网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分111人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
0.75元/平方米/月 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
西湾路 |
新港西路82号 |
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交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
暂无 |
地铁8号线：中大地铁站D出口； 公车线路：省荣军医院站，途经路线：178、188、182、53、190、184、93等； 机场快线：广州纺织交易园-广州新白云机场。 |
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轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年01月26日 |
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销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
20000035 |
980268 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
暂无 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.22 |
暂无 |
4.66 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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291353㎡ |
暂无 |
40942㎡ |
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占地面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
7774㎡ |
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一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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969 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
幼儿园：中大附属幼儿园，怡乐路幼儿园，海洋研究所幼儿园，南方中英文幼儿园 中小学：瑞康小学，中大附小，新港西晓港小学，绿翠中学，大江苑小学，绿翠小学，怡乐路小学，六中，中大附中 大学：中山大学，广州美术学院，纺织学院 综合商场：百佳，国美电器 邮局：中山大学邮局，新港西路邮政所 银行：农业银行，建设银行，工商银行 |
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内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
广医二院 |
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周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
广雅小学,红黄蓝幼儿园,广州市荔湾区协和幼儿园(湾畔大街),广州市真光中学初中部,广州市越秀区红苹果幼儿园,羊城铁路总公司广州机务段幼儿园 |
幼儿园：中大附属幼儿园，怡乐路幼儿园，海洋研究所幼儿园，南方中英文幼儿园 中小学：瑞康小学，中大附小，新港西晓港小学，绿翠中学，大江苑小学，绿翠小学，怡乐路小学，六中，中大附中 大学：中山大学，广州美术学院，纺织学院 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
西湾路总站(公交站),西湾路(唐宁花园)总站(公交站),西湾和苑站(公交站),唐宁花园(公交站),黑山(公交站),机务段大街(公交站) |
怡乐路南(公交站),怡乐村站(公交站),广州轻纺交易园(公交站),东晓南路站(公交站),晓港新村站(公交站),九十七中学(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
装修 |
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装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州市城市建设开发集团有限公司 |
广州市德信房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
周边配套: 内部配套： 园林、花园等配套设施一应俱全 建材设备: 结构： 房屋主体为钢筋混凝土框架结构。 外墙： 外墙贴彩色外墙瓷片。 内墙： 厅、房抹ICI，天花四周加石膏线；卫生间、厨房镶砌高级瓷砖至天花底。 大堂： 入口大门电控防盗门。 门窗： 白色喷涂铝质窗框及绿色玻璃。大门用柚木实心门，装配名厂豪华门锁. 厨房： 配高级花岗岩台面连不锈钢洗碗盆，高级组合式厨柜，附送抽油烟机。 卫生间： 采用高级浴缸、洗手盆、坐厕、并配备浴镜、毛巾架、纸巾架、冷热水喉、抽气扇。 供电： 全屋灯具、电掣及电插座配备齐全，全部电线入墙安装，每户安装独立电表。 供水： 每户安装独立水表。 供气： 均设有石油液化气管道。 通讯： 客厅及主人房均装有入墙国际直拨(IDD)电话插座及卫星电视接收插座。 |
江南美景花园二期•睿品位于海珠区最繁华核心位置新港西路中大地铁站D出口上盖，项目由2栋19层的现代建筑组成，首层至5层为商业，6-19层为住宅。睿品户型跨度为70-190m²，这样实用的产品不仅中大板块难觅，海珠区域更是难得一见。70m²左右的一到两房，间隔合理实用，特别适合温馨小家。主打户型81-94㎡精致小三房拥有紧凑实用的空间，双阳台布局，南北对流景致开扬，更可饱览中大盛景。95-122㎡奢阔大三房户型空间饱满实用，视野开阔，园林美景尽收眼底。复式面积约为190㎡，大面积客厅布置，拥有独立书房及储藏室，卧室附带阳台景观，南北景观皆可尽览。 睿品周边生活配套十分完善，百佳超市、广医二院、麦当劳、农业银行、工商银行等成熟生活配套，生活便利非常。位于四通八达的新港西路，地铁8号线中大站就在家门口，瞬间到达城市经济商务圈，8分钟迅达珠江新城，世界瞬间零距离。此外，更有30多条公交线路，自驾或公共交通工具出行都同样便捷！ |
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