楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分64243人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分45148人参与

交 通:9分/20

环 境:9分/20

规 划:9分/20

配 套:8分/20

开发商:10分/20分

综合评分64165人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:15分/20

开发商:12分/20分

综合评分57104人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.8元/月/平方米

暂无

6.50元/月/平米

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

金沙洲大桥以南建设大道1号

海珠区广州大道南叠景路138号

珠江新城临江大道59号

荔湾区康王中路484号

交通状况

公交车:金沙洲总站、金沙洲路站,途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车:金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路,还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区,未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥,跨过大坦沙岛,直通内环路。

周边交通有广州返往珠三角的环城高速、华南快速、京珠高速、新光快线、新滘西快速路、广州大道南。地铁环城线规划在逸景路轻纺城附近,2015年开通,距离1000米。紧靠地铁二号线和三号线(客村站),在项目东边有公交车站,园艺场站有51A、51、182、80、B7、562、303、301、288、122等二十多条公交路线和客村站地铁接驳线,可以抵达市内各区。

地铁:3号线珠江新城站、5号线猎德站 公交:紧靠黄埔大道,有882、542、284、283等几十跳公交线路直达黄埔、越秀、番禺、荔湾等各区。

公交:288路、114路

轨道交通

暂无

暂无

5号线,3号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2012年04月29日

2011年10月

2011年11月20日

尚未公布

销售许可证

2009004802

预售许可证待上传

20110678

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

尚未公布

2014年01月

尚未公布

产权年限

70年

40年

50年

50年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

2010年07月05日

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

塔楼,高层

板楼

塔楼,高层

塔楼

住宅物业类别

住宅

商铺

住宅,商业,公寓,写字楼

写字楼

容积率约

2.8

暂无

5.00

暂无

绿化率约

使用率约

户数

8252户

暂无

519户

暂无

建筑面积

1300000㎡

30117㎡

568000㎡

12810㎡

占地面积

400000㎡

8141㎡

114000㎡

4270㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

821

153

800

暂无

车位配比

暂无

暂无

1:1.5

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

珠江新城

暂无

供水方式

市政

暂无

暂无

暂无

生活用水

市政

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  小区:运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等

  学校:得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园

  商场:岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市

  医院:广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院

  银行:中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行

  饮食:水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场

  娱乐:春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道

  其它:7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院

暂无

  医院:珠江新城妇女儿童医院

  娱乐:海心沙、歌剧院、图书馆、广东省博物馆、少年宫

  公园:珠江公园

  银行:工商银行、建设银行、招商银行、长沙银行等

  购物:广百、摩登百货

  写字楼:富力中心、西塔

暂无

内部配套

暂无

暂无

  国际名牌Shopping Mall

  Hilton品牌顶级酒店

  超甲级写字楼

  天汇公园

暂无

周边景观

暂无

暂无

珠江公园

暂无

周边公园

暂无

暂无

珠江公园

暂无

周边医院

暂无

暂无

珠江新城妇女儿童医院

暂无

周边学校

广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区

琴海居幼儿园,米兰幼儿园(艺洲路),汇美景台幼儿园,珠江广场贝恩幼儿园,金亚国际幼儿园,新爱婴早教(金菊路店)

启赋幼儿园,体育东路小学(中校区),尚东君御雅苑幼儿园,创思鸣国际幼儿教育中心,广州市天河中学花城校区,广州佐治亚国际幼儿园

兴龙幼儿园(隆庆北),广州市第四中学,阳光学园(中山七路),广州市荔湾区四中聚贤中学,三元坊小学,芦荻西小学

周边交通配套设施

沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站)

二沙东(公交站),广州大桥底站(公交站),新鸿花园站(公交站),广州塔码头站(公交站),赤岗塔站(公交站),客村立交站(公交站)

地铁:3号线珠江新城站、5号线猎德站 公交:紧靠黄埔大道,有882、542、284、283等几十跳公交线路直达黄埔、越秀、番禺、荔湾等各区。

康王北路站(公交站),中山七路2(公交站),陈家祠总站(中山七路)(公交站),陈家祠(地铁站),陈家祠(公交站),陈家祠1(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

装修

装修

毛坯

装修标准

暂无

  大量运用现代生态建材和节能环保技术,接轨国际化酒店8000元/平米精装标准

  带豪华装修, 使用世界一线名牌的石材、洁具、厨具、电器、部分家装等。

暂无

电 梯 数

暂无

6台

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

中海地产(佛山)有限公司

广州市景辉房地产开发有限公司

广州市富景房地产开发有限公司

广州市仁柏杰实业集团有限公司

投 资 商

暂无

广东金穗集团

富力地产,合景泰富地产,香港新鸿基地产

广州市仁柏杰实业集团有限公司

物业公司

中海物业管理有限公司佛山分公司

广州金和物业管理有限公司

香港启胜物业管理有限公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  本地块位于广佛交界区域,隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接,与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此,金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括:金融邮电服务:位于金沙洲综合服务中心内,拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务,总占地超过7万平方米,建筑面积6万平方米。公园和公共绿地:1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向,沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知,广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园,将是广州少有的卖点。

  项目优势:东面临珠江水系江岸线约800米,江畔社区。占地620亩,规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈,自然环境优美,空气清新。

  中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售,此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔,以三房两厅产品为主打。

  公交车:金沙洲总站、金沙洲路站,途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。

  自驾车:金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路,还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区,未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥,跨过大坦沙岛,直通内环路。

  小区:运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等

  学校:得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校

  商场:宏城超市、岛内价超市、广丰百货

  医院:广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院

  银行:中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行

  饮食:水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店

  娱乐:春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆

  其它:7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院

  预售与规划:

  预售证:

  2008004602

  2008024502

  2008024702

  2009002602

  2009004702

  2009004802 点击可查看销控表

  楼盘参数:

  占地面积:412920平方米

  总建筑面积:1300000平方米

  开发周期:分2期开发,现开发第2期

  总户数:1500户

  楼层状况:16栋33层高的洋房(西区)

  容积率:2.8

  绿化率:38.70%

  装修情况:精装修

  装修标准: 1800元/平方米

  装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准

  地下停车位数量:821个

  地下停车位售价:14-16万元/个

  物业管理费:洋房2.35 元/平方/月

  楼盘开盘和入住:

  开盘时间:

  2010-02

  入住时间:

  2012

  楼盘相关企业:

  和丰国际大厦地处广州“南拓”的新中轴线南段发展区域,位于全国著名中大布匹商圈和琶州会展中心西冀、海珠区委区政府对面。琶洲—珠江新城—中大布市,三大黄金商圈交汇核心,集政治、文化、商贸、居住为一体,汇聚高端商源,区域发展潜力巨大。

  和丰国际大厦一期占地面积近8141平方米,总建筑面积为30117平方米,规划为壹幢23层商务楼。和丰国际大厦负一、二层商务车展式车库;一层为商务奢侈品名店;二层为商务美食馆;三层为商务会展中心;四层为商务白金会所;五层至二十三层为智能化全景office与酒店式公寓。68—115平方米套间组合,户户有景观,南望广州塔与海心沙,北望万亩果园与海珠湖。

  天銮是由富力地产、新鸿基、合景泰富三大开发商联合开发,是广州首个城中村改造项目,位于广州CBD——珠江新城的中心,占地11.4万平方米,总建筑面积高达56.8万平方米,规划为大型商业综合项目,包括甲级写字楼、购物商场、酒店和住宅等。预计总投资额在100亿元,是目前广州投资额最大的商业项目。

  天汇广场总占地 11.4万平方米,总建筑面积高达 56.8万平方米,定位为CBD都市综合体旗舰项目,提供备有先进科技及设施的甲级写字楼、汇聚多元化著名品牌的购物商场,以及酒店和服务式住宅。项目将兴建公交车站场、连接地铁5号线猎德站的地下隧道,进一步提高项目整体的交通便利性,而东侧的猎德村古河道两岸,也将重新改造建设为具有岭南风情的特色商业区,成为项目亮丽的一道风景线。

  天汇广场首期开发临江的5号地块。5号地块占地18413㎡,规划有7栋29~49层的超高层豪华公馆,总建筑面积约14万㎡,提供游泳、健身、餐饮等多功能的豪华住客会所,以及近800个车位的地下停车场。

  首期地块开发将以打造华南地区标志性豪华府邸标杆为目标,建造多种户型的豪华江景单位。项目在规划设计上结合南临江畔,享有一线江景的特点,7栋公馆楼呈点式布局,皆面江而建,给到每栋楼最大的观景面之余,又独立分开,保证私密性。500多套江景单位户户朝南,且户户单边。公馆主力户型面积从220㎡到270㎡的三房、四房,另有460㎡~820㎡的豪华五房(带泳池)、顶层复式户型,装修用材上将提供一系列世界一线名牌的石材、洁具、厨具、电器、部分家装等,给尊贵住户以最豪华的居住体验。

  天汇广场位于珠江新城原猎德村,南侧为临江大道,珠江对岸即为兴建中世界最高电视塔——广州电视观光塔,北为珠江公园,东接猎德村河道,西侧汇聚广州歌剧院、博物馆、图书馆、青少年宫多个大型文化艺术设施,为将来文化集中地。随着广州地铁三号线延长线、地铁五号线、珠江新城地下捷运系统、猎德大桥以及新光快速路二期等配套的陆续启用,猎德项目的交通网络将四通八达,便捷通达广州白云国际机场、广州火车东站等,成为日后珠江新城的交通枢纽。

仁柏杰大厦为广州市仁柏杰实业集团有限公司于2005年11月2日竞得的康王路地块项目,成交价3568万元,成交楼面价3661元。

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