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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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住宅：3.20元/平米/月

2.5元/平方米/月

1.5元/平方米/月

待定

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尚未公布

2004年02月15日

尚未公布

穗房预字第20200525号

20040081

990140

尚未公布

2004年12月

尚未公布

住宅：70年

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2010年01月10日

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1

1

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双拼别墅,高层

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住宅,别墅,政策房

住宅

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0.22

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944户

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291353㎡

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1300000㎡

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广州都市生态景区大盘

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969

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1:1.03

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珠江新城

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市政

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市政

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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套

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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫

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山顶公园、荔枝公园

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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院

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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校

启赋幼儿园,创思鸣国际幼儿教育中心,尚东君御雅苑幼儿园,体育东路小学(中校区),广州市天河中学花城校区,广州佐治亚国际幼儿园

广州市荔湾区体育实验小学,蒋光鼐纪念小学,蒋光鼐纪念小学-蒋体育实验小学,多宝路幼儿园(多宝路),新风幼儿园,新天地幼儿园

地铁：14号线神岗站

冼村路南(公交站),海心沙公园(公交站),临江大道中(公交站),兴国路(公交站),猎德(公交站),大剧院(地铁站)

宝华路口(公交站),逢源路(公交站),多宝路(公交站),长寿西(公交站),恩宁路(公交站),粤剧艺术博物馆(公交站)

装修

毛坯

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　　建材装修描述:公共部分： 　　外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 　　住宅部分： 　　内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 　　天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 　　地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 　　楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 　　玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 　　阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 　　门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 　　房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 　　窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 　　厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 　　卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 　　灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 　　衣帽间：配送全屋组合衣柜。

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广州市从化珠江房地产开发有限公司

广州利雅房地产开发有限公司

广州宝源房地产开发有限公司

广东珠江投资有限公司

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广东康景物业服务有限公司从化分公司

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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。

　　规划占地1.9万平方米，3栋31层和2栋29层高层，3梯6户，近800户。 是一座“底商上住”的大型综合项目，总体建筑布局呈L形。该项目以“水韵风情”为主题，从外立面到户型的设计都体现出时尚、现代的风格特色。

　　特色：从外立面到园林景观设计均为纯西化风格，拥有1万平方米左右的大型中心绿化园林。地理优势是该项目的主要卖点，因为其紧靠珠江新城中轴线，北倚花城大道，南望珠江及海心沙市民广场，与即将动工的广州博物馆、广州图书馆、广州歌剧院、广州第二少年宫隔路相望，咫尺相邻。从市场反应看，不少买家选择利雅湾也主要是看中其所处的地段。

　　建有近万平米欧式园林，高级会所。规划附近有写字楼和广州市4大文化设施。楼盘小区成方形布局。以80-100平方米左右为主打户型。实用率较高。地处规划城市中轴之上，附近有规划中的城市标志性建筑双子星塔。

　　设备装修： 公共部分：

　　·大堂及电梯前厅：入口大堂地面铺砌高级符合环保要求石材，墙身铺高级抛光砖拼石材，天棚吊顶安装高级灯饰

　　·电梯：配置名牌日立电梯，电梯前厅铺砌高级抛光砖，设有与小区联网的闭路监控装置

　　·信箱：每户设有专用豪华不锈钢信箱

　　·停车位：社区内设有大型停车场

　　·消防设备：楼内设消防栓

　　室内部分：

　　·结构：钢筋混凝土框剪结构

　　·外墙：名牌高级面砖及高级外墙漆

　　·内墙：厅、房混合砂浆抹平，厨房、卫生间为防水砂浆抹平

　　·天花：混合砂浆抹平

　　·地面：厅、房、厨房为水泥砂浆抹平，卫生间有聚氨脂防水层

　　·门窗：窗为铝合金窗配白色玻璃，卧室、厨房、卫生间预留门洞，入户门为木门

　　·室内供电设施：提供独立电表，供电线路入户至电箱内

　　·室内供水系统：提供独立水表，供水管道入户至厨房。

　　·室内纯净水：供水管道至厨房

　　·阳台：地面为水泥砂浆抹平，安装不锈钢钢化玻璃栏板

　　·空调位：预留空调机位

　　·燃气：管道煤气铺设到户

　　·电视、电话：预留有线电视及电话接口

　　·家居智能化：具有小区联网可视门禁接口(另形收费)

　　33层地铁物业，西关首家大型电脑网络商城