网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分64分243人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.8元/月/平方米 |
1.6元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
金沙洲大桥以南建设大道1号 |
花都区狮岭镇历成中路 |
花都广州市花都商业大道东和云山大道交汇处 |
番禺大道北以东、汉溪大道以南(海印又一城旁)，山姆会员店向北100米 |
交通状况 |
|||
|
公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 |
有大巴途经 |
1路车（广州火车北站总站－白鳝塘总站）、 11路车（杨屋总站－云峰花园总站）、 16路车（松园里总站－推广汽车站总站）、 17路车（广州火车北站总站－花城总站）。 |
华南快速、南沙快速、新光快速三大高速交通动脉贯穿南北，地铁二号线延长线、三号线、四号线、广佛线以及规划建设中的地铁七号线纵横交汇，构筑起了多维立体交通网络。 公交车：303、309、129等。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月29日 |
2011年11月23日 |
2013年02月 |
2011年12月 |
销售许可证 |
|||
|
2009004802 |
预售许可证待上传 |
20110800 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年01月19日 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2010年02月28日 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
塔楼,高层 |
小高层,高层 |
板楼,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
商铺 |
容积率约 |
|||
|
2.8 |
暂无 |
2.50 |
3.9 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
8252户 |
暂无 |
260户 |
980户 |
建筑面积 |
|||
|
1300000㎡ |
28798.54㎡ |
36405㎡ |
151200㎡ |
占地面积 |
|||
|
400000㎡ |
160903.5㎡ |
1652㎡ |
41163㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
821 |
暂无 |
250 |
近1000 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
狮岭 |
暂无 |
番禺华南 |
供水方式 |
|||
|
市政 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
市政 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园 商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 |
暂无 |
名校：五小、七小、云山中学、凤凰中英文学校、秀全中学(省一级)、师范附小。 商场超市：大润发超市、中医院、五华超市、光之彩电器城。 娱乐休闲：马鞍山公园、花果山公园、区图书馆、花都体育馆、中天羽毛球馆。 酒店餐饮：雅乐大酒店、田美酒店、迎宾大酒店、上岛咖啡厅、2046酒吧等。 项目内部配套有园林景观和新街河水景公园。 |
酒店：长隆五星酒店、敏捷广场(五星级酒店，规划中)、海印酒店等 公园：长隆度假区、长隆水上乐园、 运动：华南碧桂园会所(步行15分钟) 银行：中国工商银行，中国农业银行，招商银行，中国银行，广发银行 医疗：广东省妇女儿童医院、 教育：北京师范大学番禺实验学校、锦绣香江幼儿园、 餐饮：维景大酒店、四海一家、渔民新村、成记海鲜酒楼 购物超市：吉盛伟邦、 天河城、海印又一城、沃尔玛(山姆会员店)、新一佳、万达广场 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
项目内部配套有园林景观和新街河水景公园。 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区 |
龙津幼儿园(龙津东街),百利来幼儿园,雄狮中路幼儿园,振兴幼儿园(振兴路),冠华学校,广州市花都区狮岭中学 |
金联幼儿园,南方艺术幼儿园(红珠路),教师进修幼儿园雅欢分园,教师进修附属幼儿园,花都区新华培新中学,大象小象全日制婴幼儿托养中心 |
南村镇南华小学,CEO-妈咪-国际亲子园,广州市番禺区中大附属香江学校第一幼儿园,爱尔贝幼儿园,开心幼儿园,里仁洞中心幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站) |
雄狮中路(公交站),狮岭医院(公交站),步行街(公交站),狮峰中学(公交站),盘古中路(公交站),龙泉路站(公交站) |
金联市场(公交站),红珠路(公交站),金联市场(天贵路)(公交站),体育场东门(公交站),体育路(公交站),培新中学站(公交站) |
华南碧桂园站(公交站),华南碧桂园站(北行)(公交站),华南碧桂园站(南行)(公交站),南村万博(地铁站),万达广场站(公交站),地铁南村万博(番禺大道)(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中海地产（佛山）有限公司 |
广州市花都区狮岭房地产综合开发公司 |
广州市新晖房地产开发有限公司 |
广州市敏捷房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
广州市新晖房地产开发有限公司 |
广州敏捷投资有限公司 |
物业公司 |
|||
|
中海物业管理有限公司佛山分公司 |
广州市万友物业管理有限公司 |
广州市朗悦物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
广州市新晖房地产代理有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
项目介绍 |
|||
|
本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。 项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。 中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。 公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校 商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 预售与规划： 预售证： 2008004602 2008024502 2008024702 2009002602 2009004702 2009004802 点击可查看销控表 楼盘参数： 占地面积:412920平方米 总建筑面积:1300000平方米 开发周期:分2期开发，现开发第2期 总户数:1500户 楼层状况:16栋33层高的洋房(西区) 容积率:2.8 绿化率:38.70% 装修情况:精装修 装修标准: 1800元/平方米 装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准 地下停车位数量:821个 地下停车位售价:14-16万元/个 物业管理费:洋房2.35 元/平方/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2010-02 入住时间： 2012 楼盘相关企业： |
永辉雅居位于花都区狮岭镇历成中路，由广州市花都区狮岭房地产综合开发公司开发。 |
滨湖壹号（新晖朗悦居）位于广州市花都区商业大道东，在新街河水景公园内，毗邻马鞍山公园。项目共有3栋200多套的房源，样板间已经开放，已经拿了预售证，项目计划11月正式开盘，推1栋、和2栋的3-11层的2-4房，面积在79-156平之间。阳台采用错层设计，6米挑高大阳台户户观湖。单数层的客厅阳台与卧室阳台联通，偶数层的的客厅阳台与主卧阳台分隔开来。 滨湖壹号内部配套有园林景观和新街河水景公园。周边配套有大润发超市、华润万家、花都区人民医院、花都体育广场等，走路至这些配套大概在20分钟-30分钟之间。 |
敏捷•上城国际位于广州市“十二五”重点发展的番禺新城万博中央商务区内，是集居住、商务、投资三栖价值于一体的商业综合体项目。项目一期总占地面积约41000㎡，建筑面积超150000㎡。项目整体采用现代风格设计，主要由3幢22层的商务公馆和13套独栋生态办公写字楼组成。敏捷•上城国际引入全球领先的EOD生态商务办公理念，按照国家目前绿色建筑评价高标准进行规划设计，在南广州核心区打造超低密度绿色生态商务基地。 敏捷·上城国际推出的一线临街商铺，分别位于A、B、C三栋写字楼的一、二层，共55套，面积为80-228平方米不等，都为两层格局，且每层的层高均为4.5米。目前，敏捷上城国际周边的商业氛围已经成熟，云集了万博商贸办公中心、吉盛伟邦国际家居建材中心、天河城广场等大型配套。 敏捷•上城国际的商务公寓采用复式Loft设计，层高约4.5米。 总部型独立生态办公楼的户型面积为400-640㎡不等，南北对流，通风、采光效果良好，适合作为中小型企业或高级商务人士的办公及休憩场所。 |
