网友评分 |
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综合评分64分243人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分153人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分336人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
暂无 |
2.10元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金沙洲大桥以南建设大道1号 |
荔城大道和荔星大道交汇处 |
荔湾区西华路白马涌边7号 |
黄埔区大沙地东路以北（黄埔区区府旁） |
交通状况 |
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公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 |
自驾：广州前往可走广汕路、广园快速荔新公路出口、华南快速增城市区出口到荔城市区，走荔城大道或荔星大道直达项目； 公交：2路：美高装饰城开往卫国苑 直接可达项目； 地铁：13号线延长线增城广场站离项目只有5分钟车程；从项目步行到实验小学公交站约2分钟，到周边商业圈车程约5分钟，到增城广场、增城中学车程约5分钟，到增城老城区车程约10分钟。 |
西华路尾站，88，555路，离车站步行约2分钟；地铁1号线陈家祠站 |
公交：黄埔区政府站: B29路，B30路，B31路，夜46路，320路，328路，433路，459路，517路，943路，945路；地铁五号线大沙东站。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月29日 |
2011年12月 |
2011年11月26日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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2009004802 |
预售许可证待上传 |
20110857 |
20120586 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年06月 |
2012年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年08月20日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼,高层 |
塔楼 |
小高层 |
塔楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.8 |
2.5 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8252户 |
暂无 |
181户 |
720户 |
建筑面积 |
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1300000㎡ |
111680㎡ |
18637㎡ |
80000㎡ |
占地面积 |
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400000㎡ |
44672㎡ |
2000㎡ |
10000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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821 |
暂无 |
暂无 |
358 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:0.5 |
供暖方式 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
周边配套 |
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小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园 商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 |
教育配套：增城市实验小学、荔城镇庆丰村成人文化技术学校、庆丰小学、荔城镇新联村成人文化技术学校； 商场配套：金田精品家私城； 医疗配套：大石镇人民医院桥东诊所、庆丰村卫生站、刘伟南诊所、荔城街农村合作医疗办公室、利民牙科诊所； 金融配套：中国建设银行增城荔城碧桂园分理处、中国建设银行荔城碧桂园分理处ATM取款机； 饮食配套：坤记潮菜、巴渝人家川菜馆、袁记饭店、彤兴西饼、东山羊庄； 公园配套：叠湖园、荔枝公园； 安全配套：荔园派出所等 |
商场：华夏康隆百货、新大新百货商场、万佳超市 银行：中国银行、中国建设银行、工商银行、交通银行 娱乐： 穗友羽毛球俱乐部、东建乒乓球俱乐部、西苑小游园(广州)、彩虹影剧院(广州)、YESDISCO、骏马娱乐城、金桌娱乐城、钓虾王(垂钓) 医院：荔湾人民医院、市一人民医院 学校：八十二中学、南海中学、四中小学：华侨小学、中山八路小学、西华路小学、广雅小学 、芦狄街小学 |
周边商业配套：惠润广场(大型纯商业中心)、Up Tower(海印股份-黄埔潮楼)、好又多(KFC、屈臣氏)、摩登百货、黄埔新天地、时尚坊、大沙地商业街、大沙综合批发市场； 教育配套：黄埔海关幼儿园、文冲幼儿园，省一级石化小学、民办泰景中英文小学、万科城市花园小学，省一级广州市第123中学、省一级广州市第86中学 医疗配套：黄埔区中医院，黄埔区妇幼医院，亿仁医院港湾医院 地下车库，园林康娱设施 |
内部配套 |
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暂无 |
内部配套：会所 |
幼儿园、小学、会所、银行、超市 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
荔湾人民医院、市一人民医院 |
黄埔区中医院，黄埔区妇幼医院，亿仁医院港湾医院 |
周边学校 |
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广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区 |
新起点幼儿园,增城区实验小学,增城六一幼儿园,天恩幼儿园(荔城大道),中心幼儿园,童趣宝贝国际早教中心 |
八十二中学、南海中学、四中小学：华侨小学、中山八路小学、西华路小学、广雅小学 、芦狄街小学 |
区域内有省一级、市一级学校，从幼儿园到中学等重点教育配套 幼儿园：黄埔海关幼儿园、文冲幼儿园 小学：省一级石化小学、民办泰景中英文小学、万科城市花园小学 中学：省一级广州市第123中学、省一级广州市第86中学 |
周边交通配套设施 |
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沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站) |
实验小学(公交站),实验小学(雅居乐·御宾府东区)(公交站),碧桂园北门(公交站),庆丰村(公交站),荔城三中(公交站),碧桂园中门(公交站) |
西华路尾站(公交站),西华路尾总站(公交站),西场总站(公交站),西苑站(公交站),彩虹桥站1(公交站),彩虹桥(地铁站) |
五分钟步行距离有13条公交线路途经项目小区；地铁5号线文冲站，大沙东站仅距步行5分钟距离，已于2009年底开通；地铁20分钟达珠江新城CBD。 公交线路——5-10分钟内步行、三个公交车站、13条公交线路途经 A.黄埔区政府站: B29路 B30路 B31路 夜46路 320路 328路 433路 459路 517路 943路 945路 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
电梯,消防排烟,消火栓,自动报警,消防水泵,通风系统 给排水管件、阀门、泵房，发电机房 隔汽层材料、防水材料 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中海地产（佛山）有限公司 |
广州雅居乐房地产开发有限公司 |
广州市北方房地产开发有限公司 |
广州黄埔文冲城中村房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
雅居乐集团有限公司 |
广州市北方房地产开发有限公司 |
万科地产 |
物业公司 |
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中海物业管理有限公司佛山分公司 |
广州雅居乐物业管理有限公司 |
广州市五恒物业管理发展有限公司 |
万科物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。 项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。 中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。 公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校 商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 预售与规划： 预售证： 2008004602 2008024502 2008024702 2009002602 2009004702 2009004802 点击可查看销控表 楼盘参数： 占地面积:412920平方米 总建筑面积:1300000平方米 开发周期:分2期开发，现开发第2期 总户数:1500户 楼层状况:16栋33层高的洋房(西区) 容积率:2.8 绿化率:38.70% 装修情况:精装修 装修标准: 1800元/平方米 装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准 地下停车位数量:821个 地下停车位售价:14-16万元/个 物业管理费:洋房2.35 元/平方/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2010-02 入住时间： 2012 楼盘相关企业： |
增城雅居乐御宾府盈通街位于增城市荔城街，由广州雅居乐房地产开发有限公司开发。增城雅居乐御宾府占地约44672平方米，总建筑面积约111680平方米，商住用途，以2.2亿元的总价来算，折合楼面地价1969.914元／平方米。 雅居乐地产东广州第一盘——增城雅居乐御宾府盈通街将在12月正式亮相。据悉，增城雅居乐御宾府位于荔城镇荔星大道和俯前路交汇处，雄踞新城市中心增城荔城大道，地理位置十分优越，教育资源非常丰富。 发展商表示，增城雅居乐御宾府将优质教育配套与城市未来中心地段，延续雅居乐高端品牌质量，将打造成为广州东部新豪宅标杆。 据了解，增城雅居乐御宾府共8栋楼宇，多为南北朝向。分为11层、16层、32层三种楼栋。商铺主推50-140平方米临街铺，最大面积280平方米。 |
西华苑二期“城西悦家”位于荔湾区成熟社区内，周边有成熟的生活配套，能够满足业主一般的生活需要。交通方面，该项目在地铁1号线陈家祠站的服务覆盖范围，同时周边有公交站点配套，业主能够根据自己出行的状况选择交通方式，出行便捷。 西华苑二期“城西悦家”由广州市北方房地产开发有限公司开发，项目共开发3幢，E1栋(15层)，E2栋(14层)，F栋(17层)主力户型为两房一厅(约68㎡)；三房两厅(约88㎡)。 |
万科金色悦府位于广州市黄埔区大沙地东路以北，项目占地10000多平方米，建筑面积80000多平方米，由4栋31层高的洋房组成，2梯6户，共720套。项目目前在打地基，预计年底可发售。 项目在黄埔区区府旁，千米内聚合教育、医疗、景观、体育、娱乐等城市至高配套。好又多、摩登百货、百佳超市、惠润广场环拥左右，奥体中心和黄埔体育馆近在咫尺。 建筑全部南北朝向，住宅设精华，成熟十字户型布局，84-96m2的臻稀小户型三房，户户单边、景观飘窗、飘台，大面积阳台。 |
