网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分82分277人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：18分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
2.5元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
400元/个/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
海珠区宝业路1号 |
环市东路209号之四、之五 |
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交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
地铁：2号线江南西站，8号线沙园站，步行约需10分钟；公车站点：宝业路口站，江南新村站，途经线路包括：813路、53路、121路、244路、220路，250路、270路、383路、527路、811路、大学城3线、夜20路 244路 夜22路 夜36路等多条线路； |
暂无 |
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轨道交通 |
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14号线 |
8号线,2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
20110882 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年01月10日 |
2009年03月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
塔楼,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.22 |
4.50 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
323户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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291353㎡ |
230000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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1300000㎡ |
50000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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969 |
105 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
江南西 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
规划有会所、泳池、花园等 |
暂无 |
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周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
晓港公园(西门)(530米) 、晓港公园(769米) |
暂无 |
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周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
素社家园科普文化广场(528米) 、晓港公园(西门)(530米) 、晓港公园(769米) |
暂无 |
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周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
广州市海珠区第二人民医院 中大眼科医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
广州市海珠区江南新村第二小学 广州市江南中学 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
地铁：沙园(8号线) 、宝岗大道(8号线) 、江南西(2号线) 、凤凰新村(8号线) 、昌岗(2号线) 、市二宫(2号线) 、沙园(广佛线) 公交：江南新村 (161米) 、江南新村(骨伤科医院) (334米) 、海珠区妇幼 (403米) 、西基东 (397米) 、宝岗大道总站 (632米) 、工业大道宝业路口 (717米) |
暂无 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
精装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州市凯兴房地产有限公司 |
广州银建商品房产经营公司 |
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投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
广州凯兴房地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
金盛地物业管理公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
丹蓝广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
江南西路与宝岗大道黄金交汇点23万平方米高尚花园小区。 独有小型户外、室内套装泳池 江南花园二期是由4栋裙楼连体的30层电梯洋房组成。其中1~6层是主题式商场“新一城广场”，7层为架空层园林及业主私家会所，8~30层为标准层住宅，小区还有幼儿园配套。目前，该项目均价6000元/m2(毛坯)。 首期推售的为D栋和F栋，有7种户型选择，包括57~84平方米的两房、92~130平方米的三房，还有163~167平方米的四房大单位。 江南花园二期是由4栋裙楼连体的30层电梯洋房组成。其中1~6层是主题式商场“新一城广场”，7层为架空层园林及业主私家会所，包括网球场、游泳池等配套，8-30层为住宅。 成熟的江南西社区，银行、 超市、广医二院等文化配套设施一应俱全，江南幼儿园，小学，全封闭式星级管理。 二期2005年11月8日开始内部认购，预计11月底将公开发售。主要推出63-162平方米的两房至四房单位，主力户型是63-78平方米的两房单位和94-127平方米的三房单位。 |
配套： 市政休闲购物广场、潮流驿站电器市场、流花鸟市等 |
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