网友评分 |
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综合评分64分243人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分190人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
2.0元/月/平米 |
暂无 |
0.5 元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
10万/个起 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金沙洲大桥以南建设大道1号 |
增城新塘镇新塘大道中205号（水电二局医院斜对面） |
广州市西华路418号金平大厦 |
花都区新华镇金华路10号 |
交通状况 |
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公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 |
广园东—新新出口（右转）—港口大道—新塘大道—力诚凯怡湾 黄埔大道—107国道（新好景酒家右转）—港口大道—新塘大道—力诚凯怡湾 公交线路：214、517、广增3、4、5、7、10、11、12、16号线于太阳城酒店下南行步行200米即达 |
地铁路线: 方案1.1号线至西门口站D出口-人民北西华路口-美心西饼-西华路直下300米南海中学旁边 方案2.1号线至陈家祠站C出口-82中学上人民北方向200米南海中学旁边 公交路线: 方案1.坐134、4路至西华路站下车即可 方案2.坐5、7、31、38、42、180、181、211、251、543、823路至人民北路站下车-西华路口直下300米即可 |
公交车：花都布心村站，途经路线包括21路[H]、614路、705路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2012年04月29日 |
2016年01月 |
2011年01月01日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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2009004802 |
20110842 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2017年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅70年、商业50年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年04月10日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼,高层 |
塔楼,高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.8 |
3.22 |
暂无 |
3.33 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8252户 |
1110户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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1300000㎡ |
87301㎡ |
10000㎡ |
100000㎡ |
占地面积 |
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400000㎡ |
27100㎡ |
暂无 |
30000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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821 |
540多个 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
新塘 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园 商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 |
周边商业,商业环境： 新塘广场、新塘国际贸易中心、新好景大酒店、太阳城大酒店 周边医院(就医条件)：新塘医院 周边学校(就学条件)：群星小学、新塘第一中学 |
暂无 |
小区：停车场、花园 学校：华南师范大学人文学院自学考试花都分教部、金华小学、金华中学、三华村幼儿园、佳佳幼儿园 商场：信华超市、港湾货仓商场、惠佳货仓自选商场、布心平价自选商场 医院：花都区胡忠医院、广州市花都区疾病预防控制中心、花都区中医医院 银行：深圳发展银行广州花都支行、中国建设银行、广东发展银行 娱乐：名仕俱乐部、新世纪酒店健身中心、御足堂花都店 |
内部配套 |
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暂无 |
公建配套,超市幼儿园会所健身房：小区康乐设施 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
新塘医院、水电医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区 |
群星小学、新塘第一中学 |
暂无 |
秀塘小学,黄冈中学广州学校实验小学二校区,花东中学,乐新幼儿园,喜洋洋幼儿园,广州花都区智元学校 |
周边交通配套设施 |
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沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站) |
新公交车：571B、571快线、214、571A （新好景站） 广增线13路：新塘站 地铁十三号线：新塘站 自驾车线路：黄埔大道-广深大道西 |
暂无 |
秀塘村委(公交站),秀塘五队(公交站),鸿利光电(公交站),塘星村(公交站),好丽友(公交站),先科一路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
精装公寓；三房、商墅毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中海地产（佛山）有限公司 |
广州超顺房地产发展有限公司 |
香港铂誉投资 |
翠华房地产 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州力诚投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中海物业管理有限公司佛山分公司 |
诚骏物业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。 项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。 中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。 公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校 商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 预售与规划： 预售证： 2008004602 2008024502 2008024702 2009002602 2009004702 2009004802 点击可查看销控表 楼盘参数： 占地面积:412920平方米 总建筑面积:1300000平方米 开发周期:分2期开发，现开发第2期 总户数:1500户 楼层状况:16栋33层高的洋房(西区) 容积率:2.8 绿化率:38.70% 装修情况:精装修 装修标准: 1800元/平方米 装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准 地下停车位数量:821个 地下停车位售价:14-16万元/个 物业管理费:洋房2.35 元/平方/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2010-02 入住时间： 2012 楼盘相关企业： |
力诚凯怡湾是由广州力诚投资有限公司投资开发，总建面积愈10万平方米，位处新塘镇中心城区新塘大道与解放南路交汇处，追承新塘百年商贾人文源脉；坐拥5分钟繁华生活圈，华润万佳、海尔电器城、新客隆超市近在咫尺；商墅、洋房、公寓三大优质物业完美复合；力诚凯怡湾独揽地段、人文、品质优势，造就新塘中心地产价值地标。现一期已处尾货销售阶段。 力诚凯怡湾综合优势： ●地段高度：位居新塘大道与解放南路交汇处，追承新塘百年商贾人文源脉 ●交通高度：地铁13号线，107国道横贯，多条高速畅达广莞深，广州半小时经济圈 ●生活高度：中心三大繁华商圈中心辐射区，华润万佳、海尔电器城、新客隆超市近在咫尺 ●文化高度：新塘第一中学、美术中心、新塘教堂等温情包裹，沉淀老城生活人文风华 ●地标高度：新塘城市中央复合地产地标性建筑，商墅、公寓、洋房完美呈现 |
星玺位于广州荔湾区西华路418号，是批零一体的新锐品牌潮流基地，是中国首家港式明星主题潮流商城。其经营楼层共有3层，面积约10000多平方米，地处当地最具潜力的西华路商圈，建筑外观时尚靓丽，是西关最大的潮流时尚中心之一。 星玺运营商豪掷千万投入，以六星级的设计及特色的港式经营管理理念打造港式明星主题潮流商城，目前为止，已分别邀请了苏永康、梁汉文、马浚伟、钱嘉乐、薛凯琪、徐子珊等数十位香港艺人现场互动。试业期间，将持续性的开展明星见面SHOW，个性、潮流的营销活动、LCD电视墙现场直播、cosplay客服、街舞广场、band房、迷你影院、许愿墙、涂鸦墙、免费上网区、四季休闲区等特色公共区域将给广州潮人一族一个独特的购物环境，会员系统、积分返利、网上商城等百货营销手段打破传统的租户经营模式，为商家创造良好的经营前景。 目前为止，以班尼路系列品牌(如班尼路、s&k、IP、ebase、kentex、魔法盒、阿童木等十多个品牌)为龙头，堡狮龙、袋鼠、信步、Queenie 7、唐吉坊、英姿丽人、芬腾、plus+、伊凡女装、伊丝艾拉等数十个品牌已陆续进驻，更有美食区、美甲专区让您尽享潮人乐趣。 |
翠华花园位于花都金华路，以8层高的黄色条形砖外墙，时尚典雅的园林绿化，精心装饰的建筑外面，形成里外合一的高端艺术风格，幽雅舒适。24小时的全天式物管，更为贴心、人性化；严密的安防系统，确保业主日常生活。 |
