网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
55元/月/平方米 |
25元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
广州市越秀区西湖路63号 |
体育东路116-118号 |
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交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
1路; 1路芳村车管所班车; 3路; 10路; 59路; 66路; 183路; 190路; 219路; 221路; 236路; 541路; 544路 |
地铁三号线 |
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轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2004年02月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
预售许可证待上传 |
20020157 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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0.22 |
7.5 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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291353㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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969 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
广州康一药店 越秀区中医院第二门诊部 广州医学院第一附属医院西湖门诊部 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
越秀美发美容培训学校、广州侨光财经成人中等学校、广州市蒙妮坦美容美发按摩职业技术培训学校、广州金致培训学校、广州市红日人力资源职业培训学校 |
广州中学(名雅校区),广州高乐堡幼儿园,华康小学,小海豚安亲,天河区侨怡幼儿园都市华庭分园,天星都市华庭幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
大南路(公交站),教育南路(公交站),北京路口(公交站),北京南(公交站),北京路步行街(公交站),起义路(公交站) |
体育中心东门(公交站),体育中心东门2(公交站),体育中心(地铁站),体育中心南(地铁站),体育中心站(公交站),体育中心总站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州光明房产建设有限公司 |
广州城建开发集团 |
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投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
广州光明房产建设有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
暂无 |
广州城建开发物业管理集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
光明广场位于北京路商业旺地核心区域，倡导与世界接轨的互动体验式消费模式，集购物、饮食、娱乐、旅游、文化为一体，且以东南亚首个符合国际标准的真冰滑冰场为先导，打造国际旺地物业的典范。光明广场给予所有商家最大的财富就是人流不息的北京路，它日均客流量可高达30万人次，节假日更是高达90万人次，堪称岭南消费人流最密集的商业旺区。 北京路这寸金尺土的城市中心上，光明广场是唯一一个纯商业广场，占地8000平方米，总建筑面积达6万平方米。 配套： 千年文物“西漢水閘” 广州国际美食广场 国际标准真冰溜冰场 光明百货城 |
财富广场，坐镇“广州华尔街”体育东路，独拥地铁1号线与3号线双出口，周边分布着国内外各大银行机构，天河城广场、宏城广场、广州购书中心等大型高级消费场所，及天河北各大建筑群等，商务核心地利，无出其右。财富广场规划为双塔式写字楼，东、西塔高度分别为38层和28层，塔楼每层建筑面积约为1100平方米，间隔合理，方正实用，视野畅朗，可鸟瞰占地面积达10万平方米的天河体育中心。其中一至六层为商业裙楼，配备中西式餐厅、银行、商务中心等，第七层设计为多功能会议厅、平台花园、商务会所及露天酒吧等，营造出一个具有独特气质的现代商务办公环境。财富广场采用国际上的5A级高智能化管理体系，即通信自动化、楼宇自动化、办公自动化、消防自动化、安全防范自动化，前瞻性地为进驻企业提供了节能、安全、舒适、方便的办公环境，及实现资源配置最优化整合，吸引更多国际知名机构汇聚，成为南中国CBD财富资源优化整合基地，全面提升天河北国际商务办公形象。 |
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