暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2.8元/月/平方米

2.7元/月/平米

3.80元/月/平米

2.3元/月/平米

暂无

暂无

暂无资料

不详

无

暂无

暂无

暂无

2012年04月29日

2015年06月

2012年12月15日

2012年09月01日

2009004802

20150011

预售许可证待上传

20130576

尚未公布

2015年09月

2013年09月01日

2014年09月

70年

70年

70年

70年

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年02月

1

1

1

1

塔楼,高层

塔楼,高层

独栋别墅,双拼别墅

塔楼,联排别墅,高层

住宅

住宅

别墅

住宅,别墅

2.8

2.5

0.76

2.75

8252户

7000户

72户

3000户

1300000㎡

1120000㎡

21416.3㎡

330000㎡

400000㎡

390074㎡

28315.66㎡

120000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

821

暂无

暂无资料

4455

暂无

1:1.2

暂无资料

暂无

无

暂无

暂无

暂无

暂无

科学城

南沙湾

番禺洛溪

市政

暂无

市政供水

暂无

市政

暂无

市政供水

暂无

　　小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等

　　学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园

　　商场：岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市

　　医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院

　　银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行

　　饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场

　　娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道

　　其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院

暂无

·商业配套：鹿颈市场、鹿颈商业综合楼(即将投入使用)

·医疗配套：南沙人民医院、英东医院、金洲医院、南北台诊所、仁德医院

·金融机构：中国银行南沙分理处、中国农业银行大岭办事处、广东发展银行兴发分理处、中国建设银行南沙办事处、中国工商银行?%

公园：洛浦公园

医疗：社区卫生站、大石医院

教育：洛城中学、洛溪小学

金融：中国银行、中国工商银行、广东发展银行

市场：洛溪街市、百佳超市、华润万家超市、南浦市场

交通状况：公交、地铁二号线。公交车：公交番57路车，接驳地铁2号线南浦站、3号线厦滘站，公交522至动物园站，公交311至天河公交场

地铁：地铁2号线南浦站、地铁3号线夏窖站

暂无

规划2所高标准幼儿园、1.6万平米风情商业街，华润超市，1200平米多泳池，两大私享山体公园，千米环山慢跑道，山顶休闲广场

社区配套 业主高级会所，配有影音室、品茗区、阅读室、健身区、棋牌室、乐活吧等休闲娱乐设施

暂无

暂无

揽1346亩广州义务植树公园隔路而望，更有旧“羊城八景”香雪公园为伴，天鹿湖森林公园，玉树公园等7大生态公园环绕。

鹿颈公园(407米) 、鹿颈公园(北门)(500米) 、蒲洲花园东门(672米) 、鹿颈共青团环保小公园(717米) 、蒲洲花园南门(956米) 、南沙蒲洲山公园(980米) 、滨海公园(1263米)

洛浦公园

暂无

萝岗香雪公园

南沙天后宫、36洞滨海高尔夫球场

洛浦公园

暂无

东部最大三级甲等中山大学岭南医院、萝岗中医院

南沙人民医院、英东医院、金洲医院、南北台诊所、仁德医院

社区卫生站、大石医院

广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区

省一级重点中学广州市二中、玉岩中学、广州市91中学、省一级萝峰小学、香雪小学、美国人学校、日本人学校等。紧临项目还有4个在建及规划中小学教育用地

广州市英东中学(708米) 、鹿颈小学(732米) 、鹿颈幼儿园(740米) 、南横朝阳幼儿园(1104米) 、南横中英文幼儿园(1110米) 、南沙区明珠幼儿园(1110米)

洛城中学、洛溪小学

沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站)

6号线香雪站；穗莞深城际轻轨；公交萝岗村口站、罗格路口站12条公交线路接驳地铁站及BRT，直达天河、黄埔、科学城中心区；广园快速、广深高速、广惠高速、环城高速、北二环高速等多条城际高速路网快速畅达广州各主要城区；

公交：南横村 (123米) 、珠江东路 (314米) 、鹿颈村 (417米) 、南沙科技创新中心 (496米) 、奥园入口 (637米) 、南沙奥园 (718米)

公交、地铁二号线。公交车：公交番57路车，接驳地铁2号线南浦站、3号线厦滘站，公交522至动物园站，公交311至天河公交场；地铁：地铁2号线南浦站、地铁3号线厦滘站

装修

装修

毛坯

毛坯,装修

暂无

暂无

毛坯交楼

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

中海地产（佛山）有限公司

广州市毅源房地产开发有限公司

广州丰力房地产开发有限公司

广州市番禺大石华美木业有限公司

暂无

暂无

暂无

敏捷地产

中海物业管理有限公司佛山分公司

暂无

广州丰赋物业管理有限公司

广州市完全房地产物业管理有限公司

暂无

暂无

一昊地产

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括：金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。公园和公共绿地：1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。

　　项目优势：东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区。占地620亩，规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈，自然环境优美，空气清新。

　　中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。

　　公交车：金沙洲总站、金沙洲路站，途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。

　　自驾车：金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。

　　小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等

　　学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校

　　商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货

　　医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院

　　银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行

　　饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店

　　娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆

　　其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院

　　预售与规划：

　　预售证：

　　2008004602

　　2008024502

　　2008024702

　　2009002602

　　2009004702

　　2009004802 点击可查看销控表

　　楼盘参数：

　　占地面积:412920平方米

　　总建筑面积:1300000平方米

　　开发周期:分2期开发，现开发第2期

　　总户数:1500户

　　楼层状况:16栋33层高的洋房(西区)

　　容积率:2.8

　　绿化率:38.70%

　　装修情况:精装修

　　装修标准: 1800元/平方米

　　装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准

　　地下停车位数量:821个

　　地下停车位售价:14-16万元/个

　　物业管理费:洋房2.35 元/平方/月

　　楼盘开盘和入住：

　　开盘时间：

　　2010-02

　　入住时间：

　　2012

　　楼盘相关企业：

　　中海誉城位于开创大道与开源大道两大城市主干道交汇处，距地铁6号线香雪站仅3分钟车程。项目总开发面积达112万平米，总户数达七千套，为科学城首席规模的超大精品社区。

　　项目产品类型丰富，伴山精装洋房涵盖了约50-190平米的全系列一至四房，可满足各类人群的置业需求。

　　中海誉城本次推出【央璟】最后一期收官楼王单位，本期产品位于南苑与北苑中央区位，北临细陂河、南望社区泳池园景及4万㎡私享山公园，依山伴水，户户无限楼距，是中海誉城2014年主推的单位。【央璟】组团沿用中海第五代精品户型设计，备受刚需客户追捧的93㎡南向小三房单位也将新鲜面市，该户型采用最利于通风和采光的东南向设计，带生活阳台和景观阳台，不仅可以望南向园林和私享山，而且拓展了实用空间，十分适合作为年轻人的婚房，实现“一步到位”的购房需求。约79㎡实用两房拥有开阔的无限楼距，而且户型方正带双阳台，适合首付相对紧张的刚需客户。改善型客户则可以选择110-120㎡对流全景三房，该户型整体朝南设计，主卧以及客厅均朝南，不仅可以更好的接收阳光，采光效果更佳，而且南向，而且南向望别墅区以及私享山公园，无限楼距揽近绝佳山景。此外，中海誉城还有少量33㎡、53㎡稀缺一房和118㎡百变3+1房单位在售。

　　楼盘亮点：

　　3个萝岗客就有一个选择中海誉城

　　中海誉城自首次开盘至今，一路战绩傲人，创造了“六度日光”的市场奇迹，成为广州最具标志性的大盘。今年4月19日的中海誉城2014年首发新品火爆开盘当天，吸引了上千组客户到场，仅仅3个多小时，推售的4栋楼基本售罄。延续了中海誉城“日光盘”的传统，如今已成为4000户业主共同的选择！8月，正值中海誉城三周年大庆，为答谢4000位业主，这个位于天河东的百万畅销大盘将推出央璟最后一期产品，价格将有非常大的惊喜(上期推货均价1.5万元)，认筹仅需5千元即享受10万元的购房优惠，同时登记即可参与三周年大庆的抽奖活动，奖品是非常诱人的千足金条。

　　百万大盘

　　中海誉城作为新黄埔中心区唯一的百万平方米私享山景大盘，自2012年首次开盘以来已经创造了“六度开盘六度日光”的佳绩，已经有4000多户业主选择中海誉城；除洋房外，还规划两个别墅区，洋房与别墅为邻更显高端大气。另外，社区内有两所省一级幼儿园，紧邻小区还有政府规划的小学和初高中用地，可以满足业主3-18岁的全程教育需求；小区内还有近2万平米的商业街，华润万家超市将入场装修。的生态园林也是中海誉城的一大亮点，小区规划园林面积近20万平米，尤其社区内有两座私享山公园，不仅景观和生态环境更好，还可以给业主提供更好的休闲锻炼场所。

　　8万㎡私享山

　　中海誉城小区内坐拥8万㎡私享山体公园，20万㎡超大社区园林，相当于将两个绿肺装在了家门口；私享山保留自然山体，并修建环山漫步道，让你在享受清新空气的同时更拥有了一座天然健身房。罕有的建筑群环山设计规划，使得社区内户户可享有无限楼距、视野更为开阔；在家即可享受得天独厚的山景资源，成为广州东无可争议的首席山景标杆大盘。

　　千万配套

　　中海誉城十分钟范围内汇聚了万达广场、绿地广场、高德汇、中山大学岭南医院等成熟配套，而且临近地铁六号线香雪站，交通十分方便。

　　项目拥有罕见的8万平米原生态私享山体公园，总体规划逾20万平米超大园林。在项目规划方面充分考虑自然山林与人居的结合，设计了千米环山慢跑道、山顶休闲广场、自然登山道等，享受都市中心的山居生活。

　　项目分北苑、南苑两个地块进行滚动开发，首期推出北苑高层产品，户型面积涵盖55-140平米的一到四房。

　　中海誉城位于科学城开创大道与开源大道两大城市主干道交汇处，距地铁6号线香雪站仅3分钟车程，地铁开通后可无缝直达天河中心地段，并接驳多条地铁线路。项目门口设有萝岗村口站、罗格路口站两个公交站点，现有12条公交线路接驳地铁站及BRT，直达天河、黄埔、科学城中心区，未来还将开通多条跨区及地铁接驳线路；广园快速、广深高速、广惠高速、环城高速、北二环高速等多条城际高速路网，30分钟快速畅达各主要城区；未来轻松对接穗莞深城际轻轨永和站，全程仅1小时的穗莞深城际轻轨，将轻松实现1小时直达深圳、2小时畅游香港的交通便利。

　　项目紧邻46万平米东部最大的Shopping mall香雪商贸城，时尚购物旗舰高德汇购物中心，以及拥有五星级IMAX巨幕影院的飞晟文汇广场。广州国际体育演艺中心、广州国际网球中心、广州国际羽毛球培训中心三大体育中心环绕。揽1346亩广州义务植树公园隔路而望，更有旧“羊城八景”香雪公园为伴，天鹿湖森林公园，玉树公园等7大生态公园环绕。

　　作为科学城首席规模大盘，项目在商业及教育配套方面得到了政府大力支持。项目规划了约1.6万平米风情商业街区，充分满足社区生活配套服务需求，目前已有华润超市意向进驻，其他配套陆续引入。提供3-18岁全程菁英教育服务，社区内规划2所高标准幼儿园，紧临4个在建或规划小学、中学，未来将为业主配置近在咫尺的高标准教育资源。

　　产品引入中海地产最新第五代设计理念。伴山洋房涵盖50-190平米全系列一至四房，可满足各类人群的置业需求。高层采用环山布局，实现广州罕见的超阔楼距，最小楼距也达400米，不少楼栋甚至可实现南向无限楼距，在赋予高层极好景观的同时，创造出采光充沛、通风良好的居住空间。户型设计采用中海经典户型，实用率远超八成，并充分考虑建筑的居住功能和最佳尺度，设置玄关、双阳台、飘窗等实用功能设计，对空间精心利用，减少无谓面积。并配以科勒、林内等国际知名品牌精装修，赠送玄关柜、主卧衣柜、整体厨具卫浴等，为客户提供一步到位的居住空间。

【印月翠谷】在广州之南，滨海之上精心打造72栋纯别墅大宅！融入半山当中，“四周环山，西南见水”，山环水聚，催富增贵。整个社区形态彷如北斗七星，楼向坐北朝南，背靠灵山，玉带环抱，八面聚宝，连通天地磁场。坐镇三水交汇处，水交则龙止。水流的弯曲缓急千变万化，亦可化水为龙。呈‘冠带水’、‘眠弓水’，乃风水水形中的大吉趋势。藏风聚气无以伦比，贵富达显！

前庭接后院，苔痕上阶绿，草色入帘青！在别墅设计上，【印月·翠谷】精心设计出10种不同的户型，让居者尽情享受不同的自然乐趣生活。十年的绿化育成和后山的私家果林更可供业主踏青、健身和游玩，悠享滨海区的优越资源，造就悠闲的度假生活及无限升值前景！

　　敏捷金月湾项目位于广州洛溪南浦大道，是洛溪江景大盘。占地约12万㎡，建筑面积约33万㎡，主要以22栋18-33层的90-140㎡高层产品以及2栋联排别墅为主。园林以欧式草坪花园主题来打造，主要以绿化为主，希望通过阳光大草坪、花境等比较具有欧式风情的方式，带给客户比较浪漫惬意的感觉。

　　产品户型面积主要约在90-170㎡之间，其中主要以110-120㎡的中大户型产品为主，项目总户数将近3000户，其中住宅套型建筑面积在90㎡以下的约2000多套，住宅套型建筑面积在90㎡以上的约500套。

　　敏捷金月湾与锦绣半岛相邻，地理位置更加优胜，地处三江交汇处，并且交通条件便利：半岛专属公交总站及地铁楼巴专线，地铁2号线，东新高速等，大大拉近项目与市中心的距离。

　　(1)区域优势

　　①广州南拓城市中心区

　　项目紧邻海心沙的洛溪板块，处于“广州城市中轴线”南端(广州东站—天河体育中心—珠江新城中心区—赤岗—新客港地区)，番禺区和广州城区之间联络的前站，将成为广州城市南拓的桥头堡、都市南移的先锋。 随着广州市南拓规划的逐步落实，身处广州城市南拓主轴的番禺，被定位为广州市以居住、商业、休闲度假为主要功能的新城市中心：广州政府公布的新一轮城市控制性详细规划中，城市新中轴线将南延至番禺，以契合城市南拓的战略。作为洛溪板块快速发展轴线上的重要一环，南浦享受广州南拓，将建成“集办公、商业、居住、文化、休闲于一体的复合绿轴”。

　　②广州南站商旅经济圈

　　根据《番禺区广州铁路新客运站商旅经济圈规划白皮书》，广州南站未来将与和汉溪长隆、番禺新城地区联动发展，综合发展商务、商贸、旅游、休闲、购物等功能的大型商旅经济圈。该些区域将辐射整个华南区域，未来有望发展成为多个国际国内大企业的区域性总部基地。而南浦岛作为西部城区前往南站的必经之地，可以预见，南站的繁华，必将带动南浦板块持续升值。

　　③万博中央商务区

　　最新规划的番禺新城CBD、万博中央商务区就在南浦岛的东边，距离南浦岛仅10分钟车程。万博长隆中央商务区内，正在发展成为一个集商务办公、五星级酒店、会展中心、商业公寓、风情购物街、休闲娱乐于一体的华南地区最大的信息产业总部经济基地。整个区域将建成超过200万㎡规模的甲级写字楼群。以及超越珠江新城的大型地下商业中心。目前万博中央商务区的加速发展也直接利好南浦半岛，让生活及商业更方便。

　　④白鹅潭经济圈

　　广佛同城的辐射带动了白鹅潭经济圈。通过东沙大桥的连接，白鹅潭与南浦岛建立了紧密的联系。多个商贸圈的辐射效应令南浦岛蕴含了巨大的发展潜力。有业内人士将它看作是扼三地的交通咽喉。“南浦岛所处的洛溪新城板块是离广州市区最近的板块，与广州传统的老城区海珠区、荔湾区仅一河之隔，比起金沙洲等板块，区域优势十分明显，整个板块成为未来的第二个‘滨江新城’不无可能。”这样的设想，随着东新高速、东沙大桥的贯通，让南浦岛成为下一个二沙岛前景越来越清晰。

　　(2)交通优势

　　东新高速、东沙大桥连通广州荔湾与番禺两区，直抵广州南站。广东南站拥有整个华南区的交通枢纽优势——广州南站是已经建成的广深港高铁的始发站之一，是武广客运专线的始发站之一，也是广珠城际轨道交通的始发站之一，这三条干线同时连接了华中地区、珠三角经济最发达区域与港澳地区，交通密度很大，沿线城市经济发展快速，是名符其实的“黄金干线”。同时广州南站还是在建的京港高铁、贵广铁路、南广铁路、广佛肇城际轨道交通的交汇点。

　　(3)产品优势

　　诗意岛居生活，品味原生态社区文化

　　南浦，一片完全与陆地分离的土地。逐水而居的天性，让南浦岛上的敏捷金月湾增添了一份诗意栖居。敏捷集团全新打造的南浦岛上又一岛居典范——敏捷金月湾集百万平米大型康体娱乐中心、品牌连锁超市、风情商业街、幼儿园、小学等为一体的社区配套陆续投入使用，环绕周边的交通、生活配套日益完善，一个足可与二沙岛媲美的生活住区正在形成。而敏捷•金月湾，也因为自身的优质条件，成为南浦极致岛居不可或缺的生活代言。

　　白色西欧建筑风格，释放新古典主义浪漫情怀

　　以浪漫为蓝本打造的建筑，以清新、亮丽的基调，呈现出轻盈、活泼的表情，在建筑师们的规划下，围绕法式风格理念精心设计的22栋高层产品及少量精品别墅，以洋溢着新古典主义浪漫的白色，打破了混凝土方盒带来的凝重和沉闷，与园林共同打造了江边最美的风景。在金月湾倾力打造的滨水岸边，生活本身就是城市完美的剪影。

　　3公里滨水走廊，邂逅最美风景

　　敏捷金月湾，为城市留住珠江最美的一段——3公里私家滨江走廊，让生活因为江景而绝版。同时，金月湾的浪漫江堤，不仅仅为生活提供了观赏珠江的最佳亲密角度，更是用建筑和园林谱写了自然和人文和谐共生的佳话：出自贝尔高林之手的法兰西园林，用超大的阳光草坪将西欧的热情完美诠释。

　　(4)户型优势

　　经过精心设计与提炼沿河而建的建筑，更是突破高层住宅的传统设计，采用蝶形仿生建筑，实现电梯厅、走廊等公共空间的双采光和双自然通风，而室内，则得到了更舒展空间：在保证户型方正，全明设计的基础上，以270度观景大窗，让主卧和客厅享受最好观景效果。据了解，敏捷金月湾独有兼顾功能性与实用性的户型，还将采用了L形阳台设计，增加观景面同时赋予住户更大使用自由度。