网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分53分108人参与 交 通:11分/20分 环 境:10分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:3.20元/平米/月 |
2.3元/平方米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近(导航:珠江壹城国际城) |
广园东路汇景新城回旋路旁 |
南洲路沥窖附近 |
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交通状况 |
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天河:华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城; 白云:机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城; |
60、508、41、891、506路 |
地铁3号线 沥窖站,51、180、195、35、86、565路公交车经过 |
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轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
20050038 |
20040217 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2004年12月 |
2005年12月 |
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产权年限 |
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住宅:70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
暂无 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.22 |
4 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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291353㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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969 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
华景陶然幼儿园,华景小学北校区,农科院职工子弟小学,华景小学南校区,广东省科技干部学院-汇爱幼儿园,汇景新城实验小学 |
好时光幼儿园(南洲园区),广州市劬劳中学,三滘小学,金彩虹幼儿园(总园区),育英幼儿园(后滘西大街),广州市海珠区三滘幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁:14号线神岗站 |
科华路(公交站),华景北路站(公交站),华景新城总站(公交站),华景新城(翰景路)总站(公交站),华景新城总站(翰景路)(公交站),省干农科院(公交站) |
三滘村(公交站),振海路(公交站),沥滘(公交站),沥滘村总站(公交站),后滘西大街(公交站),洛溪桥脚1(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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建材装修描述:公共部分: 外墙:高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分: 内墙:厅、房均为高级乳胶漆,主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片,阳台为高级外墙砖; 天花:厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线,厨房、卫生间为铝扣板,阳台为高级乳胶漆。 地面: 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯:室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关:配送实木水台柜、鞋柜,木质雕花屏风。 阳台:安装精美铁艺栏杆,生活阳台配送升降式晾衣架,预设水龙头及排水地漏。 门: 入户门为实木高级防火子母门,配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门,房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户:窗台为进口大理石,窗为高级铝合金窗,低窗配夹胶安全玻璃。 厨房:送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间:送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件,配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具:全屋配送吸顶灯,厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间:配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广东珠江投资有限公司 |
广州时代发展集团 |
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投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
广东康景物业服务有限公司 |
广州市时代信诚物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块,近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利,项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上,项目紧邻14号线【神岗站】,2站白云、(快线)9站天河,直接接驳2/3号线;5大高速环绕,大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄,距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通);高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体,打造全业态综合三级医院,规划建设三甲医院;项目自带约11万方商业广场;社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学),项目规划有中学配套;项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”,集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体,让自然成为孩子最好的老师。 |
半山雍景苑于广州天河CBD中心,广园东快速路北侧,华南快速干线东侧地段,位于汇景新城西侧(天河区五山地段),南临广园江路,西联华南快速干线,东接车陂路。占地3万多平方米,建筑面积8万多平方米,由9栋意大利风格的小高层建筑组成,近40多个主题景观园林,只供762户人独享。该项目将建成纯意大利风情的尊贵、高尚人文社区,融合了欧美最新的建筑理念与潮流。并且配套有半山会所、意式台地花园、意大利商业街等。由9栋小高层组成,采用淡雅外墙配别墅坡屋顶,建筑上以欧式小骑楼、可开启天幕的四季恒温地中海泳池、私家露天半山观光手扶电梯等。 小区座落在绿茵覆盖的半山之上,是广州市首个意大利风情社区。半山雍景苑与华景新城仅一路之隔,紧靠五山院校区,东北侧毗邻汇景新城,地理位置优越,视野开阔,俯览半山台地园,远眺天河公园都市风光。 半山雍景苑由珠江地产、美国BAR建筑设计公司、新加坡(柏景)园林公司强强联手打造,楼体外观采用三段设计,极富建筑艺术美感;荟萃意大利各城市著名景点,如:许愿池、真理之口、西班牙广场等。小区由9栋9至18层的电梯洋房构成,设有广州市首个室外手扶观光电梯,配备指纹锁家居智能化,是同区内难得一见的高配置小区。社区人车分流,临路商业等集意大利美食、文化和休闲于一体。专为762户尊贵业主打造的半山会所,拥有可开启天幕式的恒温泳池、健身房、电影院、意式咖啡厅、棋牌室、壁球室。 半山雍景苑户型分为三大类:第一类是180-160平方米的珠江地产独创空中花园(老少居)和复式单位;第二类是120-100平方米的标准平面房、四房单位;第三类是精致实用100平方米以内的三房、两房单位。 意大利式多功能会所:会所里八角厅、柱廓、雕塑、地面马赛克的铺砌等设计,在这里可享受意大利的美食,欣赏意大利的经典音乐,观赏意大利的水景园林,还可在开启天幕的泳池里畅游或者在室外阿尔卑斯MINI攀岩。 配套方面也有所改进:及时开通了半山至体育东地铁口的社区穿梭巴士,途经天河北和五山,另外半山雍景苑的业主子女可以入读汇景小学,中学更可入读省一级中学47中;社区配套方面,社区的商业街全面启动,宏城超市、便利店、美容美发店等相继开业,半山画馆定期不定期举办各种艺术活动。 内部配套: 半山会所、意式台地花园、意大利商业街、地中海泳池、私家露天半山观光手扶电梯等。 在售3房84-109平方米,4房127-186平方米 2005年3月19日推出全新景观楼王单元“佛罗伦邸”和“都灵心殿”150套全新产品。其中“都灵心殿”只有稀缺的24套,属三面望花园的三D花园景观。 |
该项目占地23514平方米,由8栋纯住宅楼组成,楼层在15-18层之间,园林风格是典型的东南亚热带雨林,带有1000平方米的幼儿园并建有会所。在户型设计上采用2梯4户间隔,共574套单位,主打户型是120-140平方米的三房和四房单位,也有占总货量约10%的70-80平方米的两房单位。所有住宅都是毛坯交楼,但是发展商会提供多种装修套餐给业主选择。 1000米林荫大道,13000平方米亚热带水系园林,超大椰林泳池,48种树木花草 配套:咖啡吧、书吧、艺品店、便利店、幼儿园、好又多 会所:健身房、形体室、网球场、乒乓球、台球、壁球、羽毛球、篮球 |