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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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2.8元/月/平方米

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住宅：2.5元/平米/月

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无

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2012年04月29日

尚未公布

尚未公布

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2009004802

预售许可证待上传

20181255

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

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70年

40年

住宅：70年

商铺：40年

大产权房

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大产权房

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1

1

1

1

塔楼,高层

板楼

板塔结合,高层

板塔结合

住宅

商铺

住宅

商铺

2.8

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8252户

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6522户

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1300000㎡

30000㎡

880000㎡

100000㎡

400000㎡

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300000㎡

70000㎡

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八载大成 百万学府大城

广州白云嘉禾鹤边一路

821

3000

3939

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1:0.65

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无

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市政

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市政

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市政

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　　小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等

　　学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园

　　商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市

　　医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院

　　银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行

　　饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场

　　娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道

　　其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院

　　酒店：君悦酒店、丽思卡尔顿酒店、四季酒店和W酒店

　　银行：浦发银行、工商银行、建设银行、农业银行

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　　国际高档美食广场、大超生活超市、3D巨幕影院

商业配套：小区门口3000平方米商业街已全部开业，超市、美宜佳、钱大妈等多间生鲜肉菜连锁、餐饮、药店等一应俱全，旁边地块即将新建商场配套，生活无忧。  休闲配套：从化首创高端室内恒温泳池，一年四季运动不息，私享尊贵。罕见20万方私家山顶公园，配有山顶泳池、悠闲咖啡厅、BBQ场，环山跑到，亲朋好友共聚好时光。另小区内有羽毛球场、儿童游乐区、架空层休闲区，老年活动中心，共享天伦之乐。

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流溪河景、天湖风景区、温泉度假区

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山谷桃源、上香家文化馆 、宣星运动谷(毛园)、迎宾农家院

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南方医科大学第五附属医院、（新）从化中医院（规划中）、（新）从化妇幼医院（规划中）

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广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区

启赋幼儿园,创思鸣国际幼儿教育中心,尚东君御雅苑幼儿园,体育东路小学(中校区),广州市天河中学花城校区,广州佐治亚国际幼儿园

托育：泰尼汉托育园；幼儿园：山水城幼儿园；小学：广外从化实小

韵苗幼儿园,金晖实验幼儿园,金晖实验学校,鹤北幼儿园,鹤边幼儿园,鹤边镇泰小学

沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站)

冼村路南(公交站),海心沙公园(公交站),大剧院(地铁站),临江大道中(公交站),猎德(公交站),兴国路(公交站)

地铁：14号线（从化客运站、东风村站） 公交：4路/12路/15路/广从快线（温泉）等 其他：地铁接驳巴士

司法学校(临时站)(公交站),司法学校(公交站),省戒毒基地(公交站),鹤南(地铁站),黄鹤路(公交站),黄鹤路总站(公交站)

装修

简装

毛坯

毛坯

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中海地产（佛山）有限公司

广州城投、海印集团

广州珠光实业集团有限公司

海航集团

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广州城投、广州颐丰投资有限公司

珠光集团

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中海物业管理有限公司佛山分公司

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广州珠光物业管理有限公司

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　　本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。

　　项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。

　　中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。

　　公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。

　　自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。

　　小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等

　　学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校

　　商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货

　　医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院

　　银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行

　　饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店

　　娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆

　　其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院

　　预售与规划：

　　预售证：

　　2008004602

　　2008024502

　　2008024702

　　2009002602

　　2009004702

　　2009004802 点击可查看销控表

　　楼盘参数：

　　占地面积:412920平方米

　　总建筑面积:1300000平方米

　　开发周期:分2期开发，现开发第2期

　　总户数:1500户

　　楼层状况:16栋33层高的洋房(西区)

　　容积率:2.8

　　绿化率:38.70%

　　装修情况:精装修

　　装修标准: 1800元/平方米

　　装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准

　　地下停车位数量:821个

　　地下停车位售价:14-16万元/个

　　物业管理费:洋房2.35 元/平方/月

　　楼盘开盘和入住：

　　开盘时间：

　　2010-02

　　入住时间：

　　2012

　　楼盘相关企业：

　　花城汇位于广州市天河区黄埔大道西路与珠江东路交汇处，总建筑面积约50万平方米，主要为地下1-3层，包括约15万平方米商业、3000个地下小汽车自然停车位和公共区域商业广告位等主要经营收益项目，以及附带部分地面景观广场、车行隧道、人行隧道、人行天桥等城市基础配套设施。

　　海印股份租赁期限合计为15年，根据合同，总金额不低于9.1亿元，折算后每平方米租金水平在155元/月左右，物业管理费30元/平方米·月。“此前，海印曾参与过花城汇二区经营权的竞标，当时该公司开价每平方米128元/月，而另一对手富林则开价150元/平方米·月，最终高德置地广场以158元得手。”一位了解内情的人士向记者表示，此次三区海印出价虽比之前预期提高，但仍在合理区间。同时，海印从今年8月15日起，还有8个月的免租期和装修期。

　　商圈：商业价值的体现

　　核心商圈覆盖范围之内，毗邻39座甲级写字楼(180万平米建筑面积)、豪华住宅区以及七家五星级酒店，核心商圈内目标消费者数量充足，持续购买力超强！

　　位置优势:位于珠江新城核心地段,CBD中轴线,距离天河城和正佳广场等大型MALL仅一尺之遥,将与天河城商圈构成广州21世纪商业制高点,是珠三角商户的必争之地。

　　发展优势:位于天河城商业圈、太平洋IT高科技圈以及琶洲会展商务圈的汇集点,更依托“全球最大地下空间”，直通国际商务的最前沿

　　规划优势:较高的历史使命——“广州21世纪中央商务区”,将发展成为集国际金融、贸易、商业、文娱、外事、行政和居住等城市一级功能设施区,珠江新城新的历史使命将孕育更多的商业机遇。

　　资源优势:珠江新城的土地用地几乎规划完成,天河城商圈内可用于商业开发的土地十分稀少,本项目的土地资源已经成为区域未来城市发展优势稀缺资源，发展前景广阔

　　交通优势:广州交通枢纽之一，交通网络十分发达,已经开通了地铁3号线和地铁5号线,每天能为区域吸纳数十万消费人流，与SPM线相连，缔造商机无限.

御景山水城与“生态智城.滨河新区”一河两岸,相得益彰,地段价值显著,占据未来政府规划重域九里步片区腹地，立体交通路网现正完善：105国道拓宽中，广州北部快线已正式动工，专线接驳地贴14号线从化客运站，三站到广州，板块价值持续升高！

内部百万级生活配套兑现：大型天猫生活超市、品牌餐饮进驻，生鲜巨头钱大妈、美宜佳超市正式营业。从化首家社区图书馆---从化图书云所分馆正式运营,藏书万册,集阅读/会客/悠闲/文化交流等功能为一体, 是小区业主的精神粮食窗口.

珠光御景山水城，在考究居住品质同时，更重视教育，广外从化实验小学，借助广外先进的“专业教育+外语教学”融合式育才模式，为孩子走向国际化道路做好铺垫。首批适龄小业主已于2017年9月顺利入学。2019年泰尼汉托育园/山水城幼儿园相继开学,完美的构建山水城0-12岁的优质教育体系,出门即名校,让孩子领跑于起点.配套和教育两个王牌也让珠光御景山水城问鼎从化楼市，连续7年，如今项目90-170㎡户型也正热销中。

　　白云海航YH城位于嘉禾核心商圈，西靠106国道鹤边地段，南侧为鹤南路，东侧紧邻厂区，北临鹤泰路，地处白云未来发展重地。

　　白云海航YH城用地约7万平方米，总建筑面积约10万平方米，分“一轴、两线、四广场、五大功能区”，集休闲、餐饮、娱乐、购物、办公、酒店服务、公寓居住等功能于一体，是华南区首个全天候年轻潮城。

　　目前，白云商圈已逐渐形成了以万达广场、白云绿地中心等为代表的城市综合体购物广场和以五号停机坪为代表的航空特色购物广场两种购物模式。以年轻潮城为特色的海航YH城项目落成后，将打造白云区又一地标性商业中心，形成三种购物中心“三国鼎立”的大商业格局

　　广州白云海航YH城项目已签约主力店：8000平米乐购超市，1.4万平米日本任天堂电玩城，海航院线。12月31号电玩城试业，预计2012年5月1日全部开业！