网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
2元/平方米/月 |
1.50元/平方米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
珠江新城花城大道与马场路交接处 |
海联路170号之一 |
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交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
63、293公交总站 |
暂无 |
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轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
20010096 |
990231 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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0.22 |
4.28 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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291353㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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969 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
圣心国际幼稚园,南国学校小学部,体育东路小学(东校区),力迅上筑幼儿园,广州市南国学校中学部,春田幼儿园 |
穗兴幼儿园,海印南苑幼儿园,海联路小学,怡海幼儿园(怡海路),广州市海珠区童乐幼儿园(怡海路),南武实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
花城大道东(公交站),珠江新城总站(公交站),马场路中(公交站),马场路南(公交站),潭村(地铁站),花城大道(公交站) |
海联中路(公交站),建基路(公交站),江海路(公交站),海联路总站(公交站),海印桥南1(公交站),怡乐路(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州恒大房地产开发有限公司 |
广州市博成房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
广州市金碧华府物业管理有限公司 |
广州东华实业股份有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
地处广州城市中心—珠江新城之高级住宅区，南临珠江北倚珠江公园，天生豪宅。由国际建筑大师主笔，全部一梯一户，南北朝向间隔豪华。 采用高层建筑生态外立面设计。生态外立面以超前的理念开拓性地为每家每户设计了一户空中花园。 一梯一户、南北对流：户户座北朝南，无阻碍南北对流建筑 珠江公园至尊楼王：尊享28万平方米珠江公园美景，国际大都市CBD罕有生态府邸 空中花园，天然氧吧：户户拥有私家公园，中空6米，绿色屏障 珠江新城豪宅领地：雄踞珠江新城之高级住宅区中心，南临珠江，北倚珠江公园。 毛坯型装修标准： 一、 住宅室内装修： 门：入户门：高级防火防盗门，配高级防盗门锁（首层C、D单位除外）； 户内门：留门洞。出阳台门：高级铝合金门。 窗：采用高级铝合金窗框，镶配浅绿色玻璃。 厅、房、过道：天花：水泥石灰砂浆找平加扇灰；地面：水泥砂浆找平；墙身：水泥石灰砂浆找平加扇灰。 厨房：天花：水泥石灰砂浆找平；地面：水泥砂浆找平；墙身：水泥砂浆找平。 卫生间：天花：水泥石灰砂浆找平；地面：水泥砂浆找平；墙身：水泥砂浆找平。 阳台：天花：油高级乳胶漆；地面：水泥砂浆找平；墙身：同建筑外墙材料。 二、 住宅配套设施： 电话：预留电话线接口； 电视：预留有线电视接口；（费用另计） 宽带网：预留宽带网接口； 供电：每户设独立电表，室内设名牌总开关、预埋线管；预埋灯具、插座、开关的底盒； 给排水：每户设独立水表，水管暗装；设洗衣机龙头一个；厨房预留给水、排水接口；卫生间预留给水、排水、排污接口。 煤气：每户设独立煤气表，管道煤气入户，设煤气报警安全系统；（费用另计） 安防：每户安装可视对讲系统，并与保安监视监控中心联网。（费用另计） 豪华型装修标准： 一、 住宅室内装修： 门：入户门：高级防火防盗门，配高级防盗门锁（首层C、D单位除外）：厨、厕、房门：采用高级木饰面夹板门及门套，配高级门锁；出阳台门：高级铝合金门。 窗：采用高级铝合金窗框，镶配浅绿色玻璃。飘窗台配天然石台面。 厅、过道：天花：油高级乳胶漆，配精美石膏角线；地面：600×600高级抛光砖；墙身：油高级乳胶漆。 卧室：天花：油高级乳胶漆，配精美石膏角线；地面：高级复合木地板；墙身：油高级乳胶漆。 厨房：天花：高级铝合金扣板；地面：高级瓷砖至天花；橱柜：高级组合橱柜。（送抽油烟机、微波炉、消毒碗柜、名牌煤气炉） 卫生间：天花：高级铝合金扣门板；地面：高级防滑地砖；墙身：高级瓷片至天花；洁具：名牌卫浴洁具，配高级龙头，花洒。 阳台：天花：油高级乳胶漆；地面：高级防滑地砖；墙身：同建筑外墙材料。 二、 住宅配套设施： 电话：预留电话线接口；配高级面板； 电视：预留有线电视接收插座，配高级面板；（费用另计） 宽带网：预留宽带网接口，配高级面板； 供电：每户设独立电表，电线暗装，配优质名牌电箱，高级开关、插座面板、配精美灯饰； 给排水：每户设独立水表，水管暗装； 煤气：每户设独立煤气表，管道煤气入户，设煤气报警安全系统；（费用另计） 每户安装可视对讲系统，并与保安监视监控中心联网。（费用另计） |
内部配套： 佰汇超市、肉菜市场、幼儿园、泳池、网球场、停车场 |
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