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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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住宅：3.20元/平米/月

2.3元/平方米/月

1.3元/平方米/月

待定

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

穗房预字第20200525号

(网)20060119

花国房预字[2002]第081号

尚未公布

2005年12月

2004年12月

住宅：70年

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2010年01月10日

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1

1

1

双拼别墅,高层

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双拼别墅

住宅,别墅,政策房

住宅

公寓

0.22

0.25

1.10

944户

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291353㎡

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1300000㎡

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广州都市生态景区大盘

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969

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1:1.03

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市政

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市政

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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套

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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫

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山顶公园、荔枝公园

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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院

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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校

霭德·俊园幼儿园,天河区枫叶幼儿园,卉华幼儿园,霭麟幼儿园,广州市天河区松岗园幼儿园,华景小学南校区

蓓蕾中英文幼儿园,蓓蕾双语幼儿园(桂花路),鹤立幼儿园(桂花路),云山学校,马鞍山星光幼儿园,广州市花都区云山幼儿园

地铁：14号线神岗站

枫叶路(公交站),枫叶路口(公交站),天府路口(公交站),上社(公交站),科学院地化所站(公交站),华景北路站(公交站)

雅居乐站(公交站),雅居乐(凤凰路)(公交站),雅居乐(凤凰路站)(公交站),龙珠东路(公交站),龙珠路东(公交站),美泰家居广场(龙珠路东)(公交站)

装修

毛坯

毛坯

　　建材装修描述:公共部分： 　　外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 　　住宅部分： 　　内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 　　天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 　　地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 　　楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 　　玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 　　阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 　　门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 　　房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 　　窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 　　厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 　　卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 　　灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 　　衣帽间：配送全屋组合衣柜。

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广州市从化珠江房地产开发有限公司

广州珠江房地产开发中心有限公司

雅居乐集团有限公司

广东珠江投资有限公司

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广东康景物业服务有限公司从化分公司

广东康景物业服务有限公司

雅居乐物业管理公司

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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。

　　珠江俊园地处广州天河北华景新城生态圈内，东临亚运商圈，奥林匹克体育馆；南正对天河公园及亚洲最大的科技走廊、珠江及琶洲国际会展中心；西联天河北CBD商务圈、中信广场；北接五山高校区、白云山余脉。

　　项目占地5.7万M²，总建22万 M²，外立面采用S型流线创新规划设计，由10栋28层高层所组成，三梯6户，由100㎡至130㎡的三房二厅至四房二厅组成，户型通风采光佳，方正实用，每户视野开阔，户户对流，推窗见景，保证住户的私密性，且并特设主题鲜明的入户花园；园林设计移步换景，双园林设计、主题式运动配套。

　　交通发达，南步行3分钟即可达中山大道多条公交站牌，北200米处即华景新城公交总站，共有30多条公交线路，地铁就在家门口，通达广州全城和周边卫星城市，方便快捷；6分钟可达天河区市中心(天河体育中心、天河城)和珠江新城商务区，5分钟可达天河北CBD商务区及琶洲新会展中心、3分钟可直上华南快速干线、广园东高速，珠三角高速交通网，京珠高速路段，可便捷通达广州东站、广州火车站和广州新机场及周边其他省市。

　　地处成熟的商业圈内、高档写字楼林立，处于天河北CBD延伸带及天河东速猛发展的交汇区域，升值潜力无限；周边配套设施完善，超市、银行、学校、酒家等一应俱全；百佳、万佳、好又多、万客隆、百安居等大型国际级连锁超市，均在项目5分钟路程圈内。项目周边科研机构林立，正对软件园、电脑城等科技走廊；高等学府环绕，华师、华农、华工、暨大等数十家高等学府就在周边，另有华景小学、47中学、华师附中、113中学、华师华农华工附小等多家重点中小学与项目为邻，为我们提供完善的教育配套和理想的学习环境。

　　小区实行智能化管理，配有指纹开门系统、一卡通系统、红外线防盗系统等；物业服务有取得ISO质量体系认证的“广东康景物业服务有限公司”为业主提供，“红帽子”酒店式尊贵服务，24小时 “贴心管家服务”。

　　雅居乐·雍华廷，得益于新机场的启用，区域交通网络大完善，四通八达。到新白云国际机场只需10分钟的车程，同时，抵达广州中心区也很便捷。 　　花园洋房 别墅质 　　　·别墅级生态：花都市中心30万平方米大型生态社区，背靠马鞍山公园，花都广场，升值潜力无限； 　　　·别墅级美邻：1梯2户，1梯3户和1梯4户，和谐而宁静的亲邻关系； 　　　·别墅级品位：空中入户花园，亲近自然，品位独到； 　　　·别墅级格局：南北通透，清风对流；采光自然，视野开阔； 　　　·别墅级风格：欧式建筑世家，高尚会所，两个大型人工湖。 　　“花样巴黎”组团占地20万平方米，位于花都区中心位置，200米半径的生活圈内有花都广场、花都区政府、育贤中学、花都第一幼儿园（雍华廷分园）、工商银行、大型肉菜市场、区中医院、超市、花都大洒楼等。组团采用半围合式的规划设计，整个小区有效的与外界分隔之余，有效利用风向及马鞍山生态公园的优势，使小区空气更加清新。 　　花样巴黎别墅级花园洋房，坚持将别墅的各种优化品质应用在洋房上，使得洋纺的品质向前迈进了一大步。产品吸收了别墅产品环境优越的因素，全部楼宇南北朝向，使户户单位对流，全面享受花都“市肺”马鞍山生态公园的新鲜空气。整个楼盘的社区环境也非常优越，15000平方米的花溪水岸园林，洋溢着异国风情。 　　不仅生态环境可比别墅，另一方面在户型设计也走别墅式的道路。洋房设计的最大亮点就是首创空中入户花园，面积最大超过20平方米，花园直接连接7米多超宽的景观阳台，加强了私家“小自然”和户外大自然的融合。 　　另外户型设计上也使用了别墅级的错落空间布局，跃式设计，过道、双阳台设计，使得整个套间的客厅、餐厅、房间等层次感十分鲜明。 　 　　首次登陆花都市场的四孖花溪别墅面积有172平方米合139平方米。其中的H1型四孖花溪别墅面积172平方米，2层半叠加式，3.3米层高，多区功能划分，全套房设计，保障交流、尊重隐私和谐统一，舒适别致；主人房有大型观景露台，赏花鉴景、怡情养性；私家独立车位，在享受便捷生活之余，更显尊贵身份。8款花溪别墅，面积从138平方米至298平方米，在景观上：外围是马鞍山生态公园绿树飘影，内部是小区别墅间环绕的园林水道，以及精心设计由不同季节鲜花巧妙组合的花样园林，让你365天都能沉醉于窗边簇丽的花团，充分体会法国式浪漫水岸花海情调。同时，所有别墅均为南北向，优越的通风采光设计，让业主能够贴近自然，实现健康生活。 　　独立花溪别墅A型单位，面积289平方米，南北对流，五房二厅，阳光双车库，超宽开间，豪华中空客厅，洋溢着法国贵族的高贵气派；前后私家花样园林，四季斑斓花溪，浪漫怡人；特设亲水私家码头，漫步水岸，抒发超然情怀。