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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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住宅：3.20元/平米/月

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5元/月/平米

待定

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400元/月

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尚未公布

尚未公布

1999年01月

穗房预字第20200525号

20030226

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

尚未公布

住宅：70年

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40年

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大产权房

2010年01月10日

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1

1

1

双拼别墅,高层

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板塔结合

住宅,别墅,政策房

住宅

商铺

0.22

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4.86

944户

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291353㎡

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70000㎡

1300000㎡

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广州都市生态景区大盘

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969

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200

1:1.03

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市政

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市政

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　　周边滨江东豪宅区；广州大道住宅区和新港路白领住宅区；琶洲会展CBD商务群；赤岗、大塘、敦和成熟旧居民区；省教育学院、文理学院、纺织学校、服务学院、新港中路小学；电子七所商务大厦、国家海监南海总局办公大楼以及丽影华庭、丽影会展时代商务楼、影城花园、影城宾馆等

合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套

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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫

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山顶公园、荔枝公园

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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院

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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校

广州市黄埔金碧世纪实验幼儿园,黄埔恒威实验小学,茅岗小学,宝宝育培临时学前幼儿看护点,开心学前教育,西华园幼儿之家

广东商学院,广东药学院 中小学：赤岗中学（市一级）、市94中、广州机电学校、赤岗小学，华怡小学，聚德东小学，聚德西小学，赤岗中学，聚德中学，龙涛小学 幼儿园：中大附小（省一级）、 新港中路小学

地铁：14号线神岗站

塘口(公交站),莲溪(公交站),茅岗村(公交站),珠吉路口(公交站),茅岗口(公交站),护林路西(公交站)

客村(地铁站),珠影(地铁客村站)(公交站),新市头路南(公交站),珠影(公交站),地铁客村站(公交站),客村立交2(公交站)

装修

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装修

　　建材装修描述:公共部分： 　　外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 　　住宅部分： 　　内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 　　天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 　　地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 　　楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 　　玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 　　阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 　　门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 　　房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 　　窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 　　厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 　　卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 　　灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 　　衣帽间：配送全屋组合衣柜。

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　　全装修

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广州市从化珠江房地产开发有限公司

恒大集团

广州伟城房地产有限公司

广东珠江投资有限公司

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广州伟城房地产有限公司

广东康景物业服务有限公司从化分公司

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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。

　　内部配套： 金碧体育公园、农贸市场、超市、泳池、泛会所、金碧第五幼儿园、第三小学

　　　中、小学： 广州市第86中学、广州第三青少年宫

　　丽影商业广场位于广州市海珠区新港中路客村立交以东，珠江电影制片厂门前，是地铁二、三号线交汇站——客村站C、D出口的上盖物业，是广州地铁东南西北四向交通的核心枢纽，广州目前三大地铁换乘站之一，加上目前往来穿梭的22条公交车路线就在门口靠站，交通网络四通八达，十分便利。

　　本项目由嘉业集团投资，由广州伟城房地产有限公司开发，总建筑面积近7万平方米，投资近4亿元。分为东区、中区、西区三个区域。东区商场首层至五楼，经营面积约8千平方米。中区商场负二层至五楼共七层组成，营业面积达3万平方米。西区商场由负二层至五楼共七层，经营面积3万平方米。西区商场七层以上更配有大型甲级高尚写字楼。独立裙楼，引入国际一流的“hotline人流动线”设计，多入口、多通道与多楼层科学组合，在经营上各有主题特色，互补互动，长达400米的临街观光走廊连贯三大区域和两大休闲广场，自然连成一体，规模宠大，是一个集购物、休闲、娱乐、饮食、康体、商务、文化等商业功能于一体的综合性一站式主题休闲购物广场。

　　丽影商业广场雄踞双地铁上盖，二、三号地铁线转换，为丽影商业广场带来每天至少10万人次的流动客量；加上周边滨江东豪宅区；广州大道住宅区和新港路白领住宅区；琶洲会展CBD商务群；赤岗、大塘、敦和成熟旧居民区；省教育学院、文理学院、纺织学校、服务学院、新港中路小学；电子七所商务大厦、国家海监南海总局办公大楼以及丽影华庭、丽影会展时代商务楼、影城花园、影城宾馆等数十万稳定消费人群，更为进驻丽影商业广场的商家提供了无限的商机。

　　随着广州市政府逐步确立的“南拓、北优、东进、西联”的城市发展战略，扼守广州东南部重要经济、交通枢纽的海珠东，将成为广州南拓、东进的桥头堡。同时，全亚洲最大的会展中心落户琶洲并正式投入使用，巨大的人流、物流和资金流涌入国际会展中心，众多国内外媒体聚焦琶洲。雄据海珠核心位置，毗邻琶洲会展中心和海珠区政府，丽影商业广场在海珠区甚至整个广州东南部作为政治、经济、文化中心的地位将会越来越突出。

　　坐享“会展商业”和“地铁商业”两大优势，更毗邻珠江电影制片厂，使本项目有着其它商业物业无可复制的强盛商机，现已率先抢驻的商家遍及30多个行业近百商户，如好又多、永乐生活电器、肯德基、仙踪林、安踏专卖店、明廊眼镜、米奇皮具、乐百氏运动系列、必胜客、卡佛连、卡露·约翰，犁人坊、奥斯曼等数十个品牌商家。

　　丽影商业广场已逐步成广州市海珠区东南部、琶洲会展商圈板块最具规模的综合性购物休闲广场，双地铁交汇，海珠东商圈标志性商业广场的品牌已逐步深入民心，使滨江东、广州大道南和新港路三大高尚生活圈以及海珠东大型生活区近百万居民拥有了一个休闲、购物、娱乐的好去处，令“生活在河南、消费在河北”的历史将一去不返。