做展览赢、做办公赢、做仓储赢

　　首创了行业内"复式商铺"概念，5米层高能分隔上下两层使用：一层龙头旺场做批发零售必赢，全玻璃墙体展览品牌最佳；二层自家办公招待贵宾两相宜；超大空间仓储货品很方便。在南方永福国际，你拥有的不止一间生意红火批零铺，更是永不落幕的龙头展位，高规格汽车行业写字楼，大体量免费仓库。

　　买100㎡铺，收255㎡租！

　　最高多50%地面拓展面积、70%复层面积

　　150%超高实用率，大赚2.5倍租金！

　　南方永福国际在结构设计上做到前所未见的使用率，通过通道拓展、夹层利用，总使用率高达150%左右，是普通专业市场铺的3倍！如按实用面积计租金，则是其他场的2.5倍！

　　狂赚千亿商圈5倍差额！永福路仅120间，卖完再无！

　　与其它繁华地段产权铺动辄单价10万以上，南方永福国际可以说是广州千亿商圈批发市场最后的洼地，独立产权一手已旺铺仅售2万元/㎡，发展商并赠送36个月租金，前3年收租金可达120万元之多。4层市场现在仅发售二三层部分单位，可售产权铺只有120间。错过了，永福路再难有。

　　轨道交通：地铁五号线到地铁区庄站E出入口，走到先烈中路的东山广场总站转乘78路(坐2站)到动物园站2下。走约420米到南方永福国际汽车电子用品广场

　　项目定位：项目经营定位为代表广州地区的全球顶端酒类、雪茄、咖啡交易中心，充分补充现时广州商业市场上该类奢享品商业的市场空白，主要消费目标为城区新贵、高级白领、小资等喜爱有高品位生活的人士。

　　首层——世界名酒旗舰展贸区、世界名酒庄展贸区；

　　二层——红酒烈酒展贸区；

　　三层——红酒、葡萄酒展贸区

　　四层——24小时恒温私家酒窖(酒类银行)、酒类品鉴交易中心、红酒文化传播、国际酒类交易博览展厅

　　项目特色：

　　国际级酒业巨头带旺经营：利用多年商业营运的资源优势，成功邀请保乐力加集团携手下属33大一线酒类品牌及轩尼诗两大国际级酒业巨头进驻项目稳场旺场；

　　 红酒文化传播、红酒交易会：定期邀请欧洲多国红酒庄园主毗临项目作红酒文化推广，举行欧洲红酒交易博览会；

　　 国际级规划配套开发：引进酒类银行概念，设24小时恒温酒窖、酒类品鉴中心；

　　 网络化管理平台：建立项目专有网站，为商户提供了解铺位放租、铺位求租、供应商留言、网上定货等动态信息，使业主、商户、消费者及时了解；

　　 酒业经营咨询顾问服务：专业团队为有志从事酒业经营的业主及租户提供酒类经营办证、领牌、采购、营销方案、销售渠道等一系列的咨询委托服务，让你轻轻松松新手变行家，少走弯路，少花冤枉钱。

　　 10年物业托管服务：为客户提供专业贴身物业托管服务，给客户提供市场租赁第一资讯，确保长年旺场，为物业升值提速。