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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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住宅：3.20元/平米/月

2.5元/平方米/月

4 元/平方米/月

待定

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尚未公布

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穗房预字第20200525号

20030088

预售许可证待上传

尚未公布

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住宅：70年

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2010年01月10日

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1

1

1

双拼别墅,高层

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住宅,别墅,政策房

住宅

写字楼

0.22

4.04

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944户

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291353㎡

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1300000㎡

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广州都市生态景区大盘

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969

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1:1.03

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市政

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市政

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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套

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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫

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山顶公园、荔枝公园

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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院

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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校

中星小学,黄花实验幼儿园,广州市恒福中学(西校区),广州市恒福中学,华乐托儿所,启航托管

越秀区丽水幼儿园,大塘拔萃中英文幼儿园,清水濠小学,秉正小学(德政中路),广东实验中学,广东实验中学(初中部)

地铁：14号线神岗站

淘金东路(公交站),太和岗路口(公交站),淘金路(公交站),横枝岗路口(公交站),太和岗路(公交站),省银行医院(公交站)

中山图书馆站(公交站),文明路站(公交站),德政中路(公交站),港润酒店(公交站),万福东(公交站),越秀中路(公交站)

装修

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　　建材装修描述:公共部分： 　　外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 　　住宅部分： 　　内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 　　天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 　　地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 　　楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 　　玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 　　阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 　　门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 　　房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 　　窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 　　厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 　　卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 　　灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 　　衣帽间：配送全屋组合衣柜。

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广州市从化珠江房地产开发有限公司

广州富力地产集团

广州合生科技园房地产有限公司

广东珠江投资有限公司

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广东康景物业服务有限公司从化分公司

怡高物业顾问集团

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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。

　　富力·御龙庭，高居于东山淘金核心坡地之上,尊享360度环回视野--1000平方米泳池园林、20万平方米黄花岗绿荫、CBD挺拔新貌。

　　富力·御龙庭依山势而建，由四栋28层坡地豪庭组成，总占地2.2万m2。全城首创豪宅式点状楼宇布局，四面单边，360°观景，户户拥有更多的阳光清风和美景。单位面积由78m2二房二厅~140m2四房二厅三卫双阳台。

　　富力·御龙庭，传承东山淘东的价值与地位，居价值铂金的坡地之上，淘金东唯一园林、泳湖、会所小区。品质朝着，以国际气韵的上层高度，执东山淘金之牛耳。御龙庭D栋，居御龙庭地势之最高，同时尽享社区完美至善盛放，以上层生活顶峰之境界，无忧享用上层生活的一切理想之美，成熟之美。

　　周边配套: 内部配套： 星级酒店式豪华会所，内设康体设施一应俱全：乒乓球室、桌球室

　　其他： 信箱：住宅首层防盗门外均设有各户专用不锈钢信箱。物业管理：由专业物业管理公司提供日常优质管理及二十四小时保安服务。对讲机：大堂出入口统一代客安装豪华可视对讲系统及IC卡智能门禁防盗系统。监控：首层大堂出入口、电梯及车库安装闭路电视监控系统。小区周边及主要出入口实行全方位二十四小时监控。

　　建材设备: 外墙： 贴优质外墙砖或天然石材。

　　内墙： 客厅及卧室扫高级乳胶漆，厨房铺贴高级瓷砖，卫生间铺；天花：客厅、卧室均扫白色高级乳胶漆配石膏线，厨房、卫生间；地面：厅铺60cn*60cn高级抛光砖配地脚线，卧室铺复合实木或

　　大堂： 地面铺花岗岩(或云石)，墙身贴花岗岩(或云石)配木，每层电梯前厅及走廊通道地面铺地面铺高级瓷砖拼花岗岩

　　电梯： B、C栋设三部广州日立高速电梯，电梯桥箱豪华装修，设闭路电视监控

　　门窗： 客厅及卧室用白色铝合金窗配浅绿色安全玻璃，窗台面贴优质天然石材，卫生间窗用白色铝合金窗配安全磨砂玻璃，厨房用白色铝合金窗配白色安全透明玻璃。

　　厨房：

　　送组合式人造石面橱柜一套，配子母星盆连冷热水龙头一个，送煤气炉、抽油烟机，并预埋冷热水供水管道。

　　卫生间： 配优质品牌洁具，包括座厕、豪华洗面盆连冷热水龙头(盆下安装底柜)、豪华立式淋浴间，主人套房卫生间设浴缸、送化妆镜、镜前灯、厕纸盒、毛巾架等精美小五金件。每个卫生间均配一台排气扇，并预埋冷热水供水管道。

　　供电： 采用变频式供水系统，每户均设独立电表、水分表、配电箱各一个，配插座，室内管线暗装，设独立空调专用线路，客厅及所有房间均装有精美灯饰。

　　供水： 采用变频式供水系统，每户均设独立电表、水分表、配电箱各一个，配插座，室内管线暗装，设独立空调专用线路，客厅及所有房间均装有精美灯饰。

　　供气： 每户预留煤气装管道接口及煤气表(经批核交齐费用后即可通气)

　　通讯： 每户厅、主人房均预留IDD国际电话插座、公共有线电视天线插座，厅及书房预留宽带网线接口各一个(经批准即可接驳，报装费自理)。卫生间预留电话插座。

　　文明路商业旺铺，闪亮登场，即租即用!

　　地理位置优越，交通十分方便，由市政府重点规划，经营文房四宝、字画、镜框、古董、文具等文化用品